這個是沒有規(guī)定的,你要看你簽的物業(yè)合同中有沒有注明,一般都不會注明非常詳細的,物業(yè)也不傻。維權(quán)很簡單,找業(yè)主委員會提出意見讓其整改,如還是照舊,業(yè)主委員會有辦法的,你懂得!
全部2個回答>深圳翠景居物業(yè)怎么樣,盡責嗎,安全嗎?
156****2993 | 2014-08-01 14:36:29
已有6個回答
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133****1200
深圳翠景居物業(yè)還好吧,治安還比較讓人放心,物業(yè)公司是中糧地產(chǎn)集團深圳物業(yè)管理有限公司。
查看全文↓ 2014-08-02 13:58:56 -
145****9607
你好,70年
查看全文↓ 2014-02-12 11:34:26 -
132****0312
你好,加推盤已開
查看全文↓ 2014-02-12 11:32:46 -
156****4274
你好,已經(jīng)開盤
查看全文↓ 2014-02-12 11:32:31 -
132****7469
你還,在去年2013年一加推盤
查看全文↓ 2014-02-12 11:30:52 -
157****5307
你好已經(jīng)開盤
查看全文↓ 2014-02-12 11:30:22
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這種一般都是塔樓比較多——或者說是非一梯兩戶。缺點:如果鄰居是正規(guī)白天上班晚上下班的公司還好,如果是美容美體按摩之類,那真的是倒霉了。不但亂,而且電梯不好等,恨不得門口放什么丟什么。優(yōu)點:買了租出去,比純住宅租金翻番 補充:物業(yè)翻倍是肯定的,比周圍房子至少貴二分之一。水電我這邊的是看用途,物業(yè)賣,銀行等無法買,如果商用是商用家,自用是自用價。水電方面物業(yè)管的很多。
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還可以,安全.
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這不叫不盡責。這只是正常的車輛秩序管理。
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《物權(quán)法》第七十六條及《物業(yè)管理條例》第十一條規(guī)定:下列事項由業(yè)主共同決定:(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人;(五)籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;(七)有關共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。決定前款第五項和第六項規(guī)定的事項,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意?!段飿I(yè)管理條例》第十條規(guī)定:同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會,并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。