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• 137****6381

  做為一個(gè)購房者，時(shí)刻關(guān)注購房新政出臺(tái)是必要的，只有了解**新的購政策我們才能把握**佳時(shí)間購房。那么現(xiàn)下的購房政策，對于2015北京購房資格條件有哪些？這樣才能有效的了解到2015北京購房資格條件有哪些！ 北京買賣房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 北京買賣房政策二：有北京合法有效的暫住證； 北京買賣房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 北京買賣房政策四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 北京買賣房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 北京買賣房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。 北京買賣房政策通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為 零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。 北京買賣房政策根據(jù)北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會(huì)與北京市人力資源和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請之 月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:57

相關(guān)問題

• 問 北京落戶政策的條件有什么 如何在北京買房落戶
  答

  北京針對外地人購房的情況，其購房資格條件是怎樣的？外地戶口如何在北京買房，讓我們看看下面的一系列條件吧。 外地戶口在北京買房的條件和政策： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 2、有北京合法有效的暫住證； 3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 4、需要身份證、結(jié)婚證和戶口本。 5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 6、北京集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。也就是說大中專畢業(yè)生在**的集體戶口是不能買房的，但是如果必要后具有留京指標(biāo)的單位接收該生的戶口，并落戶于該單位，才能夠在北京買房。 備注： 1、北京買賣房政策通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。 2、北京買賣房政策根據(jù)北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市人力資源和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。

• 問 北京積分落戶政策有哪些
  答

  2015年12月10日下午，北京市政府法制辦將就積分落戶管理辦法和居住證管理辦法兩個(gè)征求意見稿，在網(wǎng)上公開向社會(huì)征求意見。 相關(guān)報(bào)道: 北京居住證或替代暫住證積分落戶面向流動(dòng)人口 未來5年,北京將如何發(fā)展?公布的“關(guān)于制定北京市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議”,對這一問題進(jìn)行了解答。 PM2.5濃度何時(shí)、怎樣下降?2300萬人口“天花板”目標(biāo)如何達(dá)成?北京行政副中心建成什么樣?長期在京工作生活是否有望通過居住證落戶?北京怎樣才能告別擁堵的城市公路? 作別“攤大餅”時(shí)代的北京,在“騰籠換鳥”、“瘦身健體”等決心中,借非首都功能疏解和京津冀協(xié)同發(fā)展,綜合用力擺脫“大城市病”。 在剝離“白菜幫”、只留“白菜心”的目標(biāo)中,記者綜合梳理規(guī)劃建議,以人口、環(huán)保、戶籍、交通、城管、生態(tài)、城區(qū)功能、教育為關(guān)鍵詞,逐一解讀北京未來5年的發(fā)展路徑。 北京城六區(qū)常住人口比2014年降15%左右 內(nèi)容:全市常住人口總量控制在2300萬人以內(nèi),城六區(qū)常住人口比2014年下降15%左右,“大城市病”等突出問題得到有效緩解,首都核心功能顯著增強(qiáng)。 嚴(yán)格控制人口規(guī)模。發(fā)揮疏解非首都功能、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的牽引作用,總結(jié)推廣以業(yè)控人、以房管人、以證管人的成功經(jīng)驗(yàn),綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律、行政等手段調(diào)控人口規(guī)模。強(qiáng)化人口調(diào)控工作責(zé)任制,堅(jiān)持區(qū)縣政府和市有關(guān)部門“雙調(diào)控”機(jī)制,強(qiáng)化各級政府主體責(zé)任,發(fā)揮基層組織作用,確保人口規(guī)模不突破“天花板”。 解讀 2014年,城六區(qū)常住人口為1276.3萬人,十三五期間實(shí)現(xiàn)城六區(qū)常住人口比2014年下降15%左右,也就意味著東城、西城、海淀、朝陽、豐臺(tái)和石景山的人口將減少近200萬人。如何減少這近200萬人?北京大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授陸杰華認(rèn)為,以產(chǎn)業(yè)疏解帶動(dòng)人口疏解,是北京調(diào)控人口規(guī)模的主要方式,“一些大的批發(fā)市場遷出主城區(qū)后,能帶動(dòng)大量人口流出。”除了產(chǎn)業(yè)疏解外,2017年,北京行政副中心的啟用,也將能大幅度減少城六區(qū)的人口數(shù)量。 目前,北京與天津、河北在教育、醫(yī)療等方面簽署了一系列框架協(xié)議和合作方案。中國人民大學(xué)副教授魯全認(rèn)為,京津冀一體化發(fā)展帶來了人員的大量流動(dòng)。公共服務(wù)資源流動(dòng)起來,將能吸引人員的流動(dòng),減輕北京的人口壓力。

