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• 136****5841

  現(xiàn)在很多人買完房，等到房子交付時，拿到鑰匙后就開始裝修買家具，然而，很少有人去做下面的幾件事。拿到鑰匙后，可以進行裝修、搬家，但是你得確保先做下面8件事。 1. 換鎖。 把家具搬進新家前先換鎖，或是至少換鑰匙。并不是你不信任賣家，而是你不應信任多年來曾接觸過舊鑰匙的每一個人，因為可能有心懷不軌的人復制過鑰匙。 2. 換警報器的電池。 確保你的火災和一氧化碳偵測器有新電池，當你忙著搬家時，這件事也許看來并不急迫，不過這種事容易被漠視和遺忘。**好趁著房子還空著時，現(xiàn)在就著手處理，免得以后才換，還得扛著梯子小心避開家具。 3. 檢查你的驗屋報告。 驗屋報告通常與第三方托管文件一起放，但不要等到有事情才忙著找。一個好的驗屋員會在報告提到**重要的問題，你可利用他們的專長作為你入住的**初指引，如果有什么問題特別緊急，確保搬家前就處理好。 4. 找到斷路器。 如果驗屋時你在場，你應知道分線盒在何處。但如果你不知道，這應是你的當務之急。搬家時，你把各式各樣的電線插進墻壁，你可不想到時在黑暗中摸索找那個分線盒。確定分線盒的位置時，順便也找一下在何處關水。 5. 處理任何漏水問題。 看到驗屋報告，馬上處理任何漏水問題，因為這一類問題常被漠視，而變得復雜難修。一個漏水馬桶看來不重要，但是不斷滴水會傷害內部結構。檢查你的屋頂，如果橡皮通風口漏水，可能會要一段時間后才知道。但當你看到天花板有水漬時，已經(jīng)漏了不少水。 6. 堵縫。 趁房子空著時堵縫較容易，你可看到需要堵縫的所有小角落，不要忘記檢查房子外表。專家表示，每棟房子都有需要堵縫的地方，雖然現(xiàn)在看起來不重要，但是裂縫很快就會導致漏水，形成更多漏水問題。 7. 規(guī)劃你的緊急逃生路線。 把家具搬進新房前，走進每個房間，決定發(fā)生緊急狀況時如何逃生。這可幫助你發(fā)現(xiàn)有問題的地方或房間，可即時進行調整，例如去除窗外的鐵桿，或為地下室增添出路窗。 8. 清理排水槽。 不要因為這項工作沉悶而拖延，如果前屋主未清理排水槽，你要趕快做，因為塞滿有機物質的排水槽會開始腐爛生銹。花個30分鐘清理，雨季來時就不用愁。 看完以上內容，你是不是恍然大悟？有沒有中招的？做個精明業(yè)主，要多想多看，不要留下遺憾哦。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:07

相關問題

• 問 交房后能馬上裝修嗎
  答

  交房后能馬上裝修，不過具體的裝修時間要取決于自己的實際情況，如果不是特別著急的話，最好等待一段時間。因為房屋大部分都是框架構造的，經(jīng)過一些季節(jié)或者下雨暴曬的溫度下，如果產(chǎn)生一系列的質量問題，可以盡早的維修，這樣就能夠省去很多裝修時的損失。沒有任何問題的話，可以去辦理裝修許可證。裝修房屋時需要注意以下幾點：1、需要先提前做好做做的預算和規(guī)劃，要在自己的承受范圍之內做一個合理的預算，包括施工費用、材料費用、家具費用等，避免超支。2、提前規(guī)劃好房屋的設計風格和布局，考慮到居住需求和實際空間大小，合理分配不同區(qū)域的功能。3、選擇信譽度高的裝修公司或工人自己或者是聘請一些專門的人員，監(jiān)督施工的進度和質量。4、在裝修的時候一定要選擇正規(guī)、環(huán)保、品質好的建材和裝修材料，避免使用有害物質對人體健康造成影響。5、在裝修之前，需要先做好相應的安全保護措施。

• 問 交房后能馬上裝修嗎
  答

  交完之后是可以進行裝修的，一般交完房之后說明新房本身已經(jīng)通過了驗收，所以房屋質量沒有什么太大的問題，可以直接進入到裝修期間。但由于是新房，所以在裝修之前**好先看一下墻體是否處于干燥的狀態(tài)，如果條件允許的話，可以多等幾個月。對于時間比較緊迫的業(yè)主來說，在交房前幾個月可以先聯(lián)系裝飾公司進行房屋風格的設計，節(jié)約時間。在交房之后裝修是一件大事情，所以選擇適合的裝飾公司或者是進行自己裝修，都需要進行相關的考察，首先明確自己所喜歡的裝修風格，其次對于自身可以承擔到裝修費用做一個預先的評估。在選擇裝修公司的過程當中，**關注的就是要簽訂完善的裝修合同，明確所裝修的時間以及使用的相關材料，此外在裝修之前，對于房屋也要有一個明確的驗收，在沒有質量問題的前提條件之下再進行裝修。

