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• 154****9958

  廣東省商品房買賣合同沒編號是否合法？這主要看這個編號是什么編號。 看看封面，封面上是否有編號，然后看看合同內頁，大概在第一、二頁**上面第二、三行。只要有一個有就行了。 一般來說，合同編號分倆種，一種的網上備案后自動生成的編號，可能以字母、數字、條形碼或者是這其中幾種混合，這類編號是肯定有的；還有一種是開發(fā)商自己對合同的編號，這個編號可有可無。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:14

相關問題

• 問 商品房買賣合同編號格式
  答

  商品房買賣合同編號格式是為了方便開發(fā)商在賣出的房屋上設置統(tǒng)計自己的數據，這個數字格式通常不是強制性的，例如舉一個商品房買賣合同編號就是GADC-89584。商品房買賣合同編號一般不怎么重要，主要重要的是房產證的編號。還有要值得注意的是商品房買賣合同內容一般有寫明房地產產權的現狀如果是房地產許可證尚未處理。那么雙方都知道房地產的產權狀況，并確認房地產以當前狀態(tài)和設定價格出售，買方已檢查或出售該房地產。違約部分的話，就是如果買方未履行本合同條款且合同無法順利完成，則賣方將回收已支付的押金，賣方有權將房地產轉讓給任何人，但賣方不能再追究進一步的責任或要求賠償。如果賣方在收到押金后沒有將財產出售給買方，則賣方應將賣方雙倍押金退還給買方，以賠償買方的損失，但買方不得進一步要求賠償或強迫賣方履行合約。

• 問 ??商品房買賣合同編號在哪
  答

  房產證查詢方法:網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。因為房產證是購房者取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。所以市民一定要妥善保管好,如果不慎丟失,也要盡快進行補辦。查詢房屋產權,個人房產證如何查詢,如果還沒有辦理房產證,可以在房管局網站查詢購房買賣合同,輸入合同號及密碼(密碼問開發(fā)商),就可以查看到你們的購房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。查詢房屋產權也可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發(fā)商大小,可以辦理產權證書(房地產證)的,就是是正規(guī)商品房,查詢房屋產權都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真?zhèn)?。買房子時,你有沒有在售樓現場檢查他們是否有預售證,如果沒有預售證,那這房子可能就不是正規(guī)商品房。除商品房外,就是小產權房和農民房,這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。你買得的房子需要交契稅,這應該是商品房啊,如果不是商品房,將來是不能正常上市交易的,因為將來國家一旦要拆遷等,是收不到任何補償的。

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• 問 商品房買賣合同編號在哪
  答

  就在合同第一頁是上面《商品房買賣合同》這幾個字的下面，寫的是：“編號：XXXXXXXXX”

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• 問 如何查詢商品房買賣合同的編號？
  答

  從法律角度而言，商品房買賣合同的編號是合同有效性的關鍵標識。您可從合同正本中獲取該編號。若合同遺失，可憑購房票據等證明文件，向開發(fā)商或相關部門查詢。注意，任何涉及合同編號的查詢與操作，都應在確保個人權益不受侵害的前提下進行。

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• 問 廣東省商品房買賣合同的主要內容是什么 商品房買賣合同該注意什么事項
  答

  出賣人：_________ 注冊地址：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ 企業(yè)資質證書號：_________ 法定代表人：_________ 聯系電話：_________ 郵政編碼：_________ 委托代理人：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯系電話：_________ 委托代理機構：_________ 注冊地址：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ 法定代表人：_________ 聯系電話：_________ 郵政編碼：_________ 買受人：_________ 姓名：_________ 國籍：_________ 身份證號碼：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯系電話：_________ 委托代理人：_________ 姓名：_________ 國籍：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯系電話：_________ 根據國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條　項目建設依據。 出賣人以_________方式取得位于_________、編號為_________、的地塊的土地使用權，取得《土地使用權證書》。土地使用權出讓合同號為_________。 該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________。建設工程規(guī)劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。 第二條　商品房銷售依據。 買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________。 第三條　買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經規(guī)劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________【幢】_________【座】_________【單元】_________【層】_________號房。 該商品房的用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數地上_________層，地下_________層。該商品房陽臺封閉式的_________個，非封閉式的_________個。 該商品房合同約定建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。 買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。 第四條　計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： 1、該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整層內】建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。 2、該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。 3、該商品房屬現房，按【套】【整層】【整幢】出售，總價款為（_________幣）_________元整。 第五條　面積確認及面積差異處理。（當事人選擇按套計價的，不適用本條約定） 本條款適用于商品房預售，該商品房交付使用后，合同約定計價面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記面積與合同約定計價面積發(fā)生差異（含誤差，下同），雙方同意按以下原則處理： 1、差異值為士0.6％以內（含本數）的，買賣雙方不作任何補償； 2、差異值為士0.6％以上（不含本數）至士3％以內（含本數）的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補； 3、差異值超過士3％以上（不含本數）的，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。選擇退房的，出賣人應在買受人書面提出退房申請的30日內退回已收的全部購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產貸款利率計算）。

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