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• 153****0654

  一方父母借錢買房，婚后卻變共同債務(wù)？這到底要怎么算，聽聽律師是怎么說的。 小麗和男朋友計劃結(jié)婚，在還沒有領(lǐng)證的情況下，看到一套房子已經(jīng)買了。**付了，但是購房合同沒有簽。**是男方母親借了十萬，男朋友正在辦理公積金的事。兩人計劃在簽合同之前領(lǐng)結(jié)婚證，購房的時候簽兩人的名字。那么這**借的十萬是屬于兩人婚后的共同債務(wù)嗎？ 購房解析： 律師指出，小麗男朋友的父母出資10萬元，如果沒有借條等證據(jù)，則未必認(rèn)定為借款，也可以認(rèn)定為贈與。 根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 針對小麗的情況，該房屋登記在雙方名下，則應(yīng)視為父母出資是對雙方的贈與。然而，如果有其它證據(jù)能夠認(rèn)定父母出資的10萬元屬于借款性質(zhì)，則該借款應(yīng)當(dāng)屬于雙方共同債務(wù)。 看了以上內(nèi)容，你是否也有同樣的疑問，該篇文章對你有所幫助嗎？買房是人生大事，三思而后行，有疑問的要及時解決，不要事后鬧糾紛。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:30

相關(guān)問題

• 問 婚前債務(wù)會影響婚后另一方買房嗎
  答

  根據(jù)婚姻法司法解釋二和三，該房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn)，而債務(wù)也屬于你個人債務(wù)。而且你這里的問題你可能想錯了，由于房產(chǎn)是你的，債務(wù)是個人的，對方在婚內(nèi)與你共同承擔(dān)了還款責(zé)任的話，離婚房產(chǎn)自然是你的，但是你必須補(bǔ)償對方婚內(nèi)與你共同還款部分的一半啊。而不是對方幫你返還所欠債務(wù)，你了解吧，債務(wù)跟著產(chǎn)權(quán)走，除非你不想要房子，那么誰要房子誰承擔(dān)債務(wù)你們也可以協(xié)商。離婚了，房子本來就是你的，憑什么要求對方承擔(dān)債務(wù)呢？從法律和目前法院判例來看，都是這樣的。希望你別搞錯了

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• 問 一方婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎?
  答

  婚前就不是夫妻，何來夫妻共同財產(chǎn)之說，所以說應(yīng)該是個人財產(chǎn)

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• 問 婚前一方買房，是否可以婚后共同貸款？
  答

  可以婚后共同還貸，并且共同還貸部分的房產(chǎn)增值額屬于夫妻共同財產(chǎn)

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• 問 婚后一方父母出**買房屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚后父母出資購房是否屬于個人財產(chǎn)的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。 律師認(rèn)為要想使婚后父母出資購房“認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)”必須同時滿足以下條件：其一，婚后由一方父母全額出資。關(guān)于房產(chǎn)的出資款上不能摻雜夫妻共同財產(chǎn)或?qū)Ψ礁改傅某鲑Y，否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應(yīng)認(rèn)定為共同出資，房子就是夫妻共同財產(chǎn)，僅僅是雙方出資多少的問題。當(dāng)然，“婚后由一方父母全額出資”的事實需要提供足夠的證據(jù)證明，如果證據(jù)不充分無法認(rèn)定，那么夫妻一方主張婚后由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產(chǎn)就會推定為夫妻共同財產(chǎn)。其二，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一人名下。如果房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下后來又把對方的名字也追加進(jìn)去了，總之，只要房產(chǎn)證上有夫妻兩人的名字，或干脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那么該房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)，不是出資人子女的個人財產(chǎn)。

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• 問 婚前一方買房，婚后共同裝修，離婚財產(chǎn)怎樣分割
  答

  婚姻法規(guī)定，婚前的財產(chǎn)是個人所有，婚后的財產(chǎn)是共同所有

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