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• 133****8881

  隨著生活水平的提高，做子女的都希望給父母創(chuàng)造更好的晚年生活條件，且手段也越來越豐富多樣：保健養(yǎng)生、游山玩水……而父母的居住環(huán)境更是**重要的事情！這種情況下，養(yǎng)老房成為炙手可熱的住宅類別。那么，怎樣給父母購買養(yǎng)老房？關(guān)于養(yǎng)老房又有哪些小常識？為了給父母買一處居住環(huán)境有益身心健康的養(yǎng)老房，你必須了解以下幾個方面。 一、是否具備***、社區(qū)醫(yī)療單位？ 考慮到父母們隨著年紀(jì)的增大，身體的病痛難免會給他們的生活帶來一定的不便，尤其對于有突發(fā)疾病的預(yù)防要求老年人居住周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時得到及時搶救和治療。 二、是否具備公園等休閑場所？ 為父母選擇養(yǎng)老房，那么周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。 三、交通是否便利？ 為父母選房購房時，應(yīng)盡量選擇地理位置開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利也為子女以及其他親友探望提供了良好的交通環(huán)境。 四、是否具備各種教育場所？ 年輕人工作繁忙，工作壓力大，沒有時間照顧孩子上學(xué)下學(xué)，基本都是父母代勞，因此小區(qū)附近一定要有教育場所，方便老人照看孫子。 五、購物是否方便？ 為父母選房要盡量選擇小區(qū)周邊配套超市、菜市場、***店等，方便老人采購日常用品。 六、是否具備銀行等金融機(jī)構(gòu)？ 由于大多數(shù)父母不喜歡遠(yuǎn)行，而且有時會面臨出行不便的情況，那么當(dāng)他們需要領(lǐng)取退休金、養(yǎng)老金等福利時，當(dāng)然是希望就近領(lǐng)取，因此銀行等金融機(jī)構(gòu)是父母居住的區(qū)域必不可少的配套設(shè)施，從居住地前往銀行步行不過20分鐘**佳。 七、子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿 很多父母和子女一起看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:01

相關(guān)問題

• 問 我們?nèi)绾钨徺I養(yǎng)老房？買養(yǎng)老房有什么秘籍？
  答

  父母是非常值得大家尊重和關(guān)注的。他們用他們辛勤與勤儉養(yǎng)育子女，作為子女，在他們老的時候也相應(yīng)的應(yīng)該為父母養(yǎng)老盡自己的義務(wù)。在當(dāng)下房價飆漲，而社會敬老事業(yè)并不一定跟上，居家養(yǎng)老和養(yǎng)老院養(yǎng)老都不一定現(xiàn)實。因此為父母購買一套養(yǎng)老房就解決了很多問題。那么，養(yǎng)老房該怎么選擇呢？有什么需要特別注意的呢？小編今天為大家做一個盤點。 養(yǎng)老房 第一：配套齊全且距離近。人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加。因此，所購新居的小區(qū)里，應(yīng)設(shè)有社區(qū)***或診所，有需求時，一出家門就能看醫(yī)生，或打個電話就有社區(qū)醫(yī)生上門診治。除此之外，小區(qū)的附近**好還能有一所醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的大型***。另外，老年人畢竟體力有限，購物方不方便也很重要。因此，從住處**好步行就能到達(dá)菜市場和超市。交通很重要，老年人大多數(shù)還是習(xí)慣了走路或坐公交車，公交站與住處的距離近些也能給老年人帶來不小的方便。 第二：盡量住低樓層。隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。當(dāng)然有條件的話，選擇別墅、聯(lián)排、花園洋房等低密度住宅，對老年人來說，會住得更舒適些。 第三：盡量一次性付款不貸款。老年人的收入來源往往是退休金或是兒女給的贍養(yǎng)費(fèi)，這些收入一般不會太多，再加上老年人的一些體檢、營養(yǎng)品等開支，每月的結(jié)余非常有限。而貸款購房要求購房者每月有穩(wěn)定且較高的收入，因此貸款購房會給老年人帶來很大壓力，不利于保障老年人的生活品質(zhì)。 第四：結(jié)構(gòu)面積和采光。老年人不宜選擇復(fù)式、錯層結(jié)構(gòu)的房子，因為這些房子的布局七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便。 另外，住房面積也不宜太大，否則不僅消耗能源，還不便于打掃，也容易使老人產(chǎn)生空寂感。因此，老兩口**合適的住房面積應(yīng)在60～100平方米之間。老年人在家待著的時間比較多，所以，室內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)和采光條件。南北通透的戶型，空氣流動會比較通暢。采光方面，能夠保持日照時間不少于4小時的向陽房間至少要有一間，**好是臥室。 第五：安全設(shè)施和噪聲污染。安全問題是老年人購房時考慮的又一個重點。社區(qū)內(nèi)應(yīng)具有齊備的安全應(yīng)急設(shè)施，不僅有照明、防滑設(shè)施，而且有紅外防盜、門禁系統(tǒng)，每套房子里**好還有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)連接的緊急呼救系統(tǒng)。另外，噪聲會使人煩躁不安、情緒不穩(wěn)，影響食欲和睡眠。因此，老年人購房時，不要選擇靠近路邊、商業(yè)區(qū)、餐館的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子。 以上就是關(guān)于購買養(yǎng)老房的一些注意事項。因為老人家身體機(jī)能降低，因此，養(yǎng)老房一定要特別注意以老人的實際情況做調(diào)整。

