已有1個回答

• 134****9434

  樓市成交量持續(xù)高走，新房價格繼續(xù)保持上升勢頭。18日，國家統(tǒng)計局公布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，10月份青島新建商品住宅(不含保障性住房)價格指數(shù)和二手住宅價格指數(shù)環(huán)比、同比均出現(xiàn)上漲。其中新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.9%，再創(chuàng)年內(nèi)**大漲幅；二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.9%。業(yè)內(nèi)人士分析，買賣雙方均看漲房地產(chǎn)市場，導(dǎo)致恐慌性需求加快入市，這波行情或?qū)⒊掷m(xù)到今年年底。 根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上月青島新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.4%，呈持續(xù)走高的狀態(tài)；新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.9%，比上月漲幅更大，創(chuàng)下了今年的**大漲幅紀(jì)錄；二手房方面，二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.9%。無論是新房還是二手房市場，10個月來，樓市價格出現(xiàn)“十連漲”的行情。 從分類情況來看，新建商品住宅方面，90平方米及以下的新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲9.7%；90平方米到144平方米的新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲10.2%；144平方米以上的價格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲9.4%。相比之下，二手房價格指數(shù)變動較小，其中90平方米及以下的二手房價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲3.8%；90平方米到144平方米的二手房價格指數(shù)環(huán)比零漲幅，同比上漲2.9%；144平方米以上的價格指數(shù)環(huán)比略降0.2%，同比上漲1.2%。 國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份全國70個大中城市中，同比價格上漲較多的，仍主要集中在一線城市和少數(shù)二三線城市，大部分城市房價同比漲幅總體平穩(wěn)。與9月份相比，10月份70個大中城市中，環(huán)比價格上漲的城市有65個，環(huán)比價格下降的城市有2個，持平的城市有3個。**高漲幅為1.3%，**低為下降0.1%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。10月份，同比價格變動中，**高漲幅為21.4%，**低為下降1.5%。 二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，環(huán)比價格下降的城市有2個，持平的城市有6個，上漲的城市有62個。**高漲幅為1.1%，**低為下降0.3%。與去年同月相比，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。10月份，同比價格變動中，**高漲幅為19.0%，**低為下降5.3%。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:40

