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• 134****6974

  《物權(quán)法》第七十六條及《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定：
  下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：
  （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
  （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；
  （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；
  （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；
  （五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
  （六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；
  （七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
  決定前款第五項(xiàng)和第六項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
  《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定：
  同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:04:37
• 142****1538

  是真的嗎 那么大小區(qū) 不會(huì)沒攝像頭吧 監(jiān)空要到位才行

  查看全文↓ 2014-04-25 10:59:05

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• 問 蘋果園交通怎么樣
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  地鐵：地鐵一號(hào)線蘋果園站，公交：運(yùn)通116線運(yùn)通112線992路977路931專93路370路336路958路663路527路472路

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• 問 現(xiàn)在還有房源嗎?價(jià)位多少
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  少量一梯兩戶5088元/㎡起！97-230㎡大二房、大三房、大四房、樓中樓藏品園同期發(fā)售！

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• 問 蜜園物業(yè)怎么樣，盡責(zé)嗎，安全嗎
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  這不叫不盡責(zé)。這只是正常的車輛秩序管理。

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• 問 本案是同居析產(chǎn)還是繼承關(guān)系
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  非婚同居往往會(huì)產(chǎn)生一些糾紛，但不是所有的糾紛向法院提起都會(huì)被受理的。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋（二）》第一條 當(dāng)事人起訴請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。但當(dāng)事人請(qǐng)求解除的同居關(guān)系，屬于婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規(guī)定的有配偶者與他人同居的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理并依法予以解除。當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。像你提供的案例中，關(guān)于同居財(cái)產(chǎn)糾紛，原則上是按共有財(cái)產(chǎn)處理，如果有協(xié)議就按協(xié)議處理。同居關(guān)系存續(xù)期間，為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，按共同債權(quán)債務(wù)處理。在我國(guó)，處理同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)有《婚姻法》、《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題解釋（一）》、《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題解釋（二）》。----------------------------------------------專業(yè)、敬業(yè)、高效杭州專業(yè)婚姻律師李江華

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• 問 名家富居物業(yè)怎么樣，盡責(zé)嗎，安全嗎
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  這種一般都是塔樓比較多——或者說是非一梯兩戶。缺點(diǎn)：如果鄰居是正規(guī)白天上班晚上下班的公司還好，如果是美容美體按摩之類，那真的是倒霉了。不但亂，而且電梯不好等，恨不得門口放什么丟什么。優(yōu)點(diǎn)：買了租出去，比純住宅租金翻番 補(bǔ)充：物業(yè)翻倍是肯定的，比周圍房子至少貴二分之一。水電我這邊的是看用途，物業(yè)賣，銀行等無法買，如果商用是商用家，自用是自用價(jià)。水電方面物業(yè)管的很多。