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• 152****7908

  工作好多年，存款卻不多，想買房卻沒錢，該怎么辦？別急，出現(xiàn)這種問題，你的理財(cái)方式或多或少出現(xiàn)了一點(diǎn)問題。只要合理理財(cái)，買房也是一兩年可以搞定的事情。小編整理了七個(gè)“傻瓜”式投資理財(cái)技巧，幫您省錢。 什么是投資理財(cái)？多數(shù)性朋友都會(huì)認(rèn)為它不就是去買一個(gè)收益較高的投資產(chǎn)品嗎？其實(shí)不然，你記賬、規(guī)劃收入和支出、合理使用信用卡等等，這些和錢打交道的日常行為都應(yīng)該叫投資理財(cái)。日常生活如何做到輕松投資理財(cái)？ 技巧一：記帳 所有人都知道理財(cái)要記帳，實(shí)行一個(gè)禮拜不難，一兩月也行，三五月問題不大，但是真正去一年兩年甚至一輩子記帳，卻很難去做到。其實(shí)只要把記帳作為一種習(xí)慣，時(shí)間長(zhǎng)了也就變成生活的一部分了。 我們講理財(cái)就是為了更好的設(shè)計(jì)和規(guī)劃我們的生活。讓我們過地更好，那么記帳就是為了讓我們?nèi)绾稳ッ靼孜覀兊默F(xiàn)金流，讓我們知道哪些多花了，哪些沒必要花，哪些如何花才能更有價(jià)值。 所以，如果要理財(cái)，第一個(gè)你要做的就是先會(huì)記賬。 技巧二：量入為出 記帳了，我們就知道，有些錢花地很莫名其妙，一個(gè)月算下來，零食你花了不少，衣服很多扔柜子里幾乎沒穿過，一堆亂七八糟沒用的東西。有些東西完全沒必要花，所以，建議大家買東西的時(shí)候問問自己，我真的需要嗎？然后倒數(shù)十個(gè)數(shù)，其實(shí)大部分你都會(huì)知道其實(shí)這并不是非要不可的東西。 當(dāng)然你得弄明白“想要 ”和“需要”的區(qū)別。理財(cái)必須理性和克制，現(xiàn)在的克制，是為了以后能更好的生活。就像休息是為了更好的工作一樣！ 技巧三：積累你的原始資金，越早越好 一定要學(xué)會(huì)定時(shí)強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，不要以為一個(gè)月一百塊兩百塊沒多少，哪怕就是幾十塊，一點(diǎn)點(diǎn)，趁年輕的時(shí)候一定要多積累，養(yǎng)成每個(gè)月有一筆錢雷打不動(dòng)地儲(chǔ)蓄起來。 將來你就會(huì)知道，這筆資金會(huì)是你的啟動(dòng)資源。**好能在讀書的時(shí)候就開始，把壓歲錢零花錢存起來，現(xiàn)在的小孩零花錢還是很可觀，不要懷疑，很可能你在大學(xué)畢業(yè)的時(shí)候會(huì)有一筆可觀的個(gè)人小資產(chǎn)。 技巧四：不要什么都用信用卡付帳 信用卡實(shí)在不適合學(xué)生和剛工作不久的年輕人，買東西付現(xiàn)金好，沒有什么不方便不習(xí)慣的，我以前買一塊錢一瓶礦泉水都喜歡刷卡，一個(gè)月算下來才發(fā)現(xiàn)很多錢莫名其妙就沒了。不要抱怨我的錢怎么沒怎么花就沒了，錢就是你大手大腳在你不知道的時(shí)候就沒了。 所以，一般情況下，是沒有使用信用卡的必要！