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• 135****4930

  苦等房價下降的“守望者”又一次被樓市騙了，據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2015年12月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計顯示，大中城市房價持續(xù)上漲，且漲幅比11月有所擴大。 然而，房價的走勢不可一概而論，由于各城市供需狀況不同，房價分化現(xiàn)象也非常明顯。一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。 顯然，房價的變動始終和市場需求有著密不可分的關系，有穩(wěn)定的人口量流入勢必帶動房價上漲，簡單的說人多房子就值錢，反之需求減少，而市場供應不斷，三四線城市的未來房價依然缺乏動力。 在一線城市房價居高不下的背景下，不少打工一族趁著春節(jié)返鄉(xiāng)的機會開始計劃在老家買房，或是給父母養(yǎng)老，或是投資打算，亦或是為他日“逃離北上廣”做打算，那么返鄉(xiāng)買房有哪些需要注意的呢？ “返鄉(xiāng)置業(yè)”買房群體具有和普通購房者不同的特征，由于他們“時間短，又要馬上決策買房”的特征，這類購房者應該注意一些問題。 第一、 利用優(yōu)勢提前著手 返鄉(xiāng)買房的購房者雖然回家時間短，但卻對家鄉(xiāng)城市的城市位置、區(qū)位優(yōu)勢、交通布局、周邊配套都較為了解，可以提前在網(wǎng)站上了解樓盤信息，結合需求和價位篩選出的幾個比較心儀的樓盤，做到不打無準備之仗。 第二、提前證件和所需款項。 證件主要包括夫妻雙方結婚證、身份證、收入證明、納稅證明、戶口本以及相應的復印件等，避免看好了房子再臨時尋找證件或拼借**，浪費不必要的精力。 第三、信任品牌開發(fā)商 由于長年在外工作，購房者難以經(jīng)常跟進樓盤的動態(tài)，所以購房時一定要選擇有品牌的開發(fā)商作為保障。缺少開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)往往在產(chǎn)品質量、后期物業(yè)管理或其他方面存在一定的問題，建議不要購買。 第四、把握年底時機 通常企業(yè)在年底需要做年后預算、原材料訂購、拿地等，各方面都需要資金支持。此時，開發(fā)企業(yè)很可能為了資金回籠而愿意小幅讓利，對于返鄉(xiāng)置業(yè)群體來講，這樣的購房時機還是應該把握好的。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:02

