已有6個回答

• 143****9457

  **三層 貸七層 約定好的時間內湊齊**去做資金監(jiān)管 等待銀行批貸款 然后辦理好手續(xù) 正式屬于你的

  查看全文↓ 2015-01-16 20:54:21
• 147****5952

  **三成，貸7成

  查看全文↓ 2015-01-16 16:09:29
• 141****0250

  **三成，貸7成

  查看全文↓ 2015-01-16 10:46:14
• 158****3114

  **三成，貸7成

  查看全文↓ 2015-01-16 10:32:40
• 141****4403

  要買多大的呢

  查看全文↓ 2015-01-15 20:48:21
• 147****5894

  三成，剩下7成貸款

  查看全文↓ 2015-01-15 19:36:20

相關問題

• 問 貸款買的房子能退給開發(fā)商嗎
  答

  分兩種情況：看你的按揭是誰擔保的，如果是開發(fā)商擔保的可以找開發(fā)商商量；如果是其他人擔保的，擔保人受責任連帶關系。退房是要退給開發(fā)商而不是銀行，所以必須能和開發(fā)商協(xié)商，如果沒有協(xié)商的可能就不能退房。按揭之后是房子抵押給力銀行，銀行是不能退房的，銀行是可能拍賣你的房屋，把拍賣資金首先用于還貸，剩余的錢給你。當前情況下市場不好，銀行也不會要房，只會走拍賣程序，對你不利。所以還是盡量和銀行商量延期還貸為好，再想辦法籌借資金，繼續(xù)留房。

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商裝修的房子好嗎？買開發(fā)商裝修好的房子還是買毛坯好？
  答

  買房從來就是一個糾結的選擇題，你買新房或者二手房要糾結一下；你買住宅或公寓要糾結一下，你買毛坯和精裝還是要糾結一下。今天就是要來分析一下毛坯與精裝房之間的差別，順便來選擇一下你適合買哪類？yuqiancyh精裝房的優(yōu)勢1、真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝家具家電就能夠直接入住，這對于那些時間成本更高的人來說顯然更合適；2、精裝房都是統(tǒng)一裝修，距離交房的時間至少有半年左右，裝修材料帶來的室內空氣污染問題能夠得到解決。3、精裝修房的小區(qū)比較干凈整潔，不會有各類裝修公司入住，建筑垃圾堆放的情況，小區(qū)整體氛圍更佳。精裝房的劣勢1、精裝修**大的劣勢是裝修工程的質量，由于業(yè)主無法在裝修過程中監(jiān)督，后期出現(xiàn)問題，維修也很鬧心。2、精裝修的建材全部由開發(fā)商指定，業(yè)主無法選擇。3、精裝修目前并沒有統(tǒng)一的行業(yè)驗收標準，賣方偷工減料的情況也不少見。毛坯房的優(yōu)勢1、相對于精裝房而言，毛坯房**大的優(yōu)勢就是房主可以自己決定裝修風格，對于有DIY情節(jié)的購房者來說，它無疑是更合適的。2、價格方面，毛坯房能省去一筆數(shù)額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節(jié)省下來能干很多事。3、自己深入裝修的各個環(huán)節(jié)，也能了解各項費用支出情況。毛坯房的劣勢：1、毛坯房的裝修工程根據(jù)業(yè)主個人來確定，進度不一致，可能會給鄰里帶來噪音污染。2、眼下裝修市場還不規(guī)范，非專業(yè)人士容易買到還有可能買到價高質次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻煩的事。3、對于城市工薪族來說，照顧家里裝修也是個麻煩事。精裝修的適合人群1、城市高級白領以上人群。對于房子喜歡即買即住的感覺，不愿意將過多精力放在裝修房子上。2、異地購房人群。這類人常年不在本地，買房只是為了投資加出租，自己盯著裝修困難不小。3、部分改善人群。這部分人有了第一次買房裝修經驗，資金不缺但希望省點心，體驗下精裝修的感覺。4、年輕單身或者夫婦。這類人如果購買loft商住戶型，也建議買精裝修房，這類房子由于中間需要加蓋夾層，自己裝修的成本比平層要高不少。毛坯房適合兩類人：第一類是經濟實力比較好的人，這類人對裝修有自己的想法和定位，他們喜歡高逼格的裝修。第二類是普通工薪族，他們經濟實力有限，對于賣方的裝修價格難以接受，毛坯房能夠幫助他們節(jié)省一部分裝修費用。