這會(huì)讓你麻木消費(fèi)，所以，也請(qǐng)記好帳，只要一個(gè)月，你就能知道你的錢是怎么莫名其妙地沒了的。不要和別人比，沒什么可比性的。年輕的時(shí)候盡量不要有負(fù)債。不要以為年輕沒什么的，其實(shí)就是因?yàn)槟贻p才更要懂地如何去控制自己。 技巧五：不要盲目投資 當(dāng)你可能有一筆小錢的時(shí)候你可能去買基金或國債等，看到很多人買都賺了，你也想去投資看看。但是你拿的錢，可能是你省了很久下來的，任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)，投資永遠(yuǎn)是用你的“余錢”！也就是你一段時(shí)間內(nèi)的正常生活費(fèi)和一筆應(yīng)急資金后剩余的錢才能拿來投資。 不要完全相信電視網(wǎng)站證券公司天花亂墜的大賺特賺的信息，也要明白你自己所能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。如果你膽子很小，那么你其實(shí)并不適合投資這類東西。投資有很多東西，并不是所有人都適合投資基金股票證券國債的，發(fā)現(xiàn)你自己的優(yōu)點(diǎn)，投資你自己，你可以多充電，你可以做其他的買賣?？傊嶅X方法很多，找到適合你自己的投資方式。 技巧六：請(qǐng)投資你自己 人生活到老學(xué)到老，只有不斷增加你的自我資本才是**重要的。尤其是還是一個(gè)人，沒家庭負(fù)擔(dān)，沒壓力的時(shí)候，不管充實(shí)自己吧，這個(gè)時(shí)候?qū)W習(xí)的效率也是**快的！ 等到你真的結(jié)婚了有和孩子家庭，學(xué)習(xí)的效率肯定不如年輕的時(shí)候記憶力好和無負(fù)擔(dān)。而且這個(gè)世界投資什么都有風(fēng)險(xiǎn)，但是你卻是**真實(shí)的！只要有本事，有能力，總會(huì)有飯吃的！所以，趁年輕的時(shí)候多學(xué)習(xí)吧！多充電吧！這可是使你的經(jīng)驗(yàn)和資力增值！ 技巧七：給自己保險(xiǎn)，給父母保障 不要覺得這個(gè)離自己太遙遠(yuǎn)，當(dāng)我們做第一份工作的時(shí)候，父母辛苦撫養(yǎng)你長(zhǎng)大，萬一如果發(fā)生什么不測(cè)，我們也能給父母留點(diǎn)保障。這是我們對(duì)父母應(yīng)該有的責(zé)任和關(guān)懷。不用花太多錢，可以給自己買一份定額的，如果發(fā)生意外身亡或殘疾可以得到一大筆補(bǔ)償給父母的。 受益人寫父母。我們好好活著就是父母**好的保障。當(dāng)然還有一些其他的相關(guān)的保險(xiǎn)，這個(gè)可以咨詢專業(yè)保險(xiǎn)人，這里我只說為你自己保險(xiǎn)，如果發(fā)生意外和身亡給父母留一筆可觀的保障金，讓他們的晚年生活地更好吧！ 這不是對(duì)自己詛咒，我們都知道自己會(huì)好好地生活，努力去幸福。但保險(xiǎn)就是買份安慰和實(shí)在。心靈的安慰和真正發(fā)生事情確實(shí)的保障！這是我們對(duì)父母或家人的責(zé)任和關(guān)懷！ 只要按照上面的做，你就能很好的學(xué)會(huì)投資理財(cái)，生活也會(huì)因此改變。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:41

