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我要在嘉興購房貸款,可以和老爸一起公積金貸款買房嗎?但是我沒連續(xù)繳滿6個(gè)月,中間斷了一個(gè)月。老爸公積金買過一套房子,老爸輔貸,買房嗎?
151****7870 | 2015-06-17 10:30:00
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158****4726
可以的啊 啊
查看全文↓ 2015-07-30 00:22:38 -
133****4883
這個(gè)可以的。購房合同簽訂后一年內(nèi)可以提取公積金,并且公積金是處在正常繳費(fèi)期間,在提取之前繳滿6個(gè)月。但你父親的只能提。可以咨詢本地公積金辦理中心或邦芒。
查看全文↓ 2015-06-18 11:21:25
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申請住房公積金貸款,申請人必須正常連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金,且申請公積金貸款時(shí),公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。
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無法申請公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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可以補(bǔ)繳,如果被新單位錄用的時(shí)間正好能和此前離職的月份銜接上,那就可以通過補(bǔ)繳實(shí)現(xiàn)繳存的連續(xù)性??紤]到辦理職工個(gè)人賬戶封存轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)入合并當(dāng)中可能有所耽誤,因此實(shí)際操作中,一兩個(gè)月以內(nèi)的漏繳都允許補(bǔ)繳。補(bǔ)繳時(shí)要提供勞動(dòng)用工合同或社保開戶憑證,如果間斷時(shí)間較長,補(bǔ)繳就不好使了。必須要值得留意的是,公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢,若收入證明與繳納單位不一致,或單位賬戶繳存不正常,個(gè)人賬號信息與銀行信息匹配,將面臨無法貸款的窘境。例外需要注意:**好不要有中斷,因?yàn)橐坏┲袛嗟脑?,就要重新?jì)算住房公積金可以申請貸款的時(shí)限了。 比如說北京,如果申請住房公積金貸款的話,需要滿足兩項(xiàng)條件: 1、帳戶建立1年以上; 2、連續(xù)交存6個(gè)月無中斷。
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公積金貸款: 貸款總額:150000 還款總額: 166317.91 支付利息款:16317.91 貸款月數(shù):60 月均還款:2771.97 按揭貸款: 貸款總額:150000 還款總額:171952 支付利息款:21952 貸款月數(shù): 60 月均還款: 2865.87 貸款類別:商業(yè)貸款 貸款總額:150000 (元) 按揭年數(shù):5年,(60月) (等額本息計(jì)算結(jié)果) (等額本金計(jì)算結(jié)果)
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