相關問題

• 問 樓市**近行情如何 北上廣房價多高
  答

  北上廣，是年輕人夢想的天堂。這里沒有人歧視你住地下室；這里沒有人嘲笑你地鐵賣唱；這里沒有人關系你買不買房；這里，霓虹燈閃爍，每個人行色匆匆。可是今天我要講一個為什么要逃離北上廣的故事。 一、 春風再美也比不上你的笑 石頭是一個河南人，大學畢業(yè)后在北京工作，妻子則在河南老家生活。雖然現(xiàn)在北京到河南交通很便利，然而有時候迫于工作應酬和買票壓力，并不是想回去就能回去的。 后來兒子出生了，快兩歲了還不會叫爸爸，這可愁壞了石頭。今年石頭做了個重要決定：離開北京，回河南工作，反正在北京也待了3年了，再待下去也沒什么意思了，但是**主要的原因還是不能經(jīng)常跟妻兒團聚?；厝?，只為和親人的團聚，手里再多的工資也比不上你們的微笑。 二、寧做雞頭不做鳳尾 小李是江西人，在上海工作3年多了，當初懷著滿腔熱情來到夢寐以求的東方明珠城市，盼著有朝一日能融入這個大都市。無奈現(xiàn)實卻很殘酷，小李每月工資7000多，扣除五險一金到手的有5000多，還要寄給家鄉(xiāng)的父母2000,除去每月1500的房租，僅剩下1500塊。 再除去每月交通費400塊，一日三餐每日約50元，這還不帶應酬，僅剩下不到區(qū)區(qū)1000塊錢了。小李終于厭倦了這種生活，準備年初就離開上海，回老家?guī)透赣H照看堅果鋪子去了，用老爹的話說就是：賣煎餅的都比你掙得多，還是回來跟我賣堅果子吧。 三、 一個戶口難倒英雄漢 小北今年也打算帶著妻女離開北京回老家長春了。這是因為女兒今年就要中考了，可是因為不是北京戶口，成績優(yōu)異的女兒沒法在京參加中考。 雖然今年開始北京實行居住證制度，但是要求嚴苛，遠水也解不了近渴啊。有朋友勸他直接讓女兒回家上學，夫妻倆留在北京賺錢多好，但是他們都覺得，這是女兒成長的一個重要階段，作為父母一定要在身邊陪伴，錢的話回老家也能賺。 四、此處不留爺，自有留爺處 豆豆去年從深圳的大學畢業(yè)，留在了深圳找工作，怎奈90后的豆豆心高氣盛，半年換了3份工作，對于現(xiàn)在的工作也還是覺得不喜歡，也不適合自己。 豆豆爸媽勸豆豆還是回老家長沙考公務員吧，工作穩(wěn)定，還離家近，雖然賺的不多，但是家里也不缺那幾個錢，何必留在異鄉(xiāng)苦耗呢。 五、 丈母娘看女婿，沒房怎么都不歡喜 小虎打算與女友結婚，當見了未來丈母娘，對方第一句話就是：有房嗎？小虎當時聽了很是不爽，不過后來一想也有道理，女友家條件比自己好，怎么會舍得讓閨女跟著自己租房住呢？可是廣州這邊的房價不低啊，自己現(xiàn)在每月6000塊，在廣州買套房的話，每月還房貸會有些吃力。 小虎后來跟父母商量不行的話就在老家南昌買房吧，反正女友也是江西人，**后跟丈母娘好說歹說，終于同意了，但還是有附加條件：產(chǎn)權證上必須加上女方的名字。 六、世界很大，我想去看看 程序猿阿寶就職于深圳一家知名企業(yè)，想當年是當年**的學霸+校草，可如今時過境遷，剛剛畢業(yè)5年，就有禿頂?shù)那罢琢?。每天早?點鐘起床，8點鐘到單位就開始寫代碼，因為早上是一天中頭腦**清醒的一段時間，從早到晚，除了吃飯上廁所，眼睛一刻不離電腦。加班到12點鐘都算早的了，通常都要到2、3點鐘，有時候為了趕項目還得通宵。 至今單身的阿寶今年決定裸辭，去環(huán)游世界，用他的話說就是，世界那么大，我想去看看，來一場說走就走的旅行。 七、 當空氣都成了奢侈品 大星**近打算帶著家人離開北京回老家湖南，年僅兩歲的女兒被診斷患上了支氣管炎，險些轉為肺炎，這與北京的霧霾天氣有著直接關系。病愈后，帶孩子回老家的時候，孩子歡蹦亂跳，一點事兒也沒有，一到北京就時常有間歇性的咳嗽，這讓一家人很是擔心。 遠在老家的孩子奶奶更是擔心他們一家三口的身體，勸他們不行就回老家吧，北京霧霾威力太大了，都有人找不著家了，別再哪天再把孩子給丟了！ 八、如果連自己的命都保不住 小張的兒子也因為空氣原因得了咽炎，但是北京看病掛號太難了，拍個片子要等到一周以后，花銷也高，在老家?guī)资畨K錢的藥要上百元，后來他們干脆買火車票回老家南京給孩子看的病。 經(jīng)過這一番折騰，小張下定決心，帶著一家人回南京生活，一來是為了一家人身體，二來是兒子馬上要上**了，好**入學難，與其在這擠破頭，還不如回南京上好**。 朋友們，新的一年要來了，你們是否要逃離北上廣深？如果你要逃離，你逃離的理由又是什么呢？

• 問 現(xiàn)在房價大概是多少
  答

  二環(huán)內(nèi)的房子都不是 人住的了,價格么， 5W /平米四環(huán)內(nèi)幾乎沒有新盤了,，3W /平米五環(huán)內(nèi)，2.5W /平米通州1.8W 其他周邊1.5W 遠郊的比上面便宜些

• 問 甘肅房價大概是多少
  答

  武威放假參差不一，差不多中心區(qū)如共和街、楊府巷等5000多，在城市周邊區(qū)如雷?；▓@，萬通小區(qū)也在3000左右。買到差不多的都在3500以上。。。

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• 問 房價大概是多少呢？
  答

  參考均價： 4400元/㎡

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• 問 深圳房價大概是多少？
  答

  深圳平均房價9384元 同比增長25.3%

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