相關(guān)問題

• 問 我們應(yīng)該如何正確投資房地產(chǎn)理財(cái)
  答

  很多了都知道錢存在銀行，不僅利息低，而且也貶值，這實(shí)際上是一種資源浪費(fèi)，用來炒股呢，又擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)太大，所以大多數(shù)都會(huì)選擇投資房地產(chǎn)。而學(xué)會(huì)理財(cái)又成了一件越來越重要的事情，個(gè)人如何投資房地產(chǎn)理財(cái)？ 大城市，隨手可見很多的樓盤，可以說能讓投資者看得眼花繚亂。那么，如何在這中間把握好投資，如何看準(zhǔn)方向投資房地產(chǎn)呢，房地產(chǎn)投資中有哪些風(fēng)險(xiǎn)？ 要投資，期房要看好。所謂期房，指的是尚未竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)。買期房的好處就在于，在你購買看好這個(gè)樓盤時(shí)，極有可能**先買到朝向、和樓層等都比較好的房。 房地產(chǎn)具有耐久性，所以房地產(chǎn)是投資（尤其是長(zhǎng)線投資）很好的項(xiàng)目，是獲利大、風(fēng)險(xiǎn)小的投資工具，它對(duì)抵抗通貨膨脹、增加個(gè)人收益具有極大的作用和功效。在本文中，法律快車的小編將為您介紹個(gè)人投資房地產(chǎn)應(yīng)注意的風(fēng)險(xiǎn)， 一、個(gè)人房地產(chǎn)投資應(yīng)注意的風(fēng)險(xiǎn) 由于房地產(chǎn)具有增值的特性，這就決定了相對(duì)于其他投資工具而言，房地產(chǎn)投資有收益大風(fēng)險(xiǎn)小的特點(diǎn)。如果你將購置的房產(chǎn)用于出租，你不僅可以收回一部分資金，還可以獲得房產(chǎn)**所帶來的收益，這時(shí)幾乎沒有任何風(fēng)險(xiǎn)。至于炒賣房地產(chǎn)，當(dāng)然會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)格一時(shí)的漲跌而面臨損失的風(fēng)險(xiǎn)。一般來說，投資房地產(chǎn)只有長(zhǎng)線投資才能始終立于不敗之地；而短線投資房地產(chǎn)，有時(shí)會(huì)受到經(jīng)濟(jì)衰退的影響而導(dǎo)致全線崩潰。 但根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)與收益對(duì)稱的原理，投資者在可能獲取較高收益的同時(shí)也面臨較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果投資者完全用自有資金買房，若房屋不能及時(shí)變現(xiàn)，投入的資金就會(huì)被套牢，如果是通過貸款支付房款，就背上了長(zhǎng)期支付利息的包袱。因此在選擇房產(chǎn)作為投資工具的同時(shí)，要具備對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承受力和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的能力。 通常房產(chǎn)投資成本高，投資收益的大小和成功與否要經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間的檢驗(yàn)，因此投資者不應(yīng)草率行事。尤其是對(duì)于部分以借貸形式投入房產(chǎn)的投資者，更應(yīng)本著“穩(wěn)健”的原則，經(jīng)過精確計(jì)算后再選擇相應(yīng)的投資策略。有關(guān)金融專家表示，用于房屋住房還貸的比例，不宜超過家庭收入的40%。 二、購置房產(chǎn)后如何進(jìn)行投資操作 投資者購置房產(chǎn)后，即投資者用現(xiàn)款或分期付款的方式直接向房地產(chǎn)開發(fā)商購買住房，并適當(dāng)裝修、裝飾后出售或出租，以獲取投資回報(bào)，是一種傳統(tǒng)的投資方式，也是迄今為止住房投資者**常用的一種方式。如何將房產(chǎn)出租出去，尋求合適的租戶，按時(shí)收取房租，就成為投資者關(guān)心的問題。 隨著房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的不斷壯大和成熟，客觀上也為房地產(chǎn)個(gè)人投資帶來新的機(jī)遇。如近年在各地興起的“房屋銀行”，對(duì)大多數(shù)希望選擇以出租作為投資方式，但又缺乏投資經(jīng)驗(yàn)的投資者來說，無疑是其首選方式。 以上就是購房指南關(guān)于個(gè)人如何投資房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容的介紹。由于現(xiàn)在很多人的公司都為員工購買了住房公積金，所以住房公積金貸款買房給個(gè)人投資房地產(chǎn)也提供了不少方便。在投資某樓盤之前一定要對(duì)樓盤詳細(xì)調(diào)查，多多聽聽旁人的意見。

• 問 投資理財(cái)想尋求的**空間的區(qū)域在哪？
  答

  理財(cái)項(xiàng)目一：黃金寶理財(cái)產(chǎn)品。 起點(diǎn)：**低6萬元收益：按月返還收益，不同委托期限，收益也不同，6個(gè)月年化收益12%(月息1%) 12個(gè)月年化收益13.2%(月息1.1%) 18個(gè)月年化收益14.4%(月息1.2%)，保本保收益。期限： 6個(gè)月，12個(gè)月，18個(gè)月以6個(gè)月舉例，您投資10萬元，每月您按時(shí)獲得1000元收益，6個(gè)月后您可自由存取，收益按月返還，6個(gè)月也就是6000元收益。要了解的話可加我扣扣862580003，群：257395617，相互交流理財(cái)項(xiàng)目二：黃金定投產(chǎn)品。 起點(diǎn)：**低投資100元，**高1萬。期限：一年期限。 收益：到期之后要根據(jù)黃金的漲幅來計(jì)算收益。黃金定投比較穩(wěn)定的理財(cái)，發(fā)下工資先存錢，可幫助自己做到強(qiáng)行存儲(chǔ)，日積月累自己也攢一部分錢，也抵御通貨膨脹，現(xiàn)在黃金價(jià)格較低，買的時(shí)候也比較劃算，買入的時(shí)候沒有手續(xù)費(fèi)。到期可以兌換實(shí)物金條，或者首飾現(xiàn)金，都是可以的，要了解的話可加我扣扣862580003，群：257395617，相互交流

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• 問 買房還貸有哪些技巧 如何兼顧理財(cái)
  答