相關(guān)問題

• 問 太原新房價格漲勢如何 6月環(huán)比漲幅是多少
  答

  國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全國70個大中城市，新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有63個和55個，分別比上月減少2個和9個。約半數(shù)城市房價環(huán)比漲幅有所收窄。而太原新建住宅價格指數(shù)則連續(xù)8個月出現(xiàn)環(huán)比走漲，6月的環(huán)比漲幅為1.2%。 數(shù)據(jù)同時顯示，6月份房價環(huán)比下降的城市個數(shù)在增多。與5月份相比，全國70個大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比下降的城市個數(shù)分別增加了2個和5個?！鞍霐?shù)左右的城市房價環(huán)比漲幅有所收窄?！眹医y(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，70個大中城市中，6月份二手住宅價格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有34個，**高漲幅為1.3%，比5月份回落了0.4個百分點。新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有38個，**高漲幅比5月份回落了0.5個百分點為2.4%。其中，廣州和深圳環(huán)比漲幅比上月分別收窄0.5和0.2個百分點；桂林、包頭、太原、沈陽等城市環(huán)比漲幅收窄幅度更多，分別較上月收窄1.3、1.2、0.9和0.8個百分點。 數(shù)據(jù)顯示，6月，太原新建住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為1.2%，同比漲幅為8.2%。這是自去年11月以來，太原新建住宅價格指數(shù)連續(xù)第8個月出現(xiàn)環(huán)比、同比雙雙上漲。 新建住宅和二手房各戶型的分類指數(shù)來看，太原的新建住宅價格指數(shù)漲幅更為明顯。這當(dāng)中，90平方米以下的小戶型，新建住宅環(huán)比漲幅為1.1%，同比漲幅為8.8%；二手房環(huán)比漲幅為0.7%，同比漲幅6.9%。90至144平方米的中戶型，新建住宅環(huán)比漲幅1.5%，同比漲幅為8.6%；二手房環(huán)比漲幅為0.5 %，同比上漲6.3 %。144平方米以上的大戶型，新建住宅環(huán)比漲幅1.0%，同比漲幅為7.5%；二手房環(huán)比未漲，同比上漲了3.8%。 根據(jù)統(tǒng)計，與去年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有69個，**高漲幅為16.7%，漲幅比5月份回落的城市有4個；二手住宅價格上漲的城市有68個，同比**高漲幅為14.1%，漲幅比5月份回落的城市有11個。   ○分析 大中城市房價繼續(xù)上漲 未來漲幅收窄態(tài)勢還將延續(xù) 國家統(tǒng)計局18日發(fā)布全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份新建商品住宅和二手住宅價格，環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為63個和55個，同比上漲的城市個數(shù)分別為69個和68個。雖然全國大中城市房價全面上漲，但是上漲面有所收窄，環(huán)比上漲的城市個數(shù)比5月份分別減少了2個和9個。業(yè)內(nèi)人士認為，在當(dāng)前的經(jīng)濟環(huán)境與調(diào)控政策下，未來一段時間，這種漲幅收窄的態(tài)勢還將延續(xù)。 69個城市房價同比上漲 雖然經(jīng)歷上半年持續(xù)嚴(yán)厲的樓市調(diào)控，但目前部分調(diào)控措施影響力明顯減弱，房價繼續(xù)延續(xù)上漲趨勢。 國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有5個，持平的城市有2個，上漲的城市有63個，**高漲幅為2.4%。除上海，一線城市房價環(huán)比漲幅均保持在2%以下，上海則由于上月基數(shù)相對較低，6月環(huán)比漲幅達2.2%。 而同比下降的城市僅有1個，上漲的則有69個，其中廣州同比漲幅達16.5%，連續(xù)第六個月在全國漲幅榜上名列前茅。不過6月份的“首位”由北京以16.7%的同比漲幅獲得。上海、深圳的房價同比漲幅則分別為14.4%和16%。 在二手房方面，北京市的漲幅也是位居全國前列。與上月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有8個，持平的城市有7個，上漲的城市有55個。環(huán)比價格上漲的城市中，**高漲幅為1.3%，為北京和深圳。 價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少 數(shù)據(jù)顯示，6月份70個大中城市中，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)在減少，環(huán)比下降的城市個數(shù)在增多。從5、6月份的數(shù)據(jù)比較看，6月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)比5月份分別減少了2個和9個，環(huán)比下降的城市個數(shù)比5月份分別增加了2個和5個?！鞍霐?shù)左右的城市房價環(huán)比漲幅有所收窄?！眹医y(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，6月份70個大中城市中新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有38個，比5月份增加了4個；**高漲幅為2.4%，比5月份回落了0.5個百分點。 同樣的漲幅縮小趨勢也出現(xiàn)在二手房。70個大中城市中，二手住宅價格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有34個，比5月份增加了4個，**高漲幅為1.3%，比5月份回落了0.4個百分點。 中國指數(shù)研究院華中分院副總監(jiān)李國政認為，房價漲幅有所收窄主要是緣于近期出現(xiàn)的銀行流動性緊張，導(dǎo)致開發(fā)商不得不促銷以回籠資金。 房價大幅上漲的可能性不大 當(dāng)前，在整體經(jīng)濟形勢不景氣的背景下，房地產(chǎn)成為增長**為明顯的行業(yè)。 面對房價的不斷上漲，下半年樓市將何去何從？業(yè)內(nèi)人士認為，雖然金融環(huán)境收緊的信號越來越明顯，但是目前看來未對房企形成決定性影響，開發(fā)商主動降價促銷的可能性很小。房地產(chǎn)市場仍將持續(xù)目前的量價齊升態(tài)勢，但價格漲幅將會明顯縮小。 隨著市場預(yù)期有新的樓市調(diào)控政策出臺，市場對于房價上漲預(yù)期將有所下降，短期房價漲勢將趨緩。李國政認為，未來樓市將面臨更詳盡的市場化調(diào)控，土地市場管控更加嚴(yán)格，而房地產(chǎn)企業(yè)的銀行信貸及融資渠道會有所收緊?！霸诩磳⒌絹淼膫鹘y(tǒng)銷售旺季，樓市銷量或繼續(xù)上升，但房價大幅上漲的可能性不大?！? 據(jù)新華社   ○調(diào)查 渣打銀行：二三線城市房屋庫存令人擔(dān)憂 據(jù)新華社電一項針對全國8個二三線城市房地產(chǎn)開發(fā)商所作的調(diào)查顯示，二三線城市房屋庫存令人擔(dān)憂，有63.3%的受訪開發(fā)商稱其所在城市房屋庫存沒有出現(xiàn)下降，有40%的受訪開發(fā)商稱庫存還在上升。 這項調(diào)查由渣打銀行在今年五六月間針對西安、重慶、石家莊等8個城市30家房地產(chǎn)開發(fā)商所作，調(diào)查顯示，庫存仍然令受訪者擔(dān)憂，30家開發(fā)商中，有12家稱其所在城市庫存還在上升，11家稱所在城市住房庫存正在下降，有7家預(yù)計未來數(shù)月房屋庫存將會下降。  盡管如此，二三線城市開發(fā)商的房屋定價策略似乎正在變得更為激進，調(diào)查顯示，有21家開發(fā)商表示所在城市房屋價格在過去三個月溫和上漲，另外，23家開發(fā)商認為未來6月內(nèi)房價漲幅將達10%，有6家表示漲幅會更大。 而關(guān)于買房需求，受訪企業(yè)稱房屋銷售中，首次購房者占到48%，改善住房狀況者占10%，投資買房占12%。調(diào)查還顯示，受訪開發(fā)商對下半年銷售前景仍持樂觀態(tài)度，有18家預(yù)期下半年銷售將好于上半年，11家預(yù)期下半年將持平。 此外，這項調(diào)查還表明，房屋建筑活動正在復(fù)蘇。參與調(diào)查的30家開發(fā)商中，有15家表示過去3個月中建筑活動有所增加，有5家表示建筑活動大幅增加；當(dāng)問及未來3個月的建筑活動計劃時，20家企業(yè)表示，與當(dāng)前情況相比，他們將擴大建筑規(guī)模，19家開發(fā)商**近一季度的建設(shè)規(guī)模有所擴大。 關(guān)于土地需求，30家開發(fā)商企業(yè)中，21家表示在未來的3到6個月準(zhǔn)備購買土地，其中10家還表示與3個月前相比，當(dāng)前他們有更大的土地需求。大部分開發(fā)商聲稱，他們預(yù)期地價將溫和上漲；部分預(yù)期上漲幅度為20%至40%，這一幅度是前所未有的。