• 問 我們要買怎樣的養(yǎng)老房戶型？有哪些購買標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  買養(yǎng)老房不管是未雨綢繆還是孝順父母都必須做到舒心滿意。從外部條件來看，***、環(huán)境、交通缺一不可，可我們似乎又都忽略了**重要的：房屋本身。而在戶型、朝向和樓層選擇中又需要注意什么？ 其實，對于房子本身的情況來說，是不應(yīng)該有任何馬虎講究的，以下4點**好都給滿足了。細(xì)節(jié)需睜大眼睛考察無論外部環(huán)境如何好，父母們本身居住的房屋不好也是白搭，因此在考察完外部環(huán)境后，子女們應(yīng)該仔仔細(xì)細(xì)地認(rèn)真考察房屋本身的情況是否能夠讓父母真正享有幸福晚年。 1.樓層**好選擇1~3層，如果是較高樓層，那么必須要有電梯且電梯24小時運(yùn)行。 2.戶型結(jié)構(gòu)中盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝向南或東南。因為老年人大多數(shù)都喜歡溫暖、亮堂的感覺，因此采光好、通風(fēng)好的房屋是首選。 3.有陽臺、露臺或一層花園的房屋就適合不過了。很多父母喜歡利用閑暇時間在自己的屋子里面種些花花草草，有陽臺、露臺或者花園的房屋就**適合喜歡養(yǎng)花草的父母了。 4.室內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。父母們都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關(guān)閉緊密等。另外，房屋位置盡量選擇遠(yuǎn)離社區(qū)主干道的房源，以保障健康的居住環(huán)境。

