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• 151****4573

  經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。 大連前關(guān)經(jīng)濟適用房價格： 單價:**低3630元/平方米,**高3950元/平方米 總房款:**低214812元,**高339384元 縱觀各經(jīng)適房小區(qū)的戶型，房源和配套，其項目與商品房沒有差別，甚至高于商品房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，而價格卻比商品房低很多。對比各經(jīng)適房小區(qū)與相應(yīng)小區(qū)商品房的售價，可以發(fā)現(xiàn)，板塊價差達(dá)六七千元錢。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:38

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房定義是什么 石景山經(jīng)適房價格是多少
  答

  經(jīng)濟適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。既要滿足中低收入家庭的居住需要，房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)上也不能有所減弱。 一、石景山經(jīng)濟適用房價格規(guī)定 1、確定經(jīng)濟適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價格及浮動幅度，由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。 2、經(jīng)濟適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實行明碼標(biāo)價，銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格及上浮幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費用。經(jīng)濟適用住房價格確定后應(yīng)當(dāng)向社會公布。價格主管部門應(yīng)依法進行監(jiān)督管理。 3、經(jīng)濟適用住房實行收費卡制度，各有關(guān)部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發(fā)的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位收取費用。 4、價格主管部門要加強成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經(jīng)濟適用住房做到質(zhì)價相符。 二、石景山經(jīng)濟適用房價格參考 石景山金隅濱河園經(jīng)濟適用房5960每平米，這個價格只供參考，具體數(shù)據(jù)等相關(guān)部門公布為準(zhǔn)。

• 問 長沙經(jīng)濟適用房價格是多少 如何計算經(jīng)適房價格
  答

  長沙經(jīng)濟適用房購買價格的計算： 購房總價款=戶控內(nèi)面積戶控內(nèi)指導(dǎo)價+超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米內(nèi)面積戶控外指導(dǎo)價+契稅+配套設(shè)施費 1.一般城市居民及職工購房戶控面積65平方米，中級職稱（科級）75平方米，高級職稱（處級）85平方米。 2.經(jīng)濟適用住房分兩種價格核定，一種為戶控面積內(nèi)政府核定的戶控內(nèi)指導(dǎo)價，另一種為超過戶控面積25平方米內(nèi)政府核定的戶控外指導(dǎo)價。 3.超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米以上部分按商品房價格購買。 4.超過經(jīng)濟適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外增加的配套設(shè)施及契稅等費用另外收取。

• 問 經(jīng)濟適用房價格是多少 如何申請經(jīng)適房
  答

  經(jīng)濟適用房價格多少?各個省市不盡相同，以下以沈陽為例： 沈陽一般叫政府補貼房，大東區(qū)大二臺子二環(huán)旁邊的觀泉苑、鐵西區(qū)北三中路圣工園、鐵西重工北街重工新村都是，06年時二環(huán)內(nèi)價格2300元/平方米，二環(huán)外1900元/平方米。面積一般在60左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，**小的45平，購買政府補貼房的條件是，要是享受**低生活保障的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理(動遷費10萬以下的)。如果符合條件可以向民政局申請。付不付**要看具體情況。 1 凡符合條件的經(jīng)濟適用住房保障對象到戶口所在社區(qū)領(lǐng)取《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請表》(以下簡稱《申請表》)。 2 申請人如實填寫《申請表》，并根據(jù)實際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料，提交所在社區(qū)。  3 所在社區(qū)自受理申請之日起7個工作日內(nèi)對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認(rèn)。確認(rèn)后將相關(guān)手續(xù)報街道辦事處。 4 街道辦事處在3個工作日內(nèi)提出初審意見，并將初審結(jié)果報所在區(qū)、縣(市)住房保障管理部門。 5 區(qū)、縣(市)住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內(nèi)進行復(fù)審;將復(fù)審結(jié)果返至申請人口所在社區(qū)公示5天。公示期滿后，將符合條件的報住房保障管理部門核準(zhǔn)、備案。 6 市住房保障管理部門對區(qū)、縣上報的申請材料在3個工作日內(nèi)進行核準(zhǔn)，符合條件的，予以備案，并下發(fā)《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認(rèn)定書》。  7 保障對象憑《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認(rèn)定書》于3個月內(nèi)在本市范圍內(nèi)選購商品住房或二手住房1套(面積不限)。3個月內(nèi)沒有購買住房的，《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認(rèn)定書》作廢，如以后購房，需重新履行審批手續(xù)。 以上是沈陽的經(jīng)濟適用房價格，不過每個省市根據(jù)實際情況有所區(qū)別。

• 問 泉州經(jīng)濟適用房價格是多少 各區(qū)域的經(jīng)適房價格是多少
  答

  泉州作為浙江經(jīng)濟重要的樞紐地區(qū),房價自然也不便宜。所以申請泉州經(jīng)濟適用房還是能給我們減輕很多的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)的。 依據(jù)市物價局、市住建局報市政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟適用住房銷售基準(zhǔn)價格，市住宅開發(fā)建設(shè)有限公司確定東寶花苑一期、二期經(jīng)濟適用住房銷售均價為3950元/平方米，鯉城房地產(chǎn)公司確定江南花園城項目B地段經(jīng)濟適用住房銷售均價為3900元/平方米。東蓮花苑(城東經(jīng)濟適用房)、見龍亭、江南花園城I期等三宗項目的剩余房源，符合現(xiàn)行經(jīng)濟適用房政策規(guī)定面積部分，仍按原定均價(東蓮花苑3480元/平方米，見龍亭高層3200元/平方米，多層2940元/平方米，江南花園城I期3395元/平方米)銷售。東寶花苑、東蓮花苑剩余的經(jīng)濟適用房超66平方米的面積，商品住房按均價7725元/平方米銷售;江南花園城、見龍亭余房經(jīng)濟適用房超66平方米(多層60平方米)的面積按均價6772元/平方米銷售。 經(jīng)市住建局報市政府批準(zhǔn)，東寶花苑限價房銷售均價為6180元/平方米，江南花園城、見龍亭余房限價房銷售均價為5418元/平方米。

• 問 寧波經(jīng)濟適用房價格有哪些政策規(guī)定 經(jīng)適房價格由哪幾部分構(gòu)成
  答

  根據(jù)寧波出臺的**新經(jīng)濟適用房價格規(guī)定，經(jīng)濟適用房基準(zhǔn)價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成，其中開發(fā)成本占據(jù)主要部分。綜合看來，今年寧波經(jīng)濟適用房價格普遍在5000-6000元左右。相比于商品房動輒10000元/平方米的價格，還是非常有吸引力的。