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• 157****8448

  2016年，太原市計劃拆除杏花嶺區(qū)、迎澤區(qū)、晉源區(qū)萬柏林區(qū)等23個城中村，這項計劃將會影響著千家萬戶的生活，今天小編就來跟大家分享一下相關細節(jié)。 一．萬柏林區(qū) 萬柏林區(qū)的大井峪、彭村、北寒、窊流、南屯、寨溝、瓦窯7個城中村將啟動整村拆除，具體細節(jié)如下： 1、 模式 堅持政府主導、市場運作，鼓勵和引導社會資本通過政府購買服務、股權合作等方式參與城中村改造。 2、 棚改 加快棚戶區(qū)的改造，拆遷違章建筑，綜合整治老舊小區(qū)，減少整治時間，盡可能減少周轉費。 3、 回遷 實行拆遷與建設并舉安置與開發(fā)并重，除了優(yōu)先建設高標準的回遷安置房，公共基礎設施配套的建設也要同時加快。 4、 教育 完成萬柏林區(qū)實驗**等5所**的操場建設，建成特殊教育**；新建改造開城街**、建筑北巷**、萬柏林區(qū)第三實驗**、鳳凰雙語**。 二．迎澤區(qū) 2016年，計劃將對馬莊、店坡、郝家溝、松莊進行整村拆除，具體細節(jié)如下： 1、 加快棚戶區(qū)改造項目出和回遷安置房建設，爭取在2年內(nèi)基本消除所有棚戶區(qū)； 2、 繼續(xù)大力推進既有居住建筑節(jié)能改造，年內(nèi)完成120萬平米改造任務； 3、 全方位立體式修復柳巷商圈、朝陽商圈，打造一批城市亮點。 三、尖草坪區(qū) 2016年尖草坪區(qū)將趙莊、攝樂、土堂、和西留莊四個城中村確定為整村拆除改造村，并拆除“兩違”建筑。 四、杏花嶺 2016年，完成楊家峪、傘兒樹、中澗河、柏楊樹4個城中村的整村拆除工作。 1、棚改 實施小北關等14個棚改項目，做好晉東棚戶區(qū)等回遷安置工作。改善棚戶區(qū)居民的居住生活環(huán)境。尚未完成拆遷的棚戶區(qū)，加快掃尾。 2、民生 道路建設，2016年，配合實施東峰路建設、臥虎山路快速化建設、五一路改造、凱旋街改造等市重點工程，做好動遷工作。改造東倉巷、精營東邊街、城坊東街等30條背街小巷，重點解決路面損毀嚴重、排水設施不暢及臟亂差等問題，改善居民出行條件。 五、晉源區(qū) 2016年，啟動實施金勝、城北、賈家莊、棘針4個村的整村拆除工作。 以上就是小編跟大家分享的關于太原23個城中村將拆除的具體信息，希望大家看完之后可以有所收獲。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:57

相關問題

• 問 城中村改造的房子可以買嗎
  答

  有5證就可以買，商品房應具備《建設用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷售（預售）許可證》。

• 問 城中村改造問題
  答

  這個問題是個大問題，不是一般的經(jīng)紀人所能解決的

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• 問 城中村改造房是小產(chǎn)權房嗎
  答

  　“小產(chǎn)權房”“大產(chǎn)權”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。而小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。

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• 問 ??城中村改造拆遷補償是怎樣的？
  答

  什么是城中村城中村是農(nóng)村村落在城市高速發(fā)展進程中，農(nóng)民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦稱為“都市里的村莊”。簡單來說，城中村是大力發(fā)展經(jīng)濟后的遺留問題，是城市的一塊“夾縫地”。目前，全國各城市的城中村規(guī)模仍十分巨大。不少城中村旁邊高樓矗立，居民生活在繁華的都市，卻沒有完全融入都市，這種獨特的地位和現(xiàn)象，越來越不符合城市發(fā)展戰(zhàn)略。應運而生的就是各種城中村改造項目，用來改善居住環(huán)境，提升城市形象。城中村與棚戶區(qū)區(qū)別2013年《國務院關于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》指出“在加快推進集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎上，各地區(qū)要逐步將其他棚戶區(qū)、城中村改造，統(tǒng)一納入城市棚戶區(qū)改造范圍，穩(wěn)步、有序推進?！背侵写甯脑祀m然納入了城市棚戶區(qū)改造范圍，卻有所不同。棚戶區(qū)基本是城市歷史遺留的結構簡陋、環(huán)境擁擠臟亂的破舊簡易房屋聚集區(qū)?；径际菄型恋兀魹槌鞘芯用?。城中村是城市后續(xù)發(fā)展中被包圍的村莊，雖然在城市中，農(nóng)民也可能轉為了城市居民，但土地性質(zhì)一般還是集體土地，實踐中需要調(diào)查確定。一般情況下，城中村居住環(huán)境和房屋狀況較棚戶區(qū)來說普遍更好。城中村改造是大勢所趨，征收方不能以棚改名義壓低被拆遷人的補償，降低生活質(zhì)量，損害被拆遷人的合法利益。2018年城中村改造的補償標準城中村情況復雜，比如有些城中村的土地已經(jīng)轉變?yōu)榱藝型恋兀行┤允羌w土地，在實踐中需要調(diào)查確定，區(qū)別計算。1、已全部轉為國有土地的，一般會提供貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換兩種方式。選擇貨幣補償?shù)模秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋價值的補償；(二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三) 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格。選擇產(chǎn)權調(diào)換的，一般是拆一還一。首先考慮的應該是原地回遷，如不能原地回遷，也應該給予交通便利地段。這兩種拆遷補償方式，各位被征收人可以自由選擇。2、仍然是集體土地，通常也分為貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種方式。貨幣補償?shù)模荒軉渭円赞r(nóng)村的補償為準，因為周圍的物價、房價都較高，應該參考國有土地上房屋的征收補償標準，即參考周邊的房地產(chǎn)市場價格。產(chǎn)權調(diào)換的也可以參考國有土地上房屋征收產(chǎn)權調(diào)換的標準。

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• 問 什么叫城中村改造
  答

  城中村改造其實就是把管理無序布局結構比較混亂，環(huán)境衛(wèi)生比較差，以及基礎設施比較缺失的一些舊城區(qū)進行改造。由于這些城區(qū)比較的臟亂差，所以整體來看會影響到城市的面貌，只有進行城中村的改造才能夠推進城市化的進程，同時也可以改善人居環(huán)境。一般城中村改造會有以下這幾種模式：①首先就是政府進行主導，其實大部分的城中村改造項目都是在政府主導下進行的，如果是這種模式的話，操作起來比較的簡單，但是政府需要支付很大的一筆補償費用，比如說收買資金以及安置成本等等。②其次就是集體經(jīng)濟主導的模式，其實這種模式算是企業(yè)化的方式。一般是需要先建立完善的股權以及股份分配的，然后由城中村集體進行改造。③還有一種就是房地產(chǎn)開發(fā)的模式，這其實是屬于市場化，主要是利用城中村的剩余空地，然后把這些空地轉化成商住性質(zhì)的用地，最后出讓給開發(fā)商。