• 問 2013年10月份天津商品房價格是多少 會發(fā)生哪些變化
  答

  據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計：2013年10月份天津商品住宅成交117.54萬平米，環(huán)比上月增加8.56%，同比去年同期增加46.25%，天津商品房價格的均價為10104元/平米，環(huán)比上月下浮3.83%，同比去年同期上漲1.81%。 1、天津各區(qū)域商品住宅成交面積分布 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計：2013年10月份天津市內(nèi)六區(qū)商品住宅的市場份額為13.11%，環(huán)比減少4.27%。環(huán)城四區(qū)商品住宅的市場份額為39.59%，環(huán)比增加3.90%。濱海新區(qū)商品住宅的市場份額為16.29%，環(huán)比減少0.28%。遠郊區(qū)縣商品住宅的市場份額為31.01%，環(huán)比增加0.65%。 2、天津各區(qū)域商品住宅成交面積和價格變化 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計：2013年10月份天津市內(nèi)六區(qū)成交154063平米，環(huán)比減少18.12%。環(huán)城四區(qū)成交465325.8平米，環(huán)比增加20.44%。濱海新區(qū)成交191516.5平米，環(huán)比增加6.74%。遠郊區(qū)縣成交364463.4平米，環(huán)比增加10.88%。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計：在成交均價方面，2013年10月份市內(nèi)六區(qū)成交均價19352元/平米，環(huán)比上漲1.63%。環(huán)城四區(qū)成交9553元/平米，環(huán)比上漲0.77%。濱海新區(qū)成交9537元/平米，環(huán)比下浮1.79%。遠郊區(qū)縣成交7195元/平米，環(huán)比下浮0.89%。

