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  什么是共有產(chǎn)權(quán)保障房？共有產(chǎn)權(quán)保障房指一家房地產(chǎn)有兩個或兩個以上的權(quán)利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；后者是指兩個以上權(quán)利人對全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔(dān)相等的義務(wù)。只不過房子是政府造的而已。 共有產(chǎn)權(quán)保障房也叫經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。  

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:11

相關(guān)問題

• 問 什么是共有產(chǎn)權(quán)保障房
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房就是政府部門與個人共同擁有產(chǎn)權(quán)的，在達(dá)到一定條件后可以變更為個人完全產(chǎn)權(quán)的，也是商品房，就是權(quán)屬是多個部門所有，交易環(huán)節(jié)上有所限制

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• 問 什么是共有產(chǎn)權(quán)保障房？
  答

  什么是共有產(chǎn)權(quán)保障房?指一家房地產(chǎn)有兩個或兩個以上的權(quán)利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);后者是指兩個以上權(quán)利人對全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔(dān)相等的義務(wù)。只不過房子是政府造的而已。

• 問 如何申請共有產(chǎn)權(quán)房
  答

  申請共有產(chǎn)權(quán)房首先要明確自己是否符合相關(guān)的條件，在申請之前可以登錄當(dāng)?shù)刈》砍墙ńㄔO(shè)委房管局的相關(guān)網(wǎng)站填寫申請書同時看自己是否符合相關(guān)的條件，在符合條件的情況之下如實的報告自己家庭人口、戶籍住房等情況并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，相關(guān)部門會對所提交的材料進(jìn)行審核，通過審核之后經(jīng)過搖號選房，**終的步驟就是購房確認(rèn)。聯(lián)網(wǎng)審核之后，相關(guān)部門會對提交人的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，尤其是對于申請家庭的成員背景進(jìn)行調(diào)查，如果存在有資料作假的情況，不僅會取消申請的資格，而且在三年內(nèi)都無法再次提出申請，對于已經(jīng)通過審核的家庭會在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公示。大多數(shù)的城市共有產(chǎn)權(quán)房會優(yōu)先配給在本市有戶籍，但是無住房的家庭，或者是住房面積小于國家相關(guān)規(guī)定的家庭。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)保障房是什么房？
  答

  產(chǎn)有兩個或兩個以上的權(quán)利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);后者是指兩個以上權(quán)利人對全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔(dān)相等的義務(wù)。

• 問 申請共有產(chǎn)權(quán)保障房對戶口年限有什么要求嗎？
  答

  具體標(biāo)準(zhǔn)為：申請家庭成員具有城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年(即申請時戶口落在本處住房連續(xù)滿2年)。