• 問 貴陽落戶政策是什么 如何在貴陽落戶
  答

  貴陽省已取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口。從2015年起，凡辦理戶口登記的，公安機(jī)關(guān)在“戶別”欄不再登記為農(nóng)業(yè)或非農(nóng)業(yè)，統(tǒng)一登記為家庭戶或集體戶。 另外，為有效推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，除貴陽市南明區(qū)、云巖區(qū)、觀山湖區(qū)和貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)行積分入戶外，貴州省內(nèi)其他地區(qū)將全面放開落戶限制。 改革后，在全省范圍內(nèi)，除貴陽市云巖區(qū)、南明區(qū)、花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、觀山湖區(qū)外，在全省其他城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。同時(shí)，貴陽市云巖區(qū)、南明區(qū)、花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、觀山湖區(qū)積分落戶制度將繼續(xù)執(zhí)行并不斷完善。 另外，在貴陽市南明區(qū)、云巖區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)連續(xù)滿2年并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，已辦理居住證，同時(shí)按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到2年的人員，可以申請參加積分入戶管理;在貴陽市花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、觀山湖區(qū)有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所(含租賃)，已辦理居住證，同時(shí)按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的人員，可以申請參加積分入戶管理。積分入戶管理辦法由貴陽市政府制定，合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所(含租賃)、參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料由貴陽市政府自行規(guī)定。 貴陽戶口遷入需要什么材料?貴陽戶口遷入的材料是哪些? 1、購買商品房或“二手房”入戶的前提是： (1)房屋屬于居住房; (2)房屋已建成并入住; (3)房屋產(chǎn)權(quán)必須完整、唯一。 辦理對象：房主、配偶和未成年子女。 2、夫妻投靠類戶口，夫妻在筑一方必須在申報(bào)地派出所有固定住所。 (1)《結(jié)婚證》; (2)本人申請; (3)原籍戶籍證明; 3、父母投靠子女入戶 辦理?xiàng)l件：1.被投靠子女在貴陽有房屋產(chǎn)權(quán);2.父親或母親已退休。 (1)申請人的書面申請; (2)申請人和被申請人的《戶口簿》和《居民身份證》; (3)可證明雙方關(guān)系的有關(guān)材料 (4)父親或母親的《退休證》 4、未成年子女投靠父母入戶 辦理?xiàng)l件：1.子女未婚;2.父母在貴陽市有房屋產(chǎn)權(quán)。 (1)申請人的書面申請; (2)申請人和被申請人的《居民戶口簿》和《居民身份證》; (3)提供《出生醫(yī)學(xué)證明》或雙方關(guān)系證明。 5、引進(jìn)人才入戶 (1)人事部門或招商引資部門的批文; (2)如配偶隨遷需提交《結(jié)婚證》; (3)申請人及隨遷人員的原籍戶籍證明。 (4)申請人住房手續(xù)或人事(招商)部門準(zhǔn)許其進(jìn)入集體戶的手續(xù); (5)如掛靠親友則提供親友的戶口簿;如租賃房屋則到屬地派出所入“便民利民公共戶”。 6、本地居民收養(yǎng)小孩入戶 (1)申請人的書面申請; (2)收養(yǎng)人的《戶口簿》和《居民身份證》; (3)縣級以上民政部門發(fā)給的《收養(yǎng)登記證》。 7、大中專(含技工**)院校錄取學(xué)生入戶 (1)本人《居民戶口簿》、《居民身份證》; (2)《新生錄取通知書》復(fù)印件; (3)遷出地公安派出所的《戶口遷移證》; (4)貴州省普通高校新生錄取花名冊。 8、大中專(含技工**)院校畢業(yè)學(xué)生入戶 (1)《戶口遷移證》; (2)《就業(yè)報(bào)到證》; (3)用人單位的接收證明。 9、留學(xué)回國人員入戶 一、欲在原戶口注銷地恢復(fù)戶口的，提交**后一次回國時(shí)持用的中國護(hù)照。 二、需要在本市、縣內(nèi)其他派出所轄區(qū)登記戶口的，需提交： (1)**后一次回國時(shí)持用的中國護(hù)照; (2)原戶口所在地出具的戶口注銷證明; (3)如已在當(dāng)?shù)厝〉镁哂挟a(chǎn)權(quán)住房的，可在該住房所在轄區(qū)派出所恢復(fù)戶口; (4)對于沒有產(chǎn)權(quán)住房的，可以根據(jù)其本人在當(dāng)?shù)匕粗毕涤H屬、旁系親屬、朋友及原工作單位的先后次序，憑有關(guān)當(dāng)事人或單位出具的同意申請人遷入本戶的書面證明材料以及申請人的相關(guān)材料恢復(fù)戶口; (5)對于不具備上述條件的申請人，準(zhǔn)予其憑上順證明在當(dāng)?shù)乇４嫫錂n案的人才中心落戶。 10、復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶 (1)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、退伍軍人回原籍入戶的提供市、縣退伍軍人安置辦公室證明; (2)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、退伍軍人異地入戶的提供省、省轄市復(fù)員退伍軍人安置辦公室《入戶介紹信》; (3)入伍前戶口所在地派出所出具的注銷戶口證明。

• 問 北京買房條件有哪些 北京買房條件相關(guān)政策有哪些
  答

  北京人群密集，住房嚴(yán)重供不應(yīng)求，北京市因此出臺(tái)了一些規(guī)范北京買房人群的政策。那么，北京買房條件有哪些？北京本地人與外地人買房的規(guī)定有哪些不同？ “京十五條”規(guī)定：對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 現(xiàn)在外地人在北京買房條件需符合以下條件： 一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

• 問 鄭州買房落戶政策
  答

  外地人在鄭州購房以后是可以落戶的，但是要注意下面兩個(gè)問題：①申請落戶的個(gè)人購買的房屋必須是大品牌大企業(yè)有保障的商品房，不可以是小產(chǎn)權(quán)房。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒法拿到正規(guī)的房產(chǎn)證。②申請人的房產(chǎn)證拿到手之后才可以辦理落戶。也就是說你如果想要盡快辦理落戶手續(xù)的話，就買已經(jīng)差不多建成的社區(qū)的比較成熟的樓盤，這樣就可以避免購房2至3年后還拿不到房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證的話，就沒有辦法靠購房這個(gè)方法落戶的。外地人在鄭州買房需要的證件有身份證原件及復(fù)印件，家庭戶口本原件及復(fù)印件，婚姻證明，收入證明或個(gè)體經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記近三個(gè)月的發(fā)票3至5份，購房申請表，在鄭州居住超過一年或者社會(huì)保險(xiǎn)超過一年或者稅務(wù)登記超過一年。