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• 156****1933

  南京市老城區(qū)外的教育配套一直是薄弱的環(huán)節(jié)，為了推進(jìn)南京市教育優(yōu)質(zhì)資源的均衡發(fā)展，今年將會(huì)加大老城區(qū)外的教育配套力度。計(jì)劃新建29所幼兒園、中**校，提升教育現(xiàn)代化水平。 南京市教育領(lǐng)域的重點(diǎn)民生項(xiàng)目有26個(gè)，總投資達(dá)到129億元，其中今年投入近54億元。在這26個(gè)項(xiàng)目中，包括高校、中**幼兒園共40多所，其中老城范圍外的中**、幼兒園教育配套達(dá)到29所，接近總數(shù)的3/4，江寧區(qū)、棲霞區(qū)、浦口區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)等都會(huì)有一批新的**建成并開始招生。 因?yàn)槔铣菂^(qū)范圍外的教育配套屬于南京市教育中的薄弱環(huán)節(jié)，所以，為了改善這一狀況，南京市的教育配套將會(huì)向老城外圍拓展，江寧、棲霞等區(qū)都是重點(diǎn)。  江寧區(qū)配建情況 在29所老城區(qū)外配建的**中，江寧區(qū)有12所。包括新建玉樹路**、佛城路**、祿口**、開發(fā)區(qū)**、月華路**、金箔路**、游府西街**江寧分校、秣陵新市鎮(zhèn)安置房一期**及幼兒園、麒麟實(shí)驗(yàn)**及附屬幼兒園，以及改擴(kuò)建秦淮**。 配建的**中，為什么江寧區(qū)會(huì)占有很大的比例呢？這是因?yàn)檫^去幾年江寧區(qū)新建的小區(qū)比較多，入住的人口也在慢慢變多，所以需要加大教育配套才合理。 江寧區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年文靖東路**、誠信**整體竣工，開發(fā)區(qū)**將完成主體封頂，玉樹路**、佛城路**等新**都在加緊主體施工。這些新配建的**中，硬件都是高規(guī)格的，還有一些**引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)的教育資源，比如游府西街**分校，開發(fā)區(qū)的北京東路**分校等。 棲霞區(qū)配建情況 棲霞區(qū)**近幾年新建的小區(qū)也很多，所以也同樣需要配套的教育資源。棲霞區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，棲霞區(qū)今年將新建擴(kuò)建**3所、**4所。其中包括完成區(qū)實(shí)驗(yàn)**改建工程，南郵**建成投入使用，開工建設(shè)仙林湖**、曉院附小燕城分校，同時(shí)開工建設(shè)攝山**二期工程、燕子磯**擴(kuò)容工程，異地新建新港中等專業(yè)**新校區(qū)。 家長終于把附近的**盼來了 一些家長表示，在棲霞區(qū)買了房，但是由于附近沒有合適的**，孩子需要到比較遠(yuǎn)的**上學(xué)。如今，家長聽說南郵**今年9月份就可以開學(xué)，可把他們高興壞了。這樣的話，以后孩子上學(xué)就可以很方便了。 溧水、高淳、浦口等區(qū)也將新建一批** 教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，除了江寧、棲霞外，溧水、高淳、浦口等區(qū)今年在改擴(kuò)建一批**的基礎(chǔ)上，也將新建一批**，以滿足居民的入學(xué)需求。其中，溧水新建**包括3所公辦**，1所民辦**；高淳區(qū)則將新建一所九年一貫制**；浦口區(qū)將新建盤城**等。 這些新建的**中，很多項(xiàng)目可以在今年建成并開始招生，屆時(shí)這將大大的改善老城區(qū)外教育配套不足的情況。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:59

