長沙經(jīng)濟適用房購買價格的計算: 購房總價款=戶控內(nèi)面積戶控內(nèi)指導價+超戶控標準25平方米內(nèi)面積戶控外指導價+契稅+配套設施費 1.一般城市居民及職工購房戶控面積65平方米,中級職稱(科級)75平方米,高級職稱(處級)85平方米。 2.經(jīng)濟適用住房分兩種價格核定,一種為戶控面積內(nèi)政府核定的戶控內(nèi)指導價,另一種為超過戶控面積25平方米內(nèi)政府核定的戶控外指導價。 3.超戶控標準25平方米以上部分按商品房價格購買。 4.超過經(jīng)濟適用住房建設標準以外增加的配套設施及契稅等費用另外收取。
泉州經(jīng)濟適用房價格是多少 各區(qū)域的經(jīng)適房價格是多少
143****2096 | 2016-06-07 11:26:38
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153****9720
泉州作為浙江經(jīng)濟重要的樞紐地區(qū),房價自然也不便宜。所以申請泉州經(jīng)濟適用房還是能給我們減輕很多的經(jīng)濟負擔的。 依據(jù)市物價局、市住建局報市政府批準的經(jīng)濟適用住房銷售基準價格,市住宅開發(fā)建設有限公司確定東寶花苑一期、二期經(jīng)濟適用住房銷售均價為3950元/平方米,鯉城房地產(chǎn)公司確定江南花園城項目B地段經(jīng)濟適用住房銷售均價為3900元/平方米。東蓮花苑(城東經(jīng)濟適用房)、見龍亭、江南花園城I期等三宗項目的剩余房源,符合現(xiàn)行經(jīng)濟適用房政策規(guī)定面積部分,仍按原定均價(東蓮花苑3480元/平方米,見龍亭高層3200元/平方米,多層2940元/平方米,江南花園城I期3395元/平方米)銷售。東寶花苑、東蓮花苑剩余的經(jīng)濟適用房超66平方米的面積,商品住房按均價7725元/平方米銷售;江南花園城、見龍亭余房經(jīng)濟適用房超66平方米(多層60平方米)的面積按均價6772元/平方米銷售。 經(jīng)市住建局報市政府批準,東寶花苑限價房銷售均價為6180元/平方米,江南花園城、見龍亭余房限價房銷售均價為5418元/平方米。
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經(jīng)濟適用房價格多少?各個省市不盡相同,以下以沈陽為例: 沈陽一般叫政府補貼房,大東區(qū)大二臺子二環(huán)旁邊的觀泉苑、鐵西區(qū)北三中路圣工園、鐵西重工北街重工新村都是,06年時二環(huán)內(nèi)價格2300元/平方米,二環(huán)外1900元/平方米。面積一般在60左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇),**小的45平,購買政府補貼房的條件是,要是享受**低生活保障的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理(動遷費10萬以下的)。如果符合條件可以向民政局申請。付不付**要看具體情況。 1 凡符合條件的經(jīng)濟適用住房保障對象到戶口所在社區(qū)領取《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請表》(以下簡稱《申請表》)。 2 申請人如實填寫《申請表》,并根據(jù)實際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料,提交所在社區(qū)。 3 所在社區(qū)自受理申請之日起7個工作日內(nèi)對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認。確認后將相關手續(xù)報街道辦事處。 4 街道辦事處在3個工作日內(nèi)提出初審意見,并將初審結果報所在區(qū)、縣(市)住房保障管理部門。 5 區(qū)、縣(市)住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內(nèi)進行復審;將復審結果返至申請人口所在社區(qū)公示5天。公示期滿后,將符合條件的報住房保障管理部門核準、備案。 6 市住房保障管理部門對區(qū)、縣上報的申請材料在3個工作日內(nèi)進行核準,符合條件的,予以備案,并下發(fā)《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。 7 保障對象憑《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》于3個月內(nèi)在本市范圍內(nèi)選購商品住房或二手住房1套(面積不限)。3個月內(nèi)沒有購買住房的,《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢,如以后購房,需重新履行審批手續(xù)。 以上是沈陽的經(jīng)濟適用房價格,不過每個省市根據(jù)實際情況有所區(qū)別。
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申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策:1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
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經(jīng)濟適用住房,常簡稱為經(jīng)適房,等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。既要滿足中低收入家庭的居住需要,房屋建筑標準上也不能有所減弱。 一、石景山經(jīng)濟適用房價格規(guī)定 1、確定經(jīng)濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度,由有定價權的價格主管部門會同經(jīng)濟適用住房主管部門,依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關規(guī)定,在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定并向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設的經(jīng)濟適用住房只能按成本價銷售,不得有利潤。 2、經(jīng)濟適用住房銷售應當實行明碼標價,銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經(jīng)濟適用住房價格確定后應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監(jiān)督管理。 3、經(jīng)濟適用住房實行收費卡制度,各有關部門收取費用時,必須填寫價格主管部門核發(fā)的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經(jīng)濟適用住房建設單位收取費用。 4、價格主管部門要加強成本監(jiān)審,全面掌握經(jīng)濟適用住房成本及利潤變動情況,確保經(jīng)濟適用住房做到質(zhì)價相符。 二、石景山經(jīng)濟適用房價格參考 石景山金隅濱河園經(jīng)濟適用房5960每平米,這個價格只供參考,具體數(shù)據(jù)等相關部門公布為準。
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如果是一手的便宜些,二手就貴些,比如三環(huán)新城的現(xiàn)在在2.2萬一平,這些都和地段有關。
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