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• 155****2073

  杭州雖然不比一線城市，但是成為一名真正的杭州人也是不少在杭州工作的外地朋友們的心愿，國家對購房政策調(diào)整，購房者們也要抓住機會處理好落戶問題。 購房落戶區(qū)塊：濱江區(qū)要滿 80 萬，下沙滿 60 萬, 還有一條限制：就是房款 必須付清，如果有銀行貸款是不能落戶的。 (1)申請人至少具有**以上文化程度。 (2)申請人年齡必須 18 周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病，隨遷的未成年子女戶口，需符合計劃生育政策。 (3)申請人未被勞動教養(yǎng)或者追究刑事責任。 (4) 申請人在購房地實際居住且人戶一致， 有穩(wěn)定的生活來源。 (5)購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 申請人持房管部門審核批準的“外 地人購買住宅確認表”申請辦理戶口時須出具以下證明材料： ①落戶申請報告以 及“房產(chǎn)證” 原件和復印件) ②申請人**以上文化程度學歷證書 ( (原件和復 印 件) ③杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明 ④常住戶口所在地戶籍證 明。隨遷配偶或者未成年子女要求申請戶口的，應當提供“結(jié)婚證”，配偶，未成年子女戶口常駐戶口所在地戶籍證明和符合計劃生育政策證明。 如未成年子女系 獨 生子女，出具“獨生子女證”。 ⑤原戶籍地公安機關出具的無違法犯罪證明 明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權登記在自己子女名下的應認定為 夫妻一方的個人財產(chǎn)。夫妻一方的個人財產(chǎn)。 外地人在杭購房入戶試點辦法 (市房管局 市公安局杭州買房遷戶口 ) 為進一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產(chǎn)市場交易，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際，制定本試點辦法。 一、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應當按照本辦法規(guī)定辦理申請購 房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關規(guī)定。 二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員 在杭購買住宅(包括商品房 和二手房，以下簡稱住宅) ， 達到一定購房價值和時限，并符合相關規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理 1 戶(夫妻以及未成年子女)杭 州戶籍。 三、本辦法先行試點區(qū)域： 錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。 四、購房入戶條件： (一) 購房價值條件。 1、錢江新城單套住宅購房總價值達到 100 萬元以上 (含 100 萬元) 。 2、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達到 60萬元以上 (含 60 萬元) 。 3、 濱江區(qū)單套住宅購房總價值達到 80 萬元以上 (含 80 萬元) 。 (二) 購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起 3 年 內(nèi)不能交易。 (三)購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規(guī)定的要求。 五、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。 五、憑下列資料給予購房人購買住宅確認： (一)購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權 證》。 (二)購房人采用抵押貸款購房的，應還清全部貸款并辦理他項權證注銷登記。 (三)購買商品房以簽訂合同并以備案時間為準;購買二手房以簽訂合同后開具 不動產(chǎn)專用發(fā)票時間為準。 六、辦理購房入戶程序： (一) 申請人持購房合同、 《房屋所有權證》 、契稅完稅憑證、 已付清全部 貸款或全部房款證明和 《杭州市“購房入戶”報名登記表》 。 向杭州市 房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心 提出確認購買住宅申請，由其審核后并開具《外地人在 杭購買住宅確認表》。 (二) 申請人憑 《外地人在杭購買住宅確認表》向房屋所在地公安機關提出申 請，由其根據(jù)相關規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。 七、 本辦法發(fā)布之日前購買房產(chǎn)不適用本辦法。本辦法與杭州市其他相關規(guī)定不一致的，以本辦法為準。 外地人購房入戶區(qū)域范圍 一、錢江新城區(qū)塊所轄范圍為：東至錢塘江北岸，南至錢江四橋東側(cè)(中河高架 接口)，西至秋濤路，北至錢江二橋西側(cè)(艮山西路);擴大區(qū)塊東至和睦港，南臨錢塘江，西至錢江二橋，北至規(guī)劃錢江路。 二、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所轄范圍為：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍。 三、濱江區(qū)所轄范圍為：濱江區(qū)規(guī)劃范圍。 這一杭州買房戶口政策受到了諸如四季青市場等小個體業(yè)主的響應。 “這些人長期在杭州做生意，已經(jīng)把杭州作為落腳點，他們?yōu)楹贾葑龀隽瞬恍〉姆瞰I， 卻一直沒有享受到就業(yè)、 社會保障、 子女讀書等好的機會。 購房入戶對他們來說，不僅僅是解決子女的教育問題，更是一種心理感受，一種杭州情節(jié)?！币刑?middot;盛 世錢塘銷售經(jīng)理童宗強表示。**近，他們下單的業(yè)務當中就碰到了兩位四季青小老板，為了到達坊間流傳的 100 萬元的金額標準，他們還特地選擇了比較大杭州 買房戶口的戶型。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:36