• 問 如何選擇養(yǎng)老房養(yǎng)老 購買養(yǎng)老房有哪些注意事項
  答

  養(yǎng)老房目的比較純粹，保障生活質(zhì)量特別重要。因此購買養(yǎng)老房的時候一定要注意如下三個要點。 一：環(huán)境優(yōu)雅安靜，生活方便。 老年人不像年輕人那樣，不再需要激情新鮮，更向往安適自在的生活。選擇養(yǎng)老房的時候一定要選擇環(huán)境優(yōu)雅之處，比如說靠近景區(qū)，有著附近有比較好的公園之類的，老人在這樣的環(huán)境中有利于修身養(yǎng)性，延年益壽。相對而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們的心緒難得安寧，同時老年人也沒有上班出行的頻繁需求，基本上以在家休養(yǎng)為主，所以選擇偏一些但是安靜的房產(chǎn)為佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設(shè)施一定要方便才行，這些都是購房之前要認(rèn)真考察的問題。 二：靠近***，隨時可以檢查身體。 在選購養(yǎng)老房的時候，很重要的一點就是要靠近***，這樣的話至少有兩個好處： 1、為了保持健康的身體狀態(tài)，老年人**好養(yǎng)成定時體檢的習(xí)慣，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步過去，檢查完之后再散步回來，很方便； 2、老年人的身體毛病多，很容易產(chǎn)生各種病痛，若是***離得太遠(yuǎn)的話，出現(xiàn)病痛時會因為送醫(yī)的路途而太過于折騰，那樣不利于身體健康。有社區(qū)***的話，這個條件可適度放寬，要是沒有的話，那么附近十公里以內(nèi)**好有***。 三：注重精神需求，選擇軟環(huán)境配套。 雖然不再需要為生活奔波，但是閑下來的老人精神需求卻逐步變得旺盛，從目前的情況來看，中國老人的精神孤獨感特別突出，從而引發(fā)老人的心理問題。選擇養(yǎng)老房的時候，這個軟環(huán)境的問題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，這點或可以緩解，因為社會的老人比較多的話，找到有共同語言的老人就會比較容易，老人有了朋友，生活就不會那么孤單了，精神需求可以得到一定程度的滿足。要是沒有這方面的條件，那么子女**好讓父母離自己住的小區(qū)不要太遠(yuǎn)，這樣可以利用下班時間或者周末去父母那兒看看聚聚，就能滿足父母精神方面的需求，這也是一種好方法。當(dāng)父母老去，他們需要的不再是錢，而更多的是情感。 一套好的養(yǎng)老房是老年愉快生活的保證，在選購的時候，一定要充分考慮老年人生活的習(xí)慣和需求，這樣才能體現(xiàn)養(yǎng)老房的真正價值和意義。

• 問 購買養(yǎng)老房有什么竅門 養(yǎng)老房需要考慮哪些問題
  答

  目前，中國超過60歲的老人超過了一億，這意味著中國已經(jīng)正式邁入了老齡化社會。對于中國式父母，估計每一位真正了解或體驗過他們生活模式的人都會感動，這是一個為了子女的成長和利益幾乎可以付出一切的群體，很多時候都是不計較任何成本的付出。當(dāng)子女們都獨立了，父母也就逐步走向老年，這個時候應(yīng)該是子女孝敬父母的時候了，孝道其實也是一種美德，為了讓父母安度晚年，不少子女開始著手提父母購置養(yǎng)老房，當(dāng)然也有一些中年人也是為自己的退休晚年生活做準(zhǔn)備。 相對于購置帶有投資價值的房產(chǎn)，購置養(yǎng)老房的要求不一樣，因此購買養(yǎng)老房的時候一定要注意如下三個要點。 要點一：環(huán)境優(yōu)雅安靜，生活方便。 老年人不像年輕人那樣，不再需要終日過快節(jié)奏的拼搏生活，與緩緩流逝的時光一起慢慢變老也就是他們的愿望。選擇養(yǎng)老房的時候一定要選擇環(huán)境優(yōu)雅之處，比如說靠近景區(qū)，有著附近有比較好的公園之類的，老人在這樣的環(huán)境中有利于修身養(yǎng)性，延年益壽。相對而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們的心緒難得安寧，同時老年人也沒有上班出行的頻繁需求，基本上以在家休養(yǎng)為主，所以選擇偏一些但是安靜的房產(chǎn)為佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設(shè)施一定要方便才行，這些都是購房之前要認(rèn)真考察的問題。 要點二：靠近***，隨時可以檢查身體。 人食五谷雜糧，身體肯定會生病，年輕的時候，身體棒扛得住，但是到了老年，病痛就開始多起來了。在選購養(yǎng)老房的時候，很重要的一點就是要靠近***，這樣的話至少有兩個好處：一是為了保持健康的身體狀態(tài)，老年人**好養(yǎng)成定時體檢的習(xí)慣，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步過去，檢查完之后再散步回來，很方便；二是老年人的身體毛病多，很容易產(chǎn)生各種病痛，若是***離得太遠(yuǎn)的話，出現(xiàn)病痛時會因為送醫(yī)的路途而太過于折騰，那樣不利于身體健康。有社區(qū)***的話，這個條件可適度放寬，要是沒有的話，那么附近十公里以內(nèi)**好有***。 要點三：注重精神需求，選擇軟環(huán)境配套。 雖然不再需要為生活奔波，但是閑下來的老人精神需求卻逐步變得旺盛，從目前的情況來看，中國老人的精神孤獨感特別突出，從而引發(fā)老人的心理問題。選擇養(yǎng)老房的時候，這個軟環(huán)境的問題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，這點或可以緩解，因為社會的老人比較多的話，找到有共同語言的老人就會比較容易，老人有了朋友，生活就不會那么孤單了，精神需求可以得到一定程度的滿足。要是沒有這方面的條件，那么子女**好讓父母離自己住的小區(qū)不要太遠(yuǎn)，這樣可以利用下班時間或者周末去父母那兒看看聚聚，就能滿足父母精神方面的需求，這也是一種好方法。當(dāng)父母老去，他們需要的不再是錢，而更多的是情感。 一套好的養(yǎng)老房是老年愉快生活的保證，在選購的時候，一定要充分考慮老年人生活的習(xí)慣和需求，這樣才能體現(xiàn)養(yǎng)老房的真正價值和意義。

