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  成都市公積金貸款優(yōu)惠政策連出臺(tái)：名下無(wú)房就能申請(qǐng)公積金首套房貸款；二手房公積金貸款將取消連帶責(zé)任保證擔(dān)?！啥冀谶€將會(huì)實(shí)施一系列與住房公積金貸款相關(guān)的便利新舉措。成都市住房公積金貸款將作出四項(xiàng)調(diào)整。調(diào)整后，住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程將進(jìn)一步簡(jiǎn)化，將有效縮短辦理時(shí)間。成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)政策變化進(jìn)行了解讀。 變化一以公積金繳存基數(shù)核定收入 成都公積金中心(不含省級(jí)、石油分中心)已正常連續(xù)12個(gè)月(含12個(gè)月)以上繳存住房公積金的職工，可不出具住房公積金繳存證明。 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，繳存住房公積金的職工不再出具資信證明，職工收入以職工繳存基數(shù)為準(zhǔn)。 解讀：7月1日后，成都公積金中心將根據(jù)職工的住房公積金繳存基數(shù)核定職工的收入，這也提醒廣大用人單位必需按時(shí)、足額為職工繳存住房公積金，否則將對(duì)職工的貸款額度造成影響。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：為了提高服務(wù)效率，成都公積金中心對(duì)公積金貸款審批流程也進(jìn)行了精簡(jiǎn)，由原來(lái)的5級(jí)審批壓縮到3級(jí)審批，全力提高貸款審批和發(fā)放速度。 變化二 二手房公積金貸款取消連帶擔(dān)保 再交易房住房公積金貸款的擔(dān)保方式以所購(gòu)住房作抵押擔(dān)保，取消擔(dān)保公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 解讀：取消擔(dān)保公司對(duì)二手房住房公積金貸款的連帶擔(dān)保，簡(jiǎn)化了二手房公積金貸款的辦理流程，也將為申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)二手房的職工節(jié)省一筆擔(dān)保費(fèi)用。例如，申請(qǐng)40萬(wàn)元的貸款，將減少擔(dān)保費(fèi)支出1200元。 變化三 房屋套數(shù)認(rèn)定以實(shí)際擁有為準(zhǔn) 房屋套數(shù)認(rèn)定規(guī)范為借款人(包括借款人及其配偶和共有人)擬購(gòu)房所在地房產(chǎn)管理部門(mén)房屋登記信息系統(tǒng)中實(shí)際名下?lián)碛械姆课萏讛?shù)(含已備案登記的住房) 解讀：如果一名職工及其配偶以前擁有過(guò)房產(chǎn)，但該房產(chǎn)已經(jīng)售出，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)夫妻雙方名下沒(méi)有任何房產(chǎn)，再買(mǎi)房時(shí)就將認(rèn)定為首套房，享受首套房的**及利率優(yōu)惠。據(jù)了解，目前,成都公積金首套房貸款,90平方米以下**不低于兩成,90平方米以上**不低于三成,5年期以上貸款利率 4.7% 變化四 “現(xiàn)房”可申請(qǐng)公積金貸款 開(kāi)發(fā)企業(yè)已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)可以直接料理房屋分房產(chǎn)權(quán)及抵押登記手續(xù)的開(kāi)發(fā)企業(yè)尚未售出且未逾越房屋竣工驗(yàn)收三年的住房，可申請(qǐng)住房公積金貸款。 解讀：此前，住房公積金貸款只針對(duì)“期房”和“二手房”。為了滿(mǎn)足職工多樣化的貸款需求，成都公積金中心將擴(kuò)大住房公積金貸款的覆蓋范圍，于近期推出“現(xiàn)房”住房公積金貸款業(yè)務(wù)，今后，購(gòu)買(mǎi)“現(xiàn)房”職工也可以使用住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:41

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• 問(wèn) 成都 契稅新政策
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  您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢(xún)，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙住房公積金貸款新政策是什么？
  答

  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō) 就是140㎡變120㎡ 6個(gè)月變12個(gè)月

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• 問(wèn) 成都目前使用公積金貸款條件是什么？
  答

  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿(mǎn)12個(gè)月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款

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• 問(wèn) 成都二套房貸款**新政策是什么 二套房貸款有什么變化
  答

  2013年2月17日，中國(guó)新聞網(wǎng)消息稱(chēng)二套房貸可能上調(diào)**和利率。自2012年下半年以來(lái)，我國(guó)各地樓市加速回暖。面對(duì)不斷走高的樓市預(yù)期，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果未來(lái)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，現(xiàn)有的調(diào)控政策不僅不會(huì)放松，而且有進(jìn)一步加強(qiáng)的可能性，“調(diào)控還有很多牌?！? 盡管樓市強(qiáng)勢(shì)回暖，但房地產(chǎn)調(diào)控的政策利劍卻始終高懸頭頂?！皯?yīng)對(duì)房?jī)r(jià)上漲調(diào)控還有很多牌可打。”業(yè)內(nèi)人士表示，面對(duì)持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)，以行政手段為主的調(diào)控措施可能進(jìn)一步從緊，限購(gòu)、限貸、限價(jià)皆從嚴(yán)；房貸也有進(jìn)一步收緊的可能，三套繼續(xù)停貸，首套貸款利率優(yōu)惠可能減少或取消，**大調(diào)整領(lǐng)域可能是二套房貸，很可能提高**和利率；與此同時(shí)稅收加碼，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)調(diào)稅、土地增值稅可能提高稅負(fù)；增加土地供應(yīng)，尤其是普通住宅用地,以及壓制“地王”。 2013年2月19日微博上一條消息稱(chēng)目前廣泛實(shí)施“二套房**6成，利率1.1倍”將有可能加碼為“二套房**7成，利率1.3倍”。微博上一石激起千層浪，但未得到相關(guān)證實(shí)。記者第一時(shí)間走訪了成都各大銀行，均表示暫未收到收緊通知。

• 問(wèn) 成都公積金貸款條件
  答

  一個(gè)月是不可以的哦，必須交滿(mǎn)一年，還有就是可貸款金額也肯定不多，因?yàn)楣e金貸款金額和您那個(gè)繳存有關(guān)系的，希望我的回答對(duì)您有幫助

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