相關問題

• 問 杭州**新購房落戶政策是什么？
  答

  購房入戶政策實施區(qū)域范圍：杭州市區(qū)（蕭山區(qū)、余杭區(qū)除外）范圍。購房入戶時間：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準；新擴大區(qū)域的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準。購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價100萬元以上（含100萬元）；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）購房單套總價60萬元以上（含60萬元）；其它地區(qū)購房單套總價80萬元以上（含80萬元）,同時需付清房款。申報條件申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；①申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；②申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；③購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。

• 問 蘇州買房落戶政策有哪些 落戶條件是什么
  答

  1、現(xiàn)在蘇州的落戶條件是什么？ 目前外地來蘇州購房、就業(yè)人員落戶蘇州執(zhí)行以下政策：  1.如果你畢業(yè)時已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。 2.如果你是外地戶口，要求及操作流程如下：購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。 2、你好！我是蘇州集體戶口，但是之前一直沒有上班。去年開始上班，只繳納了5個月的社保，如果我現(xiàn)在申請貸款買房的話，可以有資格嗎？ 集體戶口可以買房，但公積金貸款的話，需社保公積金連續(xù)繳滿一年，商業(yè)貸款就得問銀行咯，還要看個人經(jīng)濟情況。 3、一般購買開發(fā)商的一手房，是先遞交房貸審批，等通過后再交**，還是先交**，再給銀行遞交房貸申請？ 一般來說，簽署購房合同的時候，就把辦理貸款的資料交上去。但是，提醒下，在買房之前個人先去銀行咨詢一下自己可不可以貸款。至于交**，一般購房協(xié)議上會有交付時間的要求。 4、本人社保未滿一年，有集體戶口，所以能買房，但是無法用公積金貸款，請問買房后，有什么辦法能把現(xiàn)有的公積金提取出來嗎？ 購房一年以內(nèi)，本人帶購房合同、**款發(fā)票、契稅完稅證明、公積金卡、身份證等相關證明到所屬的公積金中心辦理即可。 5、有一套小房子都不是本地戶口，夫妻共有，老公是主貸款人，現(xiàn)在離婚小房子全部歸老公所有，以老婆名義去買房（她名下無房無貸款記錄），請問是按照三成來付嗎？可以買房嗎？ 確認當初貸款只有老公一個人貸，無老婆共同貸款，查一下老婆人民銀行的個人征信記錄。如果家庭名下是無房無貸的記錄，符合外地戶籍購房條件的話，那就是首套了。 6、已在相城區(qū)買房，產(chǎn)證還沒出來，是否能上就近公辦幼兒園？ 您好，幼兒園屬非義務教育階段，家長可根據(jù)工作、居住、看護等情況聯(lián)系相關幼兒園。幼兒園招生嚴格按照“相對就近”、“戶籍地與居住地一致優(yōu)先”的原則進行，依次滿足轄區(qū)內(nèi)符合招生條件的適齡幼兒入園。 7、我把唯一的一套房子賣了!想換一套120平的契稅要幾個點，滿5年的房子？ 目前，對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。 8、目前吳江已經(jīng)并入蘇州，在吳江買房子，但社保在吳中區(qū)，可以轉(zhuǎn)戶口嗎？如果目前不能，吳江并入5年以后可以嗎？ 如果您在吳江購買的成套住宅房面積達到75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，被吳中區(qū)的單位合法聘錄用3年以上，同時段參加社會保險的，可以攜帶房屋所有權證、社保證明、戶口簿、身份證等材料至吳江所購房屋所屬派出所提出戶口遷移申請。 9、買房定金1萬，認購書已簽，能退嗎？ 看約定情況，盡量跟開發(fā)商協(xié)商，一般情況下定金是不退的，如有疑義，可借助法律咨詢。 10、本人目前社保不滿一年，也無蘇州戶口，想在吳江買房，限購嗎？ 吳江之前不屬于限購城市范圍，合并到蘇州后樓市政策五年不變的，所以應該是不限購的。

