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  保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。我國(guó)大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。 申請(qǐng)條件： 一、廉租住房申請(qǐng)條件： （一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。 （二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件： （一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 （二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。 三、限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件： （一）申請(qǐng)人須有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須滿30周歲。市政府有關(guān)部門(mén)可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。 （二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。 相關(guān)規(guī)定： 一、廉租住房： 對(duì)違反本規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭住房、收入、人口及資產(chǎn)狀況，騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)廉租住房；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房： 對(duì)弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明的申請(qǐng)人，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消其申請(qǐng)資格，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。已騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按同地段商品住房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 三、限價(jià)商品住房： 對(duì)弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明的申請(qǐng)人，由所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消其申請(qǐng)資格，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)；對(duì)已騙購(gòu)限價(jià)商品住房的，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按同地段商品住房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 保障房申請(qǐng)條件主要有哪些呢 有什么依據(jù)
  答

  房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)鎮(zhèn)地區(qū)明年將進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)開(kāi)發(fā)階段。 　　隨著地鐵房山線開(kāi)通在即，其唯一一座與周邊地區(qū)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)的長(zhǎng)陽(yáng)站周邊已成為全線**熱地區(qū)。除了商品房熱賣，保障房選址也鎖定該區(qū)域。 　　長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)批復(fù)建設(shè)兩處保障房 　　上午記者了解到，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)又有兩處保障房建設(shè)項(xiàng)目獲得核準(zhǔn)批復(fù)。 　　其中，京石客運(yùn)專線張家場(chǎng)村定向安置房項(xiàng)目位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)4號(hào)地，規(guī)劃總用地面積5.81萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模5.69萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套。 　　軌道交通房山線長(zhǎng)陽(yáng)段軍留莊村定向安置房項(xiàng)目位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)1號(hào)地，規(guī)劃總用地面積3.52萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模5.35萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容也為住宅和配套。 　　此外，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)站7號(hào)地政策性住房項(xiàng)目用地近期進(jìn)行了公示，將建起**高27層的政策房。據(jù)市規(guī)劃委網(wǎng)站公示信息顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約15.6公頃，規(guī)劃地上建筑面積約40萬(wàn)平方米，建筑高度約80米，綠化率30%。 　　除了保障房，一些中小套型普通商品房項(xiàng)目也將開(kāi)建。近日，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)6號(hào)地居住項(xiàng)目也獲得了核準(zhǔn)批復(fù)，該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積16.65萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模為近24萬(wàn)平方米，大致為一個(gè)中型社區(qū)規(guī)模。該項(xiàng)目除了住宅外，還將配套建設(shè)文化娛樂(lè)場(chǎng)所及托幼園所。 　　長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)土地受“熱捧” 　　除了已經(jīng)獲得批復(fù)即將開(kāi)建的項(xiàng)目，長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)商品房土地供應(yīng)方面也在持續(xù)升溫，受到萬(wàn)科、首開(kāi)等多家房企大鱷關(guān)注。這些土地在順利出讓后，有望在明年年底形成期房供應(yīng)。 　　從去年到今年上半年，萬(wàn)科拿下長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)三塊地，部分上市項(xiàng)目熱銷。該地區(qū)70至90平方米的商品房，目前每平方米售價(jià)在1.25萬(wàn)元至1.55萬(wàn)元左右。 　　據(jù)市土地整理儲(chǔ)備中心近期發(fā)布的綜合評(píng)標(biāo)結(jié)果公告，北京建工集團(tuán)以14億元競(jìng)得房山區(qū)房山線長(zhǎng)陽(yáng)站8號(hào)地西側(cè)地塊文化娛樂(lè)及居住項(xiàng)目用地，北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司和中糧聯(lián)合體以9.83億元競(jìng)得房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)3號(hào)地南側(cè)居住、文化娛樂(lè)地塊。其中長(zhǎng)陽(yáng)站8號(hào)地中標(biāo)樓面地價(jià)達(dá)到每平方米8044元。 　　近日，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)另一塊面積較小的長(zhǎng)陽(yáng)西站3號(hào)地居住項(xiàng)目地塊，也被北京京投置地房地產(chǎn)有限公司與北京星泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體以4.01億元競(jìng)得，中標(biāo)后的樓面價(jià)為每平方米5569元