• 問 我們買養(yǎng)老房要看重什么？買養(yǎng)老房有什么技巧？
  答

  一方面城市的嘈雜和空氣污染已不適合老年人居住，一方面市區(qū)的房價越來越高不可攀。因此“騰籠換鳥”成為一個趨勢，老一輩把市區(qū)的房子留給子女，自己買到空氣環(huán)境較好的遠(yuǎn)郊或者異地城市。然而，現(xiàn)在市場上打著“養(yǎng)老房”的樓盤日漸增多，該如何挑選？小編為大家整理的幾點注意事項，僅供參考。 選房注意 對于老人而言，并不是什么房子都適合居住的，一處適合養(yǎng)老的房子需要滿足很多條件。那么，什么樣的房子才適合養(yǎng)老呢？ 養(yǎng)老房應(yīng)該具備的特點： 1、良好的通風(fēng)、采光能力； 2、相對寬大的室內(nèi)空間； 3、平整、具有一定防滑能力的地面； 4、安靜、距離噪音源遠(yuǎn)一些； 5、躍層房產(chǎn)要求樓梯的踏步要大、坡度要緩、扶手要穩(wěn)固； 6、主臥帶衛(wèi)生間； 7、小區(qū)內(nèi)部要為老人提供安全的散步、活動空間； 8、小區(qū)周邊醫(yī)療配套健全。 周邊環(huán)境 一、周邊必須具備***、社區(qū)醫(yī)療單位　 考慮到父母們隨著年紀(jì)的增大，身體的病痛難免會給他們的生活帶來一定的不便，尤其對于有突發(fā)疾病的預(yù)防要求老年人居住周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時得到及時搶救和治療。 二、可供老年人健身鍛煉的公園等休閑場所 為父母選擇養(yǎng)老房，那么周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。 三、周邊交通要便利 為父母選房購房時，應(yīng)盡量選擇地理位置開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利也為子女以及其他親友探望提供了良好的交通環(huán)境。 四、**好有各種教育場所 年輕人工作繁忙，工作壓力大，沒有時間照顧孩子上學(xué)下學(xué)，基本都是父母代勞，因此小區(qū)附近一定要有教育場所，方便老人照看孫子。 五、日常購物要方便 為父母選房要盡量選擇小區(qū)周邊配套超市、菜市場、***店等，方便老人采購日常用品。 六、銀行等金融機(jī)構(gòu)不要太遠(yuǎn) 由于大多數(shù)父母不喜歡遠(yuǎn)行，而且有時會面臨出行不便的情況，那么當(dāng)他們需要領(lǐng)取退休金、養(yǎng)老金等福利時，當(dāng)然是希望就近領(lǐng)取，因此銀行等金融機(jī)構(gòu)是父母居住的區(qū)域必不可少的配套設(shè)施，從居住地前往銀行步行不過20分鐘**佳。 七、尊重父母的意愿 很多父母和子女一起看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。