• 問 杭州購房**新落戶政策?
  答

  申請條件：1、2006年3月20日之后在杭州濱江(80萬)、下沙(60萬)、錢江新城(100萬)購房，付清相應房款的。2008年10月14日，購房入戶政策實施范圍由杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城區(qū)域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等區(qū)域。據(jù)杭州警方戶政部門介紹，此次外地人購房入戶政策調(diào)整區(qū)域主要是市區(qū)范圍，不包括蕭山區(qū)、余杭區(qū)。杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購房入戶時間仍按原政策執(zhí)行；新擴大區(qū)域的購房入戶時間從2008年10月14日起購房為準。 　　非杭州市區(qū)戶籍人員(不包括境外人員)，在市區(qū)購買一定價值單套住房(含二手房)，在上城區(qū)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達100萬元以上(含100萬元)，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)的，經(jīng)市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理一戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。如采用抵押貸款購房的，應還清全部貸款后才能申請。申請購房入戶的基本條件 　　1、申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；　　2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；　　3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；　　4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。　　●杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買單套住宅總價達到60萬元以上(含60萬元)　　●濱江區(qū)購買單套住宅總價達到80萬元以上(含80萬元)　　●錢江新城購買單套住宅總價達到100萬元以上(含100萬元)　　●上城區(qū)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達100萬元以上(含100萬元)　　●下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)　　辦理購房入戶的程序　　申請人經(jīng)房管部門核準后向房屋所在地派出所提出申請，經(jīng)所在地公安分局審核，報市公安局審批同意后，辦理戶口遷移手續(xù)。按照相關規(guī)定，在下沙區(qū)域內(nèi)購房入戶的，由下沙分局審批簽發(fā)?！　∩暾堔k理購房入戶所需材料　　1、房管部門審核批準的《外地人在杭購買住宅確認表》(第一聯(lián)申請人收執(zhí)聯(lián))。　　2、落戶申請報告以及《房屋所有權證》(原件和復印件)。　　3、申請人**以上文化程度學歷證書(原件和復印件)。　　4、杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明?！　?、申請人常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)。隨遷配偶、未成年子女的，應當提供《結(jié)婚證》(原件和復印件)，配偶、未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)，當?shù)赜媱澤块T出具的符合計劃生育政策證明(對不符合計劃生育政策的，應提供當?shù)赜媱澤块T出具的處罰證明)。如未成年子女系獨生子女的，出具《獨生子女證》(原件和復印件)。