相關(guān)問題

• 問 2016年南京交通藍(lán)圖是怎么樣的 對(duì)南京的樓價(jià)有何影響
  答

  2016年，南京將進(jìn)行哪些交通設(shè)施建設(shè)，老百姓的交通出行將發(fā)生哪些變化？南京市委十三屆十一次全體(擴(kuò)大)會(huì)議12月27日-28日召開。會(huì)議討論了《南京市2016年經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)和生態(tài)文明建設(shè)工作目標(biāo)》(討論稿)(以下簡稱“2016年目標(biāo)”)，描繪了2016年南京發(fā)展藍(lán)圖。 2016年南京交通藍(lán)圖 根據(jù)2016年目標(biāo)，南京將完善交通設(shè)施建設(shè)，加快推進(jìn)軌道交通、過江通道、城市道路建設(shè)。續(xù)建地鐵4號(hào)線一期、5號(hào)線、寧和線一期、寧高線和寧溧線，開工建設(shè)地鐵7號(hào)線和1號(hào)線北延工程。明年，地鐵4號(hào)線一期開通試運(yùn)行。 除了軌道交通建設(shè)之外，南京2016年將全面推進(jìn)南京長江五橋建設(shè)，啟動(dòng)長江大橋公路橋維修改造工程。完成中央北路干道整治、雨花路拓寬改造等城市道路工程，實(shí)施下關(guān)濱江商務(wù)區(qū)、邁皋橋片區(qū)、江北大道雍莊至龍池段快速化改造、緯七路東進(jìn)二期等一批道路建設(shè)。 此外，完善市域干線公路網(wǎng)絡(luò)，加快建設(shè)龍?zhí)陡凼韪酃贰?04國道北段、340省道等干線公路項(xiàng)目。加強(qiáng)農(nóng)村公路改造，完成400公里農(nóng)村公路提檔升級(jí)和16座農(nóng)路危橋改造。提高水利基礎(chǔ)設(shè)施水平，完成長江新濟(jì)州河段河道整治工程，加快推進(jìn)石臼湖、固城湖堤防防洪能力提升和秦淮東河一期先導(dǎo)段九鄉(xiāng)河治理應(yīng)急工程建設(shè)。 根據(jù)《南京市2016年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重大項(xiàng)目投資計(jì)劃表》，城市基礎(chǔ)設(shè)施功能完善項(xiàng)目共28個(gè)，其中交通工程13個(gè)。部分具體項(xiàng)目如下： 1. 南京城市軌道交通工程 地鐵4號(hào)線一期：線路全長33.754公里，設(shè)站18座。目標(biāo)，2016年開通試運(yùn)行。地鐵5號(hào)線：線路全長37.4公里，全部為地下線，共設(shè)地下車站30座。2016年?duì)幦￠_工一條主線，一條副線。此外，力爭開工建設(shè)地鐵1號(hào)線北延，地鐵7號(hào)線(或6號(hào)線)。 2. 沿江城際軌道交通工程 地鐵寧和線一期：線路全長36.26公里，設(shè)18座車站。2016年目標(biāo)：土建工程基本收尾，全面展開軌道、車站設(shè)備安裝及裝修各項(xiàng)工程。 地鐵寧高線祿口新城至高淳段：線路全長52.416公里，設(shè)站6站。2016年，開展軌道、設(shè)備、安裝和裝修等招標(biāo)工作，并展開施工。 地鐵寧高線祿口機(jī)場至溧水段：線路全長30.787公里，全線共新設(shè)9座車站。2016年將全面展開土建施工。 南京長江第五大橋：線路全長10.328公里。為六車道一線公路，主跨2×600米三塔兩主跨組合梁斜拉橋，夾江盾構(gòu)隧道約1.18公里。2016年完成開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，完成大臨設(shè)施，開工建設(shè)跨江主橋基礎(chǔ)工程及夾江隧道盾構(gòu)井。 長江大橋公路橋維修改造：線路全長4.588公里，公路橋1576米正橋和3012米引橋維修改造。工程計(jì)劃于2016年開工建設(shè)，2018年完工。 此在公共交通方面，2016年，將倡導(dǎo)綠色出行，著力創(chuàng)建公交都市。推進(jìn)馬群等綜合換乘中心規(guī)劃建設(shè)，新建、續(xù)建、改造公交場站31座，新辟、優(yōu)化30條以上公交線路，新增公共自行車服務(wù)點(diǎn)380個(gè)、新增公共自行車14500輛。公共交通機(jī)動(dòng)化出行分擔(dān)率達(dá)到60%。

