昆明二套房可以提取公積金嗎?昆明二套房怎樣提取住房公積金?這些問題一直令購房者頭疼,小編就為大家普及二套房提取公積金相關(guān)知識。 購買具有所有權(quán)的住房的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額,且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的 60%,且不超過購房總價款;2010 年 9 月 30 日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。 個人提取住房公積金:與單位終止勞動關(guān)系兩年后, 未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。 但是如果存 在下列情形之一,不得提取住房公積金: (1)住房公積金賬戶被依法查封的; (2)家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過140 平方米(含)的,已注銷的產(chǎn)權(quán)面積 (限一套)可不記; (3)購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的; (4)購買、建造、翻建、大修獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的; (5)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的; (6)辦理了住房公積金貸款,還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。
??二套房如何提取公積金
137****6423 | 2018-07-05 19:17:08
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143****2097
根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
查看全文↓ 2018-07-05 19:17:57
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
總結(jié):該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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136****1189
現(xiàn)在全國各地對于第二套房產(chǎn)提取公積金的處理方式不太一樣,不過,大多數(shù)是第二套的**提高到**5成,甚至必須繳清第一套房產(chǎn)的所有貸款才能提取。
查看全文↓ 2018-07-05 19:17:49 -
158****5379
公積金提取流程:
查看全文↓ 2018-07-05 19:17:39
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。
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146****0236
第七條 職工有下列情形之一的,可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
查看全文↓ 2018-07-05 19:17:32
(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)租賃本市住房自住的。
第八條 職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(三)出境定居的;
(四)享受本市城市居民**低生活保障的;
(五)與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;
(六)戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的;
(七)職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(八)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。
相關(guān)問題
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很多購房者都不知道二套房公積金要怎么提取,而這對于公積金貸款買房是非常重要的。在此小編為您做一個大致的整理。 購買具有所有權(quán)的住房的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額,且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的 60%,且不超過購房總價款;2010 年 9 月 30 日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。 個人提取住房公積金:與單位終止勞動關(guān)系兩年后, 未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。 但是如果存 在下列情形之一,不得提取住房公積金: (1)住房公積金賬戶被依法查封的; (2)家庭(包 括夫妻雙方及未成年子女)已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過 140 平方米(含)的,已注銷的產(chǎn)權(quán)面積 (限一套)可不記; (3)購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的; (4)購買、建造、翻建、大修獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的; (5)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的; (6)辦理 了住房公積金貸款,還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。
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第七條 職工有下列情形之一的,可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;(二)償還購房貸款本息的;(三)租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(三)出境定居的;(四)享受本市城市居民**低生活保障的;(五)與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;(六)戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的;(七)職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(八)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。
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和你幾套沒關(guān)系。只要購買就可以提取
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第七條 職工有下列情形之一的,可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;(二)償還購房貸款本息的;(三)租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(三)出境定居的;(四)享受本市城市居民**低生活保障的;(五)與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;(六)戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的;(七)職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(八)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。
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