  不斷高企的房?jī)r(jià)，讓工薪族的生活變得更為艱難。在日常生活中，我們經(jīng)常聽到類似買房的抱怨。的確，房?jī)r(jià)高，已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，但指望房?jī)r(jià)暴跌或者是回到5年前，似乎更是癡人說夢(mèng)。那么工薪一族買房有何技巧？買房是一次性付清還是貸款比較合適呢？ 每月收入固定，他們大部分是城市中的工薪族。他們努力工作，生活也比較節(jié)儉，部分工薪族甚至為了能提高生活質(zhì)量，除了拼命工作，還做兼職。但是，眼看著房?jī)r(jià)一天一個(gè)價(jià)，自己的收入離買房越來越遙遠(yuǎn)，難免有些“吐槽”。 一項(xiàng)調(diào)查顯示，如果你月純收入有7000元，在北京買房你需要40年，在上海買房需要35年，在深圳同樣需要35年...等等。在全國十大城市中，無一例外的買房都在20年以上。 然而買房，未必都需要一次性付款，如何用工薪族自身的優(yōu)勢(shì)，讓買房更容易成為工薪族的**大困擾？善于利用買房技巧與策略，工薪階層可以這樣買房： 技巧與策略1：攢錢買房不如貸款買房 說到置業(yè)，大家第一反應(yīng)就是房?jī)r(jià)太高，買不起。實(shí)則不然，買房，工薪階層應(yīng)該多利用自身收入穩(wěn)定等特點(diǎn)進(jìn)行貸款買房。按現(xiàn)有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬元，10年是36萬元，也就是說，若攢錢買房，按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要10年后才可買房子，何況到時(shí)地段、房?jī)r(jià)還是個(gè)未知數(shù)?，F(xiàn)在買房，不但可以住現(xiàn)房，解決租房的煩惱，如若地段好的話，房子還會(huì)**。再說，將可以把省下來的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子 技巧與策略2：制定買房目標(biāo) 上班族先制定好具體的買房目標(biāo)，越具體越好，比如買多少價(jià)位的、哪個(gè)區(qū)域的、哪個(gè)地段的、現(xiàn)房還是期房，一旦目標(biāo)明確，你就會(huì)為了某個(gè)特定目標(biāo)設(shè)立的專門的儲(chǔ)蓄賬戶而努力攢錢，而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，也就有了內(nèi)在的動(dòng)力。 技巧與策略3：買房避免負(fù)債 有的工薪族為了買房，不惜借錢，導(dǎo)致日后不僅要還銀行貸款，更背負(fù)一身的債務(wù)，淪為月光族?，F(xiàn)今有更多的人已意識(shí)到負(fù)債過日子等于為自己套上了枷鎖。工薪階層要買房，就應(yīng)該**大限度地減少負(fù)債，增加存款，避免由于買房，而導(dǎo)致對(duì)生活以及身體的影響。 技巧與策略4：生活中要勤儉節(jié)約 購房是一筆不小的開銷，工薪階層在不影響生活質(zhì)量的前提下，生活要崇尚節(jié)儉，但是節(jié)儉并不等于吝嗇。在生活當(dāng)中，只要你不是為省錢而省錢，不因省錢而降低生活質(zhì)量，那么，省錢就是賺錢。比如說同一件物品只要用心，你可以花比別人少的錢買到它。如買前會(huì)貨比三家、使用優(yōu)惠券或多利用商家促銷打折的機(jī)會(huì)購買，怎樣省錢怎么來。 技巧與策略5：買房同時(shí)也應(yīng)該學(xué)會(huì)理財(cái) 工薪階層買房，在付得月供以及日常開銷之后已經(jīng)所剩無幾，對(duì)于理財(cái)更多是無財(cái)可理。要想學(xué)會(huì)理財(cái)首先應(yīng)該有理財(cái)意識(shí)，不管工薪族每月有多少純收入，都不應(yīng)該放棄理財(cái)?shù)挠^念，比如可以每月拿出一部分閑錢投入貨幣型基金，或者是當(dāng)前比較流行的互聯(lián)網(wǎng)金融（余額寶等等),年化收益率4%左右，流動(dòng)性較強(qiáng)，隨用隨取.工薪階層通過投資，讓錢生更多錢，不僅能緩解買房壓力，長(zhǎng)期堅(jiān)持，未來將會(huì)積攢一筆不菲的財(cái)富。 技巧與策略6：買房要面面俱到 當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下，但是買房千萬不能牽強(qiáng)，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶型一個(gè)都不能缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面，工薪族買房后換房可能性極小。既然是長(zhǎng)期持有，何必不一步到位呢；另外，當(dāng)前樓市正處于調(diào)整期間，買房稍有馬虎，很有可能陷入進(jìn)退兩難的局面，與此每天擔(dān)驚受怕，何必不高枕無憂呢；**后，雖說，工薪買房不是以投資為目的，但是基本的保值功能還是應(yīng)該的，哪怕是以后換房，至少也不能虧。 技巧與策略7：買房做好后勤保障 買房對(duì)于工薪階層，不能僅想著今天的日子過著舒服一些就OK，而缺少長(zhǎng)遠(yuǎn)的考量。工薪階層買房之余也應(yīng)該做好后勤保障工作，比如購買一些保險(xiǎn)，意外險(xiǎn)、重大疾病險(xiǎn)、人身險(xiǎn)等。保險(xiǎn)不僅僅是投資，更多的是為將來做好準(zhǔn)備，給未來的自己一個(gè)保障。 以上就是針對(duì)工薪族買房的一些技巧與策略，作為工薪族的你，如果說**款已經(jīng)攢夠，并且計(jì)算好每月還款額對(duì)生活的影響，那么您就可以開始買房啦。