• 問 去庫存是什么 房地產(chǎn)工作重點(diǎn)是哪個(gè)方面
  答

  關(guān)于樓市去庫存，**近討論得熱鬧非常，近日的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住建部部長陳政高又一次提到房企去庫存。 明年去庫存是房地產(chǎn)工作重點(diǎn) 明年要鞏固房地產(chǎn)市場向好態(tài)勢(shì)，把去庫存作為房地產(chǎn)工作重點(diǎn)。 住建部部長陳政高28日在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上明確上述工作重點(diǎn)，他還表示，明年新安排600萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)，繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置，努力提高安置比例。 陳政高表示，今年由于認(rèn)真落實(shí)了黨中央、國務(wù)院決策部署，和有關(guān)部委密切配合出臺(tái)了一系列措施，各地加大力度承擔(dān)了調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。 對(duì)于2016年的房地產(chǎn)市場，陳政高要求，要鞏固房地產(chǎn)市場向好態(tài)勢(shì)。要推進(jìn)以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革，把去庫存作為房地產(chǎn)工作的重點(diǎn)，建立購租并舉的住房制度。改進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控方式，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組。進(jìn)一步落實(shí)地方調(diào)控的主體責(zé)任，實(shí)施分城施策、分類調(diào)控。 在“十二五”規(guī)劃要求3600萬套保障房建設(shè)計(jì)劃后，住建部“十三五”的工作重點(diǎn)放在了棚戶區(qū)改造上，而不再提及大規(guī)模建設(shè)保障性安居工程。 不過，從官方數(shù)據(jù)來看，中國“十二五”期間政府交出的保障房建設(shè)數(shù)據(jù)是“完美”的，**終完成數(shù)量在4000萬套左右。 “十二五”之前，我國保障房主要以廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房為主，“十二五”前期，面向城市“夾心層”群體的公租房開始被政府大力推廣，并在此后與廉租房逐漸并軌。而到了“十二五”中后期，棚戶區(qū)改造已經(jīng)成為我國保障房建設(shè)的主力類型。2014年我國改造了棚戶區(qū)470萬戶以上，到了2015年，這一計(jì)劃上調(diào)至580萬套。 棚改任務(wù)逐年加碼，一方面是改善相關(guān)民眾的居住條件，另一方面，政府也打算通過加大貨幣化安置方式，幫助解決一些城市的樓市庫存問題。 繼續(xù)提升棚改貨幣化安置比例 陳政高表示，2015年棚戶區(qū)改造開工580萬套，創(chuàng)歷史新高，貨幣化安置比例達(dá)到28%，對(duì)去庫存發(fā)揮了重要作用。2016年新安排600萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)，繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置，努力提高安置比例。 國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所所長任興洲近日撰文稱，“明年還有600萬套的棚改任務(wù)。在高庫存城市，通過貨幣化安置方式，以商品房庫存來解決非?，F(xiàn)實(shí)。現(xiàn)在很多地方樓市去庫存壓力很大，再建實(shí)物保障房，實(shí)際上是給市場加壓，不如盤活存量資源?！? 住建部副部長王寧近日表示，貨幣化安置在棚戶區(qū)改造安置中的比例大幅提高，成為2015年棚改工作的一大亮點(diǎn)。截至10月底，2015年棚改貨幣化安置162萬戶，占全年棚改開工量的28%，較2014年提高了19個(gè)百分點(diǎn)。 今年6月，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》，提出推進(jìn)棚改貨幣化安置，要求各地要制定相關(guān)指導(dǎo)意見和具體安置目標(biāo)。 此后，地方政府紛紛出臺(tái)相關(guān)文件，要求提升當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造的貨幣化安置比例。從一些省份出臺(tái)的具體落實(shí)文件來看，棚改貨幣化安置率50%是一個(gè)基本目標(biāo)。 根據(jù)公開資料，提出2016年棚改貨幣化安置比例不低于50%計(jì)劃的省份有云南、江蘇、湖南和陜西等。

