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• 138****8816

  具體安裝方法我不是很清楚，我是買的時(shí)候請(qǐng)人幫我安裝的，這個(gè)你買的時(shí)候應(yīng)該也會(huì)有說明的吧？沒有的話你可以找那個(gè)賣的幫你裝一下，也花不了什么錢。

  查看全文↓ 2014-08-02 13:29:23

相關(guān)問題

• 問 地漏安裝流程是什么 地漏安裝注意事項(xiàng)有哪些
  答

  　　在裝修過程中地漏安裝也有很多注意事項(xiàng)，如果不注意這些，業(yè)主們以后很可能會(huì)后悔。那么，下面小編就來跟大家分享一下地漏安裝注意事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀。 　　衛(wèi)浴空間中小小地漏的作用非常重要，如果其安裝質(zhì)量不到位，不僅不能排除掉衛(wèi)浴空間中的積水，令整個(gè)衛(wèi)浴長(zhǎng)期處于潮濕的環(huán)境中，而且還可能散發(fā)出惡臭的味道，因此地漏的安裝質(zhì)量非常重要。 　　1、安裝前請(qǐng)先將地漏芯取出，以免雜物掉入影響使用效果; 　　2、若排水管距離地面過近，應(yīng)將排水管適量裁短，使地漏安裝后面板略低于地面(注意不要破壞地面防水層); 　　3、若排水管距離地面過遠(yuǎn)，應(yīng)用水泥砂漿填充，加高排水管，使地漏能夠插入排水管中; 　　4、操作時(shí)先用布將排水管堵住，以防掉入雜物造成堵塞;然后用牛皮紙或其它堅(jiān)挺的材料卷成與下水管相匹配的圓筒，與下水管對(duì)接，并高出地面，將攪拌好的水泥砂漿(1：1)填入周圍空隙中，填充的高度為地漏安裝后面板略低于地面; 　　5、待水泥砂漿凝固后，將地漏放入其形成的管道中，使之與管壁緊密貼合; 　　6、將地漏面板與地面之間的縫隙用白水泥填充、抹平，**后裝回地漏芯，蓋上地漏蓋子; 　　7、如果是洗衣機(jī)型地漏，將排水管套管插在地漏上部的固定銷上即可。 　　如上是衛(wèi)浴空間地漏安裝過程中必須要注重的各大細(xì)節(jié)，建議業(yè)主**好按照如上安裝要求來要求安裝人員，確保自家衛(wèi)浴空間中地漏的安裝質(zhì)量。

• 問 人防工程屬于公攤面積嗎
  答

  根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的規(guī)定，商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積。2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。公攤的計(jì)算公式公用建筑面積的計(jì)算原則：凡已作為獨(dú)立使用空間銷售或者出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積。作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。也就是說，整棟建筑物的建筑面積減去整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積÷整個(gè)套內(nèi)建筑面積之和。公攤的基本原則公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t是：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝弧?、為整棟商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該棟樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偂?、公用建筑面積按面積比例分?jǐn)?，公攤后，不劃分各套商品房分?jǐn)偟慕ㄖ娣e的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問 防臭地漏怎么安裝防臭地漏怎么安裝，如何把防臭地漏安裝好呢？
  答

  使用須知:安裝位置不同選擇安裝的地漏也不同，比如淋浴房需選擇大流量的地漏，衛(wèi)生間、廚房需選擇防臭、防蟲的地漏，洗衣機(jī)要用洗衣機(jī)專用的地漏等。　　防臭地漏安裝方法：　　1、   四防牌直通密閉式防臭地漏的安裝高度為≥7cm(從地面至排水管拐彎處)。　　2、   安裝前請(qǐng)先將密封芯取出，以免雜物掉入影響使用效果?！　?、   若排水管距離地面過近，應(yīng)將排水管適量裁短，使地漏安裝后面板略低于地面(注意：不