• 問 ??個(gè)人如何投資房地產(chǎn)?怎么樣正確的投資房產(chǎn)?有什么技巧嗎?
  答

  投資房產(chǎn)合適嗎?買房時(shí)要查看房屋所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權(quán)證”。很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實(shí)這個(gè)70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時(shí)候開始算，而土地使用年限開發(fā)商都會(huì)刻意隱瞞。買房時(shí)，一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署購房協(xié)議時(shí)，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)。投資房產(chǎn)合適嗎？怎么樣正確的投資房產(chǎn)怎么樣正確的投資房產(chǎn)?1、借用他人的身份信息然后依靠首套房只用付20%**的國家政策，來獲取**大限量的銀行貸款，讓自己手中的錢獲得更多的投資房產(chǎn)。一定要隨時(shí)關(guān)注銀行之間的資金拆解情況，來分析市場(chǎng)上的熱錢總量，對(duì)于部分不了解金融知識(shí)的投資人來說，跟著大方向走不會(huì)錯(cuò)的離譜。2、在擁有購房資格的情況下，越是大型城市的房子越是擁有無可替代的稀缺性，人群集中的區(qū)域才能出現(xiàn)房子爭(zhēng)搶的狀況，房?jī)r(jià)才會(huì)快速的上漲。4、要學(xué)習(xí)房產(chǎn)交易中的所有流程程序，并且知曉交易過程中的潛規(guī)則。投資房產(chǎn)為的是賺錢，而不是將精力消耗在與開發(fā)商或者中介，或者是二手房東的勾心斗角和銀錢算計(jì)上。5、對(duì)房子的情況有全面的了解，相同地區(qū)的房子，不同的開發(fā)商，或者是樓層不同，戶型不同，都會(huì)有相應(yīng)的差價(jià)出現(xiàn)，充分了解房產(chǎn)的定價(jià)原則，在北上廣深的房子一套就是幾百萬的價(jià)值下，能夠砍下幾十萬的差額。轉(zhuǎn)手就是錢。6、投資房產(chǎn)雖然是個(gè)人的投資行為，但是需要專職人士的幫手，在有限的時(shí)間內(nèi)獲得更多房產(chǎn)信息，才能夠?qū)①Y金的運(yùn)轉(zhuǎn)效率變的**大化。一個(gè)人無法在同一時(shí)間做好所有事，所以專業(yè)投資炒房，必須要組織合作。

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• 問 結(jié)婚后夫妻要怎樣理財(cái)？怎么能把日子過好過滋潤？
  答

  婚后，子女教育、贍養(yǎng)老人等消費(fèi)壓力逐漸加重。走進(jìn)婚姻“圍城”的夫妻，除了參與適度投資，使資金增值，也要增加生活情趣?；楹笙M(fèi)壓力增大，夫妻想的更多的恐怕是如何省錢，而不是如何花錢制造浪漫，夫妻消費(fèi)可常關(guān)注銀行刷卡優(yōu)惠信息，或參與團(tuán)購，既能省錢，也能豐富業(yè)余生活。此外，也可通過適當(dāng)?shù)睦碡?cái)，提高家庭資產(chǎn)的保值增值，如基金定投、銀行理財(cái)產(chǎn)品等。