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• 131****5180

  怎樣才能購買保障房？保障房的申請條件是什么？ 1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。 申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。 本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。 3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外； （七）市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。 4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。 自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。 5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。 6.本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

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• 問 深云村保障房如何申請 需要達(dá)到哪些條件
  答

  深云村經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū),是深圳市政府?dāng)M興建的大型經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)。該項目位于南山區(qū)僑香路北側(cè)、北環(huán)路南側(cè),東臨擬建的安托山公園,南臨建工村。 建筑年代：2007年總戶數(shù)：3735戶 容積率：2.8 綠化率：35% 開發(fā)商：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局 小區(qū)地址：安托山西北側(cè) 周邊配套幼兒園：深圳市教育幼兒園（深云園區(qū)） 中**：桃苑**、桃源**、卓雅**、桃源**、紅嶺**（**部） 大學(xué)：深圳大學(xué) 綜合商場：福到來購物中心、歲寶百貨（桃源村三期店）、沃爾瑪（景田店）、山姆會員店 醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、龍珠醫(yī)院、西麗醫(yī)院桃源村社康； 郵局：中國郵政（僑城北站） 郵編：518053 銀行：中國銀行、招商銀行 其他：國際網(wǎng)球中心、農(nóng)科植物園、魚米之鄉(xiāng)、丹桂軒、面點王、名典咖啡（深云店） 屋村小巴： B729路 (深云村-深云村) 06:30--21:30 往程： 深云村 - 僑香村 - 金地網(wǎng)球中心 - 翠?；▓@ - 香域中央花園 - 高級**北門 - 眼科醫(yī)院 - 市眼科醫(yī)院 - 經(jīng)濟(jì)犯罪偵察局 - 鴻新花園 - 僑城東路口 - 華僑城醫(yī)院 - 僑香深云路口 - 沙河建工村 - 深云村 (共15站) B707路 (歐洲城總站-歐洲城總站) 07:00--20:00 往程： 歐洲城總站 - 攪拌廠 - 龍井路口 - 龍珠四路 - 桃源村 - 桃源村東 - 深云村 - 桃源村三期 - 高發(fā)科技園 - 北環(huán)龍井天橋 - 歐洲城總站 (共11站) 其它公交線路：104路、325路、326路、390路、25路

• 問 南通保障房有哪些申請條件 如何申請保障房
  答

  保障房為社會困難戶及“夾心層”提供了解決住房問題的方法，那么南通保障房申請條件有哪些？南通如何申請保障房呢？ 搜房網(wǎng)為您總結(jié)一下。 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時符合下列條件 (一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(不包括集體戶口)，家庭成員之問有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系; (二)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn) (三)無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上(含市級)勞動模范家庭。 本市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均可支配收入80%以下，家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均住房建筑面積60%以下，具體標(biāo)準(zhǔn)由市房管部門擬訂，報市入民政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布。 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房須提交以下證明材料: (一)收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況約證明。失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市**低生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。 (二)住房情況證明。絲位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。 (三)戶籍證明和身份證明。 (四)婚姻狀況證明。 (五)共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。 屬于殘疾人或市級以上(含市級)勞動模范的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。 家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，全體成員為共同申請人，應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，本人為申請人。 申請人代表和單身申請人(以下合稱申請人)應(yīng)當(dāng)持規(guī)定的資料，向戶籍所在地的街道辦事處申請核準(zhǔn)購房資格，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。