• 問(wèn) 戶口在北京市房山區(qū)可以申請(qǐng)公租或廉租房嗎
  答

  不管戶口在哪兒,只要符合條件就可以申請(qǐng),各區(qū)縣都有準(zhǔn)入的門(mén)檻,比如家庭人均月收入低于960元,沒(méi)有住房,財(cái)產(chǎn)低于**萬(wàn)元,等等條件....。可以查詢北京建設(shè)網(wǎng)。

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• 問(wèn) 北京市房山區(qū)保障房開(kāi)工率高嗎 占多少百分比
  答

  新華網(wǎng)北京頻道2012年10月25日電，地處首都南部的房山區(qū)，立足“住有所居”扎實(shí)推進(jìn)住房保障工作，北京市房山區(qū)保障房開(kāi)工率高達(dá)129.7%，有效改善了居民住房條件。 2011年北京計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障房20萬(wàn)套，竣工10萬(wàn)套。房山區(qū)作為北京市建設(shè)保障房的重點(diǎn)區(qū)域，以保障城市低收入家庭基本居住需求為重點(diǎn)，全面推進(jìn)保障房建設(shè)，住房保障工作取得了階段性的成效。截至2011年10月房山政策性住房已開(kāi)工10514套，完成8104套任務(wù)指標(biāo)的129.7%?？⒐じ黝愓咝宰》?386套，完成5804套任務(wù)指標(biāo)的75.6%。 立足“住有所居”，夯實(shí)住房保障工作基礎(chǔ) 北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)調(diào)研員黃文江對(duì)記者說(shuō)，房山區(qū)委區(qū)政府高度重視住房保障工作，把住房保障工作放到為民辦實(shí)事的首位，從人力、物力、財(cái)力給予極大投入，促成了房山區(qū)保障房規(guī)模大、項(xiàng)目多、房種全、覆蓋廣的良好局面。 據(jù)了解，房山區(qū)委、區(qū)政府將住房保障工作作為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，改善民生、執(zhí)政為民的一項(xiàng)重要職責(zé)來(lái)抓。通過(guò)建立效能監(jiān)察制度、建立督察制度、建立向人大政協(xié)定期報(bào)告制度的“三級(jí)監(jiān)督機(jī)制”。把保障房建設(shè)納入效能監(jiān)察范圍，由監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政等部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督。同時(shí)，由區(qū)委區(qū)政府督查室對(duì)保障房項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行不定期督查，并將督查情況上報(bào)主要領(lǐng)導(dǎo)，加快相關(guān)問(wèn)題的解決和責(zé)任落實(shí)。每半年向人大、政協(xié)報(bào)告保障房進(jìn)展情況，并邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員現(xiàn)場(chǎng)視察、集中評(píng)議。 保障房要實(shí)現(xiàn)按時(shí)竣工，后續(xù)資金如何保證到位？房山區(qū)住建委住保辦主任王偉濤說(shuō)，房山區(qū)的解決辦法是建立融資平臺(tái)、積極拓展融資渠道，為企業(yè)融資打下基礎(chǔ)。房山區(qū)相關(guān)財(cái)政部門(mén)曾先后為4個(gè)保障房項(xiàng)目爭(zhēng)取開(kāi)行貸款和住房公積金貸款12億元。同時(shí)，針對(duì)保障房項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施不完備的問(wèn)題，房山區(qū)加強(qiáng)了儲(chǔ)榆樹(shù)、洪寺和長(zhǎng)陽(yáng)(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)北部組團(tuán)等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為同步入住打下基礎(chǔ)。 強(qiáng)化政府作為，加快推進(jìn)住房保障工作 為加快解決低收入家庭住房問(wèn)題，房山區(qū)政府專門(mén)成立了區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室，定期督導(dǎo)調(diào)度。