• 問 2013年貴陽**新房價是多少 漲幅度大還是小
  答

  近日，國家統(tǒng)計局貴陽調(diào)查隊發(fā)布2011年貴陽市房地產(chǎn)價格運行情況報告，2011年，貴陽市新建商品住宅銷售價格總水平同比上漲4.5%，分季度來看，一至四季度房屋銷售價格分別上漲5.1%、5.2%、4.4%、3.4%，雖然銷售價格持續(xù)上漲，但價格漲幅呈逐漸回落態(tài)勢。 價格漲幅逐漸回落 據(jù)介紹，2011年，在新建商品住宅銷售價格中，90平米及以下戶型同比上漲3.9%，90-144平米戶型上漲4.8%，144平米以上戶型同比上漲4.0%。從去年貴陽新建商品住宅價格運行趨勢來看，貴陽房價已逐步呈現(xiàn)回落態(tài)勢。 調(diào)查資料顯示，2011年二手住宅銷售價格同比6.0%。從整體情況來看，在去年全國70個大中城市排位中，貴陽二手住宅銷售價格處于較高水平，除8月份排第12位之外，其他月份均位居前10位以內(nèi)。 調(diào)查資料表明，雖然2011年受宏觀調(diào)控政策因素影響，貴陽市房價雖然漲幅逐漸回落，但仍呈現(xiàn)持續(xù)上漲態(tài)勢。同全國房價相比，貴陽房價上漲趨勢趨于基本穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大起大落現(xiàn)象。 今年房價“理性回歸” 據(jù)調(diào)查資料分析，2012年房價仍將處于“理性回歸”階段。2012年的政策趨勢仍將會繼續(xù)堅持房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策不動搖，但從2011年下半年的金融政策“松綁”表明，貨幣政策會出現(xiàn)微調(diào)來緩解調(diào)控壓力，但房地產(chǎn)市場政策主基調(diào)不動搖、會進行一些差別性調(diào)整，“限購”在重點城市仍會繼續(xù)執(zhí)行，二、三線城市會適度放寬。 2011年，對于整個房地產(chǎn)市場來說，購房者的盲目攀比、盲目投資購房行為日趨減少，房產(chǎn)需求處于理性回歸階段。貴陽房地產(chǎn)業(yè)在2012年將會是一個繼續(xù)調(diào)整的局面。 同時，保障性住房和實惠的商品住房將是2012年市場的主要需求點，投資性的房產(chǎn)將會變得更加理性。目前，貴陽市房價將會在現(xiàn)有水平波動，雖仍有下降空間，但不會出現(xiàn)大幅度暴跌現(xiàn)象。 據(jù)預(yù)計，2012年上半年，由于宏觀調(diào)控政策仍將較為嚴(yán)厲，需求仍被抑制，貨幣政策微調(diào)也難以很快緩解房地產(chǎn)業(yè)的資金壓力，從而推動房價下行。 此外，據(jù)貴陽市有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)資料顯示，房地產(chǎn)投資仍然保持穩(wěn)中有增，市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨合理。據(jù)統(tǒng)計資料顯示，1--11月份，貴陽市房地產(chǎn)開發(fā)投資465.67億元，增長69.7%，所占本市固定資產(chǎn)投資的31.86%，其中用于住宅建設(shè)投資累計完成281.75億元，增長96.2%，占有較大比重。

• 問 9月一線城市房價有哪些變化 深圳新房價格同比漲幅是多少
  答

  國家統(tǒng)計局22日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份全國70個大中城市中，房價漲幅較高的主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。 70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有65個，同比價格上漲的城市有69個，北上廣深一線城市的同比價格漲幅皆達到20%以上。 對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀，他表示，各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變，同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關(guān)。 國家統(tǒng)計局初步測算，9月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均上漲1.4％，31個二線城市平均上漲0.7％，35個三線城市平均上漲0.6％。 “各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變?！眲⒔▊ブ赋?，9月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的有65個，比上月減少了1個；同比上漲的有69個，與上月相同。 劉建偉認為，今年9月份新建商品住宅價格同比上漲，既是去年10月份以來各月房價環(huán)比上漲累積的結(jié)果，也與去年同期房價下降、基數(shù)較低有直接關(guān)系。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7％、1.9％、0.7％和2.2％。 國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份70個大中城市新建商品住宅環(huán)比價格下降的城市有2個，持平的有3個，上漲的有65個，環(huán)比價格變動中，**高漲幅為1.9％，**低為下降0.3％；同比價格下降的城市有1個，上漲的有69個，同比價格變動中，**高漲幅為20.6％，**低為下降1.8％。 在二手住宅價格方面，9月份70個大中城市環(huán)比價格下降的城市有4個，持平的有3個，上漲的有63個；同比價格下降的城市有2個，上漲的有68個。

• 問 2013年**新房價是多少啊
  答

  7星首府目前1號、3號和5號樓在售，面積為88平、94平、127平、138平和140平，**低5800元/平起，均價6300元/平。一次性付款97折，貸款98折，詳情可詢案場銷售。項目已全部封頂，在進行外立面的施工。

  全部2個回答>