• 問 黃石保障房如何申請 需要注意什么要點
  答

  黃石保障房如何申請？2012年3月26號，黃石市房產(chǎn)局、民政局、財政局聯(lián)合公布2012年度黃石市住房保障工作方案，對住房保障范圍和申請方式進(jìn)行了調(diào)整。 方案對保障范圍進(jìn)行了重新界定：人均月收入680元以下的住房困難家庭申請住房保障必須滿足三個條件：家庭成員中至少有一人為市區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；家庭人均月均收入在680元以下（含680元）；家庭人均住房建筑面積在14平方米以下。人均月收入680元以上的住房困難家庭申請住房保障也必須滿足三個條件：與本市就業(yè)單位簽訂工作合同并連續(xù)繳納養(yǎng)老保險二年以上；在本市人均住房建筑面積低于14平方米；納入居住地社區(qū)流動人口計劃生育管理。 住房困難家庭申請住房保障的申請方式除了傳統(tǒng)的紙質(zhì)材料申請外，還可通過網(wǎng)上進(jìn)行申請。住房困難家庭提出申請后，住房保障部門在15天內(nèi)進(jìn)行入戶調(diào)查、審核和公示，將符合條件的家庭相關(guān)資料上報至市住房保障中心，市住房保障中心會同民政和財政等部門在10天內(nèi)提出終審意見。申請人能否獲批住房保障一般會在25天內(nèi)見分曉。 2014年黃石將在全國率先實現(xiàn)保障房電腦智能分配 早2014年，黃石將在全國率先實現(xiàn)保障房電腦智能分配，這在大大提高保障房分配效率的同時，也可以排除人為分配的干擾因素。這是記者昨從黃石市保障房中心了解到的。 日前，在“十二五”國家科技支撐計劃之一——“公共住房公平分配數(shù)字化管理技術(shù)與應(yīng)用示范”課題中，黃石被選為全國首個試點城市，預(yù)計2014年底，該技術(shù)開發(fā)成功后，可以實現(xiàn)保障房的電腦智能分配。 據(jù)了解，“十一五”到“十二五”期間，中國正處于歷史上**大規(guī)模的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，公共住房建設(shè)與籌集是我國投入大量人力、物力、財力來進(jìn)行的保障性民生工程。同時，如何公平、科學(xué)、高效地分配到需求各異的保障對象手中，也是各級住房保障部門亟需解決的一大問題。 據(jù)悉，該課題項目選取黃石作為全國首個應(yīng)用示范基地，是因為黃石是典型的資源型城市和老工業(yè)基地，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市轉(zhuǎn)型過程中面臨的各種類型公共住房需求與分配問題，在全國具有廣泛的代表性典型性。 同時，黃石在公共住房管理制度建設(shè)方面作了大量的探索性研究，形成了聞名全國的住房保障“黃石模式”。今年起，市民申請保障性住房已經(jīng)全面實現(xiàn)網(wǎng)上申請。 據(jù)了解，這套電腦智能分配系統(tǒng)，可通過研究保障對象和公共住房信息，分析測算保障對象需求及公共住房對需求的滿足度，實現(xiàn)公共住房的智能、公平分配。該技術(shù)能在1個工作日內(nèi)實現(xiàn)對200套以上的公共住房進(jìn)行智能分配，大大提高目前人工分配的工作效率。同時，還能針對不同階層保障對象，進(jìn)行“個性化”分配，保障不同需求。

• 問 上海保障房申請條件有哪些 保障房應(yīng)該如何申請
  答

  上海保障房申請條件一、廉租住房保障申請條件、保障標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《市政府關(guān)于調(diào)整本市廉租住房申請條件和配租標(biāo)準(zhǔn)的通知》，同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請廉租住房： （一）申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活； （二）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年； （三）申請家庭人均居住面積低于7平方米 （含7平方米）；3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均財產(chǎn)低于50000元（含50000元），2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均財產(chǎn)低于55000元（含55000元）； （四）申請家庭成員在申請前5年內(nèi)未發(fā)生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為。 《通知》規(guī)定，同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶，或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請廉租住房。 對于配租標(biāo)準(zhǔn)，《通知》規(guī)定廉租住房配租面積為申請家庭（含單身人士）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按人均居住面積10平方米計算。申請家庭（含單身人士）配租面積不足10平方米居住面積的，按10平方米居住面積計算。 租金配租家庭每月每平方米配租面積的基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區(qū)9個區(qū)為62元；閔行、寶山、嘉定3個區(qū)為50元；金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區(qū)（縣）為32元。 其中：3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于14400元（含14400元），或2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于15840元 （含15840元）的，按基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實施補(bǔ)貼；3人及以上申請家庭人均年可支配收入在14400元（不含14400元）至19200元（含19200元）間，或2人及以下申請家庭人均年可支配收入在15840元（不含15840元）至21120元（含21120元）間的，按基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的70%實施補(bǔ)貼。 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件： （一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。 （二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。 （三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產(chǎn)低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產(chǎn)低于132000元（含132000元）。 （四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。 同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可單獨申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

• 問 如何申請保障房 保障房租賃條件有哪些
  答

  保障房是為了解決困難家庭的住房問題，故無論是在租賃條件還是購房條件上，都有一定的要求，那么如何申請保障房，保障房租賃條件有哪些？   住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請 的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二） 家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。