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• 145****6780

  很多購房者都不知道二套房公積金要怎么提取，而這對于公積金貸款買房是非常重要的。在此小編為您做一個大致的整理。 購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的 60%，且不超過購房總價款；2010 年 9 月 30 日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。 個人提取住房公積金：與單位終止勞動關(guān)系兩年后， 未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。 但是如果存 在下列情形之一，不得提取住房公積金：  （1）住房公積金賬戶被依法查封的； （2）家庭（包 括夫妻雙方及未成年子女）已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過 140 平方米（含）的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積 （限一套）可不記； （3）購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的； （4）購買、建造、翻建、大修獨棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的； （5）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的； （6）辦理 了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:07

相關(guān)問題

• 問 ??二套房可以提取公積金嗎?二套房提取公積金需要什么條件?
  答

  第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（三）出境定居的；（四）享受本市城市居民**低生活保障的；（五）與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的；（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的；（八）農(nóng)村進城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。

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• 問 ??二套房如何提取公積金
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 長沙二套房公積金提取條件有哪些 有哪些流程
  答

   我們都知道，公積金可以用來貸款買房，也可以提取個人的公積金用來買房、裝修房屋等。本期購房指南為大家整理了長沙二套房公積金提取的相關(guān)事項，包含二套房公積金提取的條件、所需要的材料、如何提取公積金以及在哪些情況下又是不能提取公積金的，繳納有公積金的同志們要仔細看下哦。 一、二套房提取住房公積金的條件： 二次購房，提取和貸款只能二者選一。第2次購房是可以提取住房公積金的，但是因購買自住房提取過2次(含)以上住房公積金的，不得再次因購房提取公積金。 二、怎樣提取二套房公積金？ 購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的 60%，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。 個人提取住房公積金：與單位終止勞動關(guān)系兩年后，未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。 但是如果存在下列情形之一，不得提取住房公積金： (1)住房公積金賬戶被依法查封的。 (2)家庭(包 括夫妻雙方及未成年子女)已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過 140 平方米(含)的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積 (限一套)可不記。 (3)購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的。 (4)購買、建造、翻建、大修獨棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的。 (5)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。 (6)辦理 了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。 三、提取住房公積金必須提交的資料 (一)基本資料 1.身份證原件及復(fù)印件。 2.單位審核蓋章的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》。 3.陽光住房公積金卡。 4.以配偶或夫妻雙方名義購買自住房的，須提供結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復(fù)印件。 (注：以配偶名義在婚前(以購房合同簽訂時間為準)購買自住房的，不得提取公積金) 5.職工住房公積金提取手續(xù)原則上應(yīng)由本人或本單位住房公積金專管員辦理;委托配偶辦理的，配偶還須提供身份證和結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復(fù)印件;委托他人提取的，受托人還須提供身份證和經(jīng)公證部門公證的合法委托書的原件及復(fù)印件; (二)其他資料: 參照《提取操作細則表》，對應(yīng)提交。除特別指明外，均需提供原件核對，留存復(fù)印件。 關(guān)于二套房公積金提取需要特別注意的是，二次購房，提取和貸款只能二者選一，這就需要個人考慮清楚是用公積金貸款還是提取公積金用來買房了，需要根據(jù)個人的需求而定。如果需要提取公積金，那么就需要準備上述所說的相關(guān)資料了。

• 問 昆明二套房公積金如何提取 怎樣提取住房公積金
  答

  昆明二套房可以提取公積金嗎？昆明二套房怎樣提取住房公積金？這些問題一直令購房者頭疼，小編就為大家普及二套房提取公積金相關(guān)知識。 購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的 60%，且不超過購房總價款;2010 年 9 月 30 日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。 個人提取住房公積金：與單位終止勞動關(guān)系兩年后， 未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。 但是如果存 在下列情形之一，不得提取住房公積金： (1)住房公積金賬戶被依法查封的; (2)家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過140 平方米(含)的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積 (限一套)可不記; (3)購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的; (4)購買、建造、翻建、大修獨棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的;  (5)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的;  (6)辦理了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。

• 問 二套房公積金提取需要哪里流程 西安公積金提取有哪些相關(guān)政策
  答

  西安公積金可用于提取政策是什么樣的呢？要求又是如何呢？下面我們來看看。 一、提取政策 1、可提取一次的情形（賬面留存3個月余額）： （1）購買、建造、翻建、大修房屋（含具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類住房）的，合同簽訂3年內(nèi)，不超過所需費用總額。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。 （2）因突發(fā)事件造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶公積金。 2、每年提取一次的情形（賬面留存3個月余額）： （1）償還買房貸款本息的，不得超過當(dāng)年本息，提取至貸款結(jié)清為止。除本人外，可提取配偶公積金。 （2）西安市內(nèi)無房產(chǎn)需租房的。租住公租房的，夫妻提取額合計不超過當(dāng)年房租；租住商品房的，個人提取額不超過年繳額的三分之一，且**高不超過1萬元。 （3）享受低保待遇的。 （5）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶公積金，合計不超過**近一年自付醫(yī)療費用總額。 （1）連續(xù)失業(yè)2年以上，家庭人均月收入低于當(dāng)?shù)?*低工資標(biāo)準的。 （2）農(nóng)業(yè)戶口或非本地戶口與所在單位終止勞動關(guān)系的。 （3）退休、死亡、出境定居、完全喪失勞動能力的。 二、租房提取政策補充通知 為認真貫徹落實部、省市關(guān)于穩(wěn)增長的決策部署，著力提高住房公積金使用率，2015年12月15日西安公積金管理中心發(fā)布了《西安市放寬提取住房公積金支付房租條件的補充規(guī)定（試行）》(西房金發(fā)﹝2015﹞22號)，實施中有關(guān)問題如下： 單身職工在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且未辦理過住房公積金提取的，申請租房提取時，按照以下方式之一提交證明材料： 一、身份證；單身聲明；戶口簿或戶籍信息證明（婚姻狀況為未婚）；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。 二、身份證；離婚證；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。 三、身份證；婚姻狀況公證書（包括未婚公證、離婚公證、 離婚后未再婚公證）或法院的離婚判決書；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。