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• 141****3460

  在購買商品房的過程中，都會對戶籍有所限制，不知道在購買自住型商品住房有沒有限制？小編整理相關(guān)內(nèi)容如下： 自住房購房資格不區(qū)分農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口，根據(jù)京建發(fā)〔2013〕510號文件規(guī)定，按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。 符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:55

相關(guān)問題

• 問 自住房好不好？農(nóng)村戶口能否可以購買自住房?
  答

  自住房的使用年限：1、房產(chǎn)證上會注明年限的（包括**后土地使用年限）。2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了，因?yàn)橥恋啬晗薜搅?，但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。

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• 問 農(nóng)村戶口可以申請自住房嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村戶口所在地是有本人的宅基地的。而城鎮(zhèn)居民沒有屬于自己的宅基地，因此，城市的保障性住房只是為城鎮(zhèn)居民提供的。

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• 問 什么是自住房 申請自住房要什么條件
  答

  買房子，在大部分中國人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是這種需求關(guān)系，是的房價居高不下，尤其是在一些一線城市，9成以上普通在職白領(lǐng)無法買房。為了緩解購房者們的購房壓力，政府推出了自住型商品房，以減少人們購房的經(jīng)濟(jì)壓力。 那么自住型商品房是什么呢？ 其實(shí)自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。自住型商品房一經(jīng)推出就受熱捧，但是出售的房子數(shù)量較少，需求較大，為此對于購買者而言，競爭是相當(dāng)激烈的。 那么自住型商品房申請條件有哪些呢？ 目前自住型商品房只在北京推行，對于其他城市尚未有同等的政策，而目前對于北京商品型自住房的申請要求是非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含5年）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。有業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預(yù)計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗(yàn)。

• 問 ??什么是自住房?購買自住房的條件是什么?需要準(zhǔn)備哪些資料?
  答

  　買自住房各地方不同，下面以北京為例：　　　自住型商品房申請條件　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；　　4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買?！　∽宰⌒蜕唐贩績?yōu)先購買條件　　1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。　　2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。　　注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

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• 問 什么叫自住房？買自住房需要什么條件?
  答

  買房子，在大部分中國人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是這種需求關(guān)系，是的房價居高不下，尤其是在一些一線城市，9成以上普通在職白領(lǐng)無法買房。為了緩解購房者們的購房壓力，政府推出了自住型商品房，以減少人們購房的經(jīng)濟(jì)壓力。那么自住型商品房是什么呢？其實(shí)自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。自住型商品房一經(jīng)推出就受熱捧，但是出售的房子數(shù)量較少，需求較大，為此對于購買者而言，競爭是相當(dāng)激烈的。那么自住型商品房申請條件有哪些呢？目前自住型商品房只在北京推行，對于其他城市尚未有同等的政策，而目前對于北京商品型自住房的申請要求是非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含5年）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。有業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預(yù)計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗(yàn)。

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