• 問 高層地下都是人防工程嗎
  答

  地下停車場(chǎng)不算人防工程；人防工程要有一定的防爆，防空，防輻射的能力。而且還要有預(yù)備戰(zhàn)略指揮中心的作用。而車庫(kù)就沒有。高層旁邊的地下車庫(kù)不一定屬于人防，不過有個(gè)很直接的辦法，一般人防工程有防爆門，而且電梯只允許通道首層。

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• 問 人防工程屬公攤面積嗎
  答

  在城市商品房開發(fā)過程中，為了國(guó)防利益和國(guó)家安全，要求開發(fā)商修建一定的地下防空工事。對(duì)于這些人防工程的權(quán)利歸屬，在《物權(quán)法》實(shí)施前后一直存在爭(zhēng)議，而在司法實(shí)踐中，由于人防工程引發(fā)的訴訟也不在少數(shù)。例如，有業(yè)主即因?yàn)殚_發(fā)商與其在《商品房買賣（預(yù)售）合同》中約定人防工程屬于開發(fā)商所有而訴至法院，要求確認(rèn)該約定無效。有業(yè)主則因?yàn)殚_發(fā)商使用人防工程作為地下車庫(kù)對(duì)外出租，要求確認(rèn)地下車庫(kù)為業(yè)主共有，開發(fā)商返還收益。對(duì)于居住小區(qū)內(nèi)人防工程的權(quán)利歸屬，有觀點(diǎn)認(rèn)為，居住小區(qū)內(nèi)人防工程由社會(huì)力量投資建設(shè)，但其中國(guó)家不僅減讓土地出讓金、減免有關(guān)稅費(fèi)，還給予各種優(yōu)惠，因此，國(guó)家也有間接投資。況且人防工程是國(guó)家的重要戰(zhàn)備設(shè)施，具有特殊屬性。因此居住小區(qū)內(nèi)人防工程所有權(quán)屬于國(guó)家，使用管理權(quán)歸人民防空主管部門。還有觀點(diǎn)則認(rèn)為，居住小區(qū)內(nèi)的人防工程一般不由國(guó)家直接投資，也并非直接用于國(guó)防目的，因此不屬于物權(quán)法規(guī)定的國(guó)防資產(chǎn)范疇。對(duì)于居住小區(qū)內(nèi)人防工程歸屬的判斷，宜從出資角度加以考慮。國(guó)家投資建設(shè)的人防工程產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有；對(duì)于建設(shè)單位投資興建的人防工程，應(yīng)認(rèn)定歸建設(shè)單位所有；建設(shè)單位在銷售房屋時(shí)，將人防工程面積計(jì)入公攤面積，該人防工程應(yīng)認(rèn)定由建筑物區(qū)分所有人即業(yè)主共有。從《物權(quán)法》之前的規(guī)定來看，曾有相關(guān)規(guī)定明確規(guī)定人防工程屬于國(guó)家所有。比如1985年的國(guó)家人防委、財(cái)政部《關(guān)于平時(shí)使用人防工程收費(fèi)的暫行規(guī)定》即規(guī)定，人防工程及其設(shè)備設(shè)施是國(guó)家的財(cái)產(chǎn)。中共中央、國(guó)務(wù)院、中央軍委《關(guān)于加強(qiáng)人民防空工作的決定》也明確規(guī)定，人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目（包括配套設(shè)施及附屬工程）屬于國(guó)防工程和社會(huì)公益性建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定享受優(yōu)惠政策。從《人民防空法》的規(guī)定來看，目前可以確定的原則是：人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。而作為物權(quán)的基本法律，《物權(quán)法》對(duì)此并未作出規(guī)定?！督ㄖ飬^(qū)分所有權(quán)司法解釋》對(duì)此亦未涉及。因此，對(duì)于人防工程的所有權(quán)歸屬，仍需通過立法予以明確。在司法實(shí)踐中，解決各類爭(zhēng)議的基點(diǎn)只能為：人防工程由投資者使用管理，享有收益。另外，需要注意的是，對(duì)于人防工程變更用途使用的，不能根據(jù)變更后的用途來確定權(quán)屬。例如，人防工程作為地下車庫(kù)使用的，不能根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條的規(guī)定，按照建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定；占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有的規(guī)則來確定權(quán)屬。

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