• 問 北京積分落戶政策有哪些
  答

  2015年12月10日下午，北京市政府法制辦將就積分落戶管理辦法和居住證管理辦法兩個征求意見稿，在網(wǎng)上公開向社會征求意見。 相關報道: 北京居住證或替代暫住證積分落戶面向流動人口 未來5年,北京將如何發(fā)展?公布的“關于制定北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議”,對這一問題進行了解答。 PM2.5濃度何時、怎樣下降?2300萬人口“天花板”目標如何達成?北京行政副中心建成什么樣?長期在京工作生活是否有望通過居住證落戶?北京怎樣才能告別擁堵的城市公路? 作別“攤大餅”時代的北京,在“騰籠換鳥”、“瘦身健體”等決心中,借非首都功能疏解和京津冀協(xié)同發(fā)展,綜合用力擺脫“大城市病”。 在剝離“白菜幫”、只留“白菜心”的目標中,記者綜合梳理規(guī)劃建議,以人口、環(huán)保、戶籍、交通、城管、生態(tài)、城區(qū)功能、教育為關鍵詞,逐一解讀北京未來5年的發(fā)展路徑。 北京城六區(qū)常住人口比2014年降15%左右 內(nèi)容:全市常住人口總量控制在2300萬人以內(nèi),城六區(qū)常住人口比2014年下降15%左右,“大城市病”等突出問題得到有效緩解,首都核心功能顯著增強。 嚴格控制人口規(guī)模。發(fā)揮疏解非首都功能、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構的牽引作用,總結(jié)推廣以業(yè)控人、以房管人、以證管人的成功經(jīng)驗,綜合運用經(jīng)濟、法律、行政等手段調(diào)控人口規(guī)模。強化人口調(diào)控工作責任制,堅持區(qū)縣政府和市有關部門“雙調(diào)控”機制,強化各級政府主體責任,發(fā)揮基層組織作用,確保人口規(guī)模不突破“天花板”。 解讀 2014年,城六區(qū)常住人口為1276.3萬人,十三五期間實現(xiàn)城六區(qū)常住人口比2014年下降15%左右,也就意味著東城、西城、海淀、朝陽、豐臺和石景山的人口將減少近200萬人。如何減少這近200萬人?北京大學社會學系教授陸杰華認為,以產(chǎn)業(yè)疏解帶動人口疏解,是北京調(diào)控人口規(guī)模的主要方式,“一些大的批發(fā)市場遷出主城區(qū)后,能帶動大量人口流出。”除了產(chǎn)業(yè)疏解外,2017年,北京行政副中心的啟用,也將能大幅度減少城六區(qū)的人口數(shù)量。 目前,北京與天津、河北在教育、醫(yī)療等方面簽署了一系列框架協(xié)議和合作方案。中國人民大學副教授魯全認為,京津冀一體化發(fā)展帶來了人員的大量流動。公共服務資源流動起來,將能吸引人員的流動,減輕北京的人口壓力。

• 問 西安買房落戶政策有哪些
  答

  西安買房落戶政策出臺后，不少市民去辦理落戶時，依然會遇到很多問題。市民張先生在辦理落戶時，就遇到了問題。大家看看在遇到相關問題時，應該如何解決。 市民親身經(jīng)歷： 我來西安已經(jīng)有兩三年的時間了，攢了一部分積蓄。今年西安買房落戶的新政出臺后，想在西安買房安家，并一直發(fā)展下去。落戶政策說，對在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有權證且繳納一年以上社會保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。 我符合了政策要求的所有條件，但當我滿心歡喜的去辦理時，桃園路派出所說要5年，不知道怎么回事。 市公安局官方回復： 根據(jù)西安市人民政府《關于印發(fā)西安市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知》（市政發(fā)〔2015〕15號）規(guī)定，在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（以買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準）和二手住房（以買賣合同網(wǎng)簽時間為準）的，取得房屋所有權證且繳納一年以上社會保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。 您可按照以上規(guī)定，結(jié)合本人情況，攜帶戶口簿、身份證、房產(chǎn)證等相關手續(xù)材料到落戶地派出所戶籍室辦理落戶事宜。我們已責令公安桃園路派出所按照落戶有關政策規(guī)定辦理。感謝您對我們工作的監(jiān)督與支持！