黃文江告訴記者，保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任，全面統(tǒng)籌各項(xiàng)工作。房山每年與相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府簽訂責(zé)任書(shū)，明確區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）兩級(jí)政府責(zé)任，確定屬地管理原則，形成了區(qū)政府總攬協(xié)調(diào)、職能部門(mén)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府分工負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作格局，住房保障工作在以下三方面有了明顯進(jìn)展。 一是保障房建設(shè)逐步加快。房山區(qū)共有46個(gè)政策性住房項(xiàng)目，總建筑面積505.33萬(wàn)平方米，開(kāi)復(fù)工面積317.8萬(wàn)平方米。王偉濤說(shuō)，保障房工作的順利進(jìn)行為全區(qū)住房困難家庭提供了充足的保障房房源，也為疏散北京其它地區(qū)人口提供了房源。今年，房山加大對(duì)北京市公租中心、西城區(qū)政府住房保障支持力度，為北京市公租中心提供20萬(wàn)平方米公租房建設(shè)用地；為西城區(qū)政府提供保障房建設(shè)用地50萬(wàn)平方米；為西城疏解人口提供保障性住房1000套。 二是廉租住房保障范圍逐步擴(kuò)大。繼2007年對(duì)低保住房困難家庭應(yīng)保盡保后，房山3次擴(kuò)大廉租住房保障范圍，分別由家庭人均月收入580元擴(kuò)大到697元，繼而擴(kuò)大到731元，截至目前，全區(qū)累計(jì)保障廉租家庭338戶，發(fā)放租金補(bǔ)貼190萬(wàn)元。 三是加快解決輪候家庭的困難。截止到目前，房山區(qū)市備案通過(guò)審核經(jīng)濟(jì)適用住房家庭2119戶，限價(jià)商品住房家庭2677戶，廉租住房家庭277戶。房山對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房備案輪候家庭1061戶進(jìn)行了搖號(hào)，對(duì)限價(jià)商品房備案輪候家庭1922戶進(jìn)行了搖號(hào)配售。廉租房方面，經(jīng)過(guò)對(duì)320戶廉租補(bǔ)貼家庭實(shí)物配租意向統(tǒng)計(jì)，申請(qǐng)櫧榆樹(shù)實(shí)物配租80戶，于2011年1月26日對(duì)75戶家庭進(jìn)行了選房。 抓建設(shè)，保質(zhì)量、促公平 保障性住房是民生工程，是政府實(shí)事工程。確保好事辦好、實(shí)事辦實(shí)是房山區(qū)委、區(qū)政府的根本宗旨。黃文江說(shuō)，我們實(shí)行了一系列舉措，有效推進(jìn)保障房建設(shè)，就是要讓老百姓得到實(shí)惠，今后將繼續(xù)狠抓保障房工程，盡快解決低收入家庭住房困難的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)，讓群眾住的安心、住的滿意。 一是狠抓建設(shè)環(huán)節(jié)。堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)，把具備相應(yīng)資質(zhì)、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的企業(yè)作為建設(shè)主體；嚴(yán)格履行招投標(biāo)程序，選擇信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)的施工企業(yè)作為保障房建設(shè)的主力軍。 二是狠抓工程質(zhì)量環(huán)節(jié)。堅(jiān)持把工程質(zhì)量作為一項(xiàng)政治任務(wù)抓緊抓好，定期組織質(zhì)量分析會(huì)，落實(shí)工程質(zhì)量監(jiān)管體系，建立第三方抽樣檢測(cè)機(jī)制，每月進(jìn)行拉網(wǎng)式質(zhì)量檢查，及時(shí)排查消除安全隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，限期整改。 三是狠抓審核分配環(huán)節(jié)。堅(jiān)持把住房保障工作與廉政風(fēng)險(xiǎn)防范管理相結(jié)合，嚴(yán)格執(zhí)行“三級(jí)審核、二次公示”審核程序，落實(shí)公開(kāi)搖號(hào)制度，開(kāi)展陽(yáng)光工程，確保審核分配公平、公正、公開(kāi)。