• 問 交房工作安排過程中應(yīng)關(guān)注重點(diǎn)是哪些
  答

  現(xiàn)在有很多人在交房時(shí)，對(duì)新房驗(yàn)收通常都是馬馬虎虎，隨便就簽字驗(yàn)收了，這樣的話，即使發(fā)現(xiàn)房屋存在一定的質(zhì)量問題，開發(fā)商也會(huì)以已簽署住房交接表為由，拒絕對(duì)房屋進(jìn)行維修，因此業(yè)主們對(duì)待交房千萬不可馬虎，一定要在新房驗(yàn)收時(shí)按照具體的交房流程進(jìn)行檢查，不能馬虎對(duì)待。們一起學(xué)習(xí)一下。 交房分工及流程：一、驗(yàn)證簽約組：負(fù)責(zé)業(yè)主身份驗(yàn)證、填寫《業(yè)戶成員登記表》、簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《臨時(shí)管理規(guī)約》。 二、收費(fèi)組：負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)及電梯運(yùn)行費(fèi)。 三、收樓組：負(fù)責(zé)交接房屋鑰匙，現(xiàn)場房屋驗(yàn)收。 四、物料準(zhǔn)備：《房屋驗(yàn)收記錄》 二、交房須知：一、交接手續(xù)辦理流程圖：二、辦理交接需業(yè)主提供的資料 （一）業(yè)主需帶商品房購買合同； （二）業(yè)戶家庭成員身份證復(fù)印件每人一份，一寸免冠彩照每人三張。 三、辦理交接需繳納的費(fèi)用 （一）物業(yè)管理費(fèi)：每月按建筑面積一.5元/平方米（辦理入伙時(shí)預(yù)繳半年）； （二）電梯運(yùn)行費(fèi)每月按建筑面積0.5元/平方米（辦理入伙時(shí)預(yù)繳半年）。 四、辦理交接時(shí)需簽訂的文件和填寫的表格 （一）在《臨時(shí)管理規(guī)約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》上的空白處簽字； （二）填寫業(yè)戶成員登記表、房屋驗(yàn)收記錄； （三）交接會(huì)簽單的記錄。 5、辦理交接手續(xù)注意事項(xiàng) （一）檢驗(yàn)是否業(yè)主本人到現(xiàn)場辦理，如果不是必須提供業(yè)主本人的書面委托。 （二）辦理交接時(shí)，必須按《交接會(huì)簽單》的順序逐項(xiàng)辦理，每個(gè)經(jīng)辦人在辦理項(xiàng)目結(jié)束后，必須填寫《交接會(huì)簽單》把會(huì)簽單和所簽資料一起傳到下一程序，接受人必須檢查上道程序無誤后，再進(jìn)行辦理。 關(guān)于物業(yè)交房的流程就介紹到這里了，買房子的整個(gè)過程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續(xù)和技巧等可以給們帶來很大的方便。在交房中需要的手續(xù)、交房手續(xù)以及驗(yàn)房技巧都是一些常識(shí)。

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• 問 物業(yè)管理的重點(diǎn)是什么
  答