  全部3個回答>
• 問 ??買開發(fā)商房子有哪些需要注意的？
  答

  五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證**主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。購房過程中涉及的法律問題作為購房者來講，是老百姓一生當中一個非常重要的問題，就是說先得安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是老百姓一個很重要的問題。但是在購房過程中出現(xiàn)了很多問題，不時在報紙或者其他的新聞媒體上有所披露，其實，很多問題應該說是如果購房者比較謹慎，對于購房的知識比較了解，很多問題是可以避免的。個人在購房中，大體上分三個階段。第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應該從哪幾個方面講。第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。第三，交房和辦理產權登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領產權證。

  全部5個回答>
• 問 買開發(fā)商房子有什么需要注意的？
  答

  1，盡量選擇品牌開發(fā)商，品牌開發(fā)商的小區(qū)環(huán)境設計比較合理，房屋質量相對可靠。2，查驗五證是否齊全，一般看有沒有<預售許可證>即可，因為這個證是**后辦的。3，查看房屋有無明顯紕漏，一般一樓會潮濕，頂樓多漏雨。4，談價格，價格不是死的，能談一點是一點。

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商賣的裝修好的房子好嗎？買開發(fā)商裝修好的房子還是買毛坯好？
  答

  毛坯房好象一張白紙，可以按你個人的構思去實施裝修。精裝修現(xiàn)房成本較高，對于經濟寬松，又忙于公務的人來講，不失為一種好的選擇。如果操作得好，“精裝房”將成為“雙贏”隨著房地產市場的日益成熟，售前已裝修好的商品房正悄悄占領市場，并呈擴大之勢。這對一直在傳統(tǒng)房地產市場上占主流的毛坯房形成了一股沖擊。盡管如此，面對兩種選擇，一般的購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房。我認為這樣其實是弊多利少。一方面，購房者在初購房時，雖然購買時可以便宜些，可一旦裝修，就得投入一定的人力、物力、財力，細算起來，恐怕并不比“精裝房”的價格少多少；另一方面，業(yè)主自己裝修，因為不專業(yè)，往往會任意拆加間隔墻，甚至拆除承重墻。由此帶來的后果，不僅浪費了建房的材料，更是直接威脅到房屋結構的安全，造成極大的隱患。其實，如若操作得好，“精裝房”將會產生“雙贏”的局面。地產開發(fā)商在開發(fā)之前，可以先做個市場調查，了解民意的取向，將裝修列入設計內容，土建完成后參照擬定的等級進行裝修，分幾個檔次。這樣一來，各個方面都有適合的人群。買毛坯房自己裝修裝符合自己的審美情趣從裝修房子的感受來說，還是買毛坯房好。買了精裝修的房子，雖然無需東奔西走，但房地產商為了節(jié)約時間、降低成本，裝修風格往往千篇一律，沒有業(yè)主自己的風格，到后來懊悔當初為什么不花點時間自己裝修呢？其實，一套房子裝修也不需要太長的時間，設計，買材料，開工，買家私、家電，一兩個月差不多了。買材料可以在周末，工人裝修只需要看一看進度及質量就可以了，上班時間都不耽誤。實在抽不出時間來監(jiān)管也沒有關系，可以找家裝公司代為監(jiān)管，“一條龍”服務，一樣省心，且花一樣多的錢，房子卻完全是自己的風格，住進去都多一份自豪感。當然，兩個月的悠閑沒了，但房子是一生一世的事情，還是劃算的。

  全部3個回答>