• 問 ??新房能馬上裝修嗎
  答

  這得看你房子完工是在什么時候？如果，完工很久了，才交房，那么交房就可以裝。這得看你房子是幾樓？通常低樓層的房間土建較早，但數(shù)房的外部裝飾較晚。這得看你的房子是在南方還是在北方？如果在南方，就沒有冬季裝修不好的說法。嚴格來說，在冬季裝修房子，工期越長越好。比如三至四個月，好處是，隱藏工程就做得比較到位了。室內改造的土建也有時間讓它干透?，F(xiàn)在如果你從12月初開始裝修，時幾是很好的：第一、在春節(jié)前，你的泥水工程和木工工程基本完成。春節(jié)后（通常裝修工人過年回家要休息20～30天），再來做漆工工程，就行了。這樣總的用時大概100天左右。但是，基礎工程應當說比其它季節(jié)都完成得要好。以上說法主要指南方。如果是北方，就要增加一條，從裝修開始，一直要保持室內的通風，且不能使用任何加熱升溫設備及器具。

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• 問 新房能馬上裝修嗎? 剛交付的房子是不是不能馬上裝修？
  答

  　可以的，就是裝修毛坯房?！　∶鞣坑址Q為“初裝修房”，大多屋內只有門框，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程?！　【唧w裝修注意事項介紹：　　（1）檢查房屋內部的原始防水情況。比如沉箱池內部是否養(yǎng)著積水，仔細觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關鍵。如果出現(xiàn)問題，需要找管理處處理好?！　。?）根據(jù)設計好的設計，進行基礎工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等?！　。?）然后進行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。　?。?）下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。提示：生活插座務必不要怕多，**好比設想的要多幾個為好。強電和弱點要保持20公分的間距?！　。?）水工進場，主要對地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現(xiàn)象的檢查?！　。?）油漆工可以出動了。對墻體就行打磨，上油，對家私進行油漆處理。記得這個工種對環(huán)境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質量，切記?！　。?）整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接。　?。?）**后清理好衛(wèi)生后。干凈的環(huán)境下安裝木地板，搬運家私等。

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• 問 新房交房能馬上裝修嗎
  答

  新房交房后是可以馬上裝修的，但是并不建議這樣去做，如果裝修的太早，那么墻面的水分沒有充分的干透，這時候裝修完畢可能還會出現(xiàn)墻面裂縫，所以建議新房到手放置2~3個月，等墻面穩(wěn)定之后再進行裝修，另外在放置的過程中也能讓房間內所出現(xiàn)的裂縫問題暴露出來，在裝修之前可以讓開發(fā)商把這些問題解決掉，這樣會更有利于自身的利益。在確定裝修之前，需要去物業(yè)辦理裝修許可證，物業(yè)公司會派工作人員進行閉水試驗，大概需要1~2周左右的時間，當防水層沒有出現(xiàn)任何問題的時候，物業(yè)公司會發(fā)放裝修許可證，這時候就可以正常裝修了。在裝修的過程中也不要忘記給裝修工人辦理出入證明，這樣才能順利的運送裝修材料，避免耽誤工期。房屋裝修的注意事項：1、確定房屋的風格目前裝修風格多種多樣，大家可以根據(jù)自身的喜好來進行選擇，盡可能統(tǒng)一風格，這樣裝修出來就不會過于雜亂。2、木工活要留縫如果家里的臥室鋪置木地板，那么記得給四周要留出兩毫米左右的縫隙，否則容易出現(xiàn)空鼓或者是懸空的現(xiàn)象，這樣對于整體的美觀度也會有影響。另外在定制衣柜的時候，門縫也不要過小，否則夏天的時候板材可能會出現(xiàn)膨脹的問題，那么門可能就會關不上了。3、水電改造需謹慎改造水電的時候應當檢測水表的位置是否合適、電路走向是否正確等等，當然改造完畢之后還要做好防水工作，以免日后麻煩。4、瓷磚部分需保溫在客廳和餐廳的位置通常是要貼瓷磚的，除了要調好水泥砂漿比例，還應當注意保溫，夏季溫度過高，貼完之后不會受影響，冬季會使已貼好的墻面受到影響，降低了水泥的強度。