  一、常規(guī)性的公共服務(wù)　　常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務(wù)工作，為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務(wù)需求，內(nèi)容通常在物業(yè)服務(wù)合同中作具體約定，目的是為了保證物業(yè)的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業(yè)良好的環(huán)境。　　以住宅小區(qū)的物業(yè)管理為例，常規(guī)性的公共服務(wù)大致包括以下內(nèi)容：　?。ㄒ?房屋管理服務(wù)　　(二)房屋裝修管理服務(wù)　　（三）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)　　(四)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務(wù)　?。ㄎ澹┚G化管理服務(wù)　　(六)安全管理服務(wù)包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面?！　。ㄆ撸┪幕?、娛樂服務(wù)　?。ò耍┢渌瑫r(shí)惠及全體業(yè)主、使用人的服務(wù)　　二、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù) 針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高業(yè)主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業(yè)主、使用人特殊需要的各項(xiàng)服務(wù)。通常是物業(yè)管理單位事先設(shè)立服務(wù)項(xiàng)目，并公布服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主、使用人需要某項(xiàng)服務(wù)時(shí)，可向物業(yè)管理單位提出需求，雙方按服務(wù)內(nèi)容協(xié)商服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，　　專項(xiàng)服務(wù)的主要內(nèi)容有：　　1．代辦類服務(wù)，如代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等；　　2．高層樓宇的電梯管理，外墻清洗等；　　3．一般的便利性服務(wù)，如提供室內(nèi)清掃、維修、裝修等服務(wù)等；　　4．其它一定比例住用戶固定需要的服務(wù)?！　∪?、委托性的特約服務(wù) 委托性的特約服務(wù)是指物業(yè)管理企業(yè)為了滿足業(yè)主、物業(yè)使用人的個(gè)別需求受其委托而提供的服務(wù)。通常是指在物業(yè)服務(wù)合同中未約定、在專項(xiàng)服務(wù)中未設(shè)立，而業(yè)主、物業(yè)使用人又有該方面需求的服務(wù)。特約服務(wù)實(shí)際上是專項(xiàng)服務(wù)的補(bǔ)充和完善，當(dāng)有較多的業(yè)主和物業(yè)使用人有某種服務(wù)需求時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)可以將此項(xiàng)特約服務(wù)納入專項(xiàng)服務(wù)?！　〕Ｒ姷奶丶s服務(wù)項(xiàng)目有：　　1．代訂代送牛奶、書報(bào)；　　2．送病人就醫(yī)、喂藥、醫(yī)療看護(hù)；　　3．代請(qǐng)鐘點(diǎn)工、保姆、家教、家庭護(hù)理員，代做家政服務(wù)；　　4．代接代送兒童入托、入園及上、下學(xué)等；　　5．代購、代送車、船、機(jī)票與物品；　　6．代洗車輛；　　7．代住戶設(shè)計(jì)小花園，綠化陽臺(tái)，更換花卉盆景等?！　?．代辦各類商務(wù)及業(yè)主、使用人委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。這類服務(wù)項(xiàng)目一般是協(xié)商定價(jià)，也是以微利和輕利標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?！　∷摹⒔?jīng)營性服務(wù) 除了少量的無償服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)管理企業(yè)提供的所有服務(wù)項(xiàng)目都具有經(jīng)營性，這里所講的經(jīng)營性服務(wù)是指物業(yè)管理企業(yè)為了擴(kuò)大企業(yè)收入來源，推動(dòng)企業(yè)壯大發(fā)展而積極開展的物業(yè)管理延伸性多種經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目，其服務(wù)對(duì)象不僅包括物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、使用人，同時(shí)也面向社會(huì)，　　包括：　　1．開餐飲、理發(fā)美容、洗衣、熨衣店和商店；　　2．辦收費(fèi)農(nóng)貿(mào)市場；　　3．養(yǎng)花種苗出售；　　4．利用區(qū)內(nèi)空地或道路夜間空閑開辟日夜收費(fèi)停車場（需得到業(yè)主大會(huì)和相關(guān)業(yè)主的同意，并依法辦理手續(xù)）；　　5．開辦維修公司、裝修裝璜公司、家電、車輛及各類生活用品的維修服務(wù)公司、綠化公司、清潔公司等經(jīng)濟(jì)實(shí)體，開展旅游、健身、商業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)等經(jīng)營活動(dòng)；　　6．從事房地產(chǎn)經(jīng)租、信托、中介、咨詢和評(píng)估、物業(yè)管理咨詢等；　　7．其他多種經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目。

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• 問 南京未來發(fā)展重點(diǎn)在哪個(gè)區(qū)？
  答

  南京未來發(fā)展重點(diǎn)在哪個(gè)區(qū)？分享以下觀點(diǎn)供大家參考：南京以長江為中軸發(fā)展的方向再一次得到了強(qiáng)化，江南沿江發(fā)展多年，較為成熟，已經(jīng)進(jìn)入到優(yōu)化階段。而河西段濱江，實(shí)際上更多是夾江兩岸之間的互動(dòng)，江南江北的互動(dòng)未來主要體現(xiàn)在下關(guān)和浦口火車站之間。此次規(guī)劃對(duì)于江北的提升實(shí)際上相對(duì)要更大一些，未來江南江北在各個(gè)方面的融合度也將更高。