• 問(wèn) ??北京市房山區(qū)廣悅居什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2010年年內(nèi)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)價(jià)格待定，精裝修。項(xiàng)目位于房山長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)京良路，為長(zhǎng)陽(yáng)地塊1號(hào)地和5號(hào)地，累計(jì)建筑面積約86萬(wàn)平米。戶型面積為75-80平米精致兩居、90平米舒適三居。 中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)項(xiàng)目項(xiàng)目處于永定河?xùn)|岸，小清河西側(cè)的房山CSD核心區(qū)域，享受兩大水系滋養(yǎng)和水岸經(jīng)濟(jì)帶的政策推動(dòng)，加之長(zhǎng)陽(yáng)南部生態(tài)休閑旅游區(qū)、萬(wàn)畝森林公園與郊野公園規(guī)劃的利好因素，以綠色低碳技術(shù)打造宜居生態(tài)住宅。該項(xiàng)目商業(yè)配套齊全，同時(shí)還計(jì)劃引進(jìn)重點(diǎn)教育資源，包括幼兒園以及重點(diǎn)中**，為業(yè)主提供良好的教育資源。

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• 問(wèn) 上海申請(qǐng)保障房條件需要什么 有哪些相關(guān)規(guī)定和**新政策
  答

  上海保障房申請(qǐng)條件有哪些**新政策？需要滿足哪些上海保障房申請(qǐng)條件？小編為你詳細(xì)來(lái)解答。根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[2009]29號(hào))的規(guī)定，制訂本市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)如下. 一、上海保障房申請(qǐng)條件標(biāo)準(zhǔn) 同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)： (一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。 (二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元(含6萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元(含15萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元)。 (四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。 同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿30周歲、女性年滿28周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)。 二、上海保障房申請(qǐng)條件供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)的，上海經(jīng)適房申請(qǐng)條件需滿足下列標(biāo)準(zhǔn)： (一)單身人士或者2人家庭，購(gòu)買(mǎi)一套一居室。 (二)3人家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額(即人均15平方米建筑面積限額×申請(qǐng)家庭人員數(shù)-申請(qǐng)家庭原有住房建筑面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人家庭，購(gòu)買(mǎi)一套二居室。 (三)4人及以上家庭，購(gòu)買(mǎi)一套三居室。 (四)家庭人員較多、家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)同意，申請(qǐng)家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購(gòu)的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市住房保障房屋管理局備案。 申請(qǐng)家庭可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)較小的房型。 據(jù)了解，今年新籌措的共有產(chǎn)權(quán)保障房房源主要有閔行浦江魯匯基地、浦東周康(社區(qū)網(wǎng)論壇 商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)航拓展基地、松江泗涇拓展基地、嘉定云翔基地等項(xiàng)目。因北部基地房源緊缺，市房管局正在研究，將已開(kāi)工的寶山羅店基地房源也提供給符合條件的對(duì)象選擇輪候供應(yīng)，待符合預(yù)售條件時(shí)再簽約。 市房管局表示，今年新籌措的房源，由于近兩年土地征用及開(kāi)發(fā)建設(shè)成本上漲等因素，住房?jī)r(jià)格與以前供應(yīng)的房源相比將有一定提升，部分項(xiàng)目的地理位置也會(huì)相對(duì)較遠(yuǎn)；同時(shí)，少量2011年兩批次供應(yīng)后的多余房源，由于一年多來(lái)的財(cái)務(wù)成本增加，價(jià)格也會(huì)有所調(diào)整。目前，房屋管理部門(mén)和價(jià)格管理部門(mén)，正在抓緊制定房源供應(yīng)的定價(jià)。