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• 135****3298

  其實(shí)不用找第三方裝修監(jiān)理，可以直接上裝修網(wǎng)招標(biāo)，裝修網(wǎng)裝修在推廣一種裝修保項(xiàng)目，可以免費(fèi)為每位客戶提供第三方監(jiān)理。

  查看全文↓ 2014-08-02 12:45:11

相關(guān)問題

• 問 ??我想問問裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用一般是怎么收取的
  答

  家庭裝修工程　　一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)3000元/月。　　二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)5000元/月?！　∪?、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)8000元/月?！　∷?、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費(fèi)8000元/月。　　五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元/月?！　×?、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用安裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。

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• 問 裝修監(jiān)理大家推薦一下吧。裝修監(jiān)理大家推薦一下吧，大家有木有用過好的裝修監(jiān)理啊。
  答

  裝修監(jiān)理不少，不過大多數(shù)都是專業(yè)的監(jiān)理公司，面向的是大型的工程，一般的家裝小單是不會(huì)接的，而且監(jiān)理也不是一天到晚都是看著裝修工地的，一般監(jiān)理都是設(shè)計(jì)裝修節(jié)點(diǎn)，然后去工地驗(yàn)收一下。

• 問 ??請(qǐng)第三方監(jiān)理的時(shí)候，瓦工和木工是不是在一起驗(yàn)收？
  答

  監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容大體羅列一下“一、開工前1、指導(dǎo)交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)簽訂了監(jiān)理合同的客戶可以到現(xiàn)場(chǎng)參加業(yè)主與開發(fā)商的交房驗(yàn)收工作。檢查出獨(dú)立房屋的質(zhì)量問題，反映給開發(fā)商或物業(yè)，由他們整改好了以后再收房。這個(gè)階段主要察看空鼓情況、有無裂縫、門窗項(xiàng)目、給排水主管及其他細(xì)節(jié)問題。2、協(xié)助業(yè)主全面深入了解裝修公司。不是我們不愿意相信施工方，而是這幾年卷款而逃的、野蠻施工的、不講道理的裝修公司太多了，降低了業(yè)主對(duì)裝修公司的信任度。而普通的業(yè)主，根本無法從短暫的接觸中了解到該公司的真正實(shí)力和管理水平。3、提醒業(yè)主交納設(shè)計(jì)定金注意事項(xiàng)，回避裝修風(fēng)險(xiǎn)。交設(shè)計(jì)定金前，金正園裝修監(jiān)理需要先了解這家裝修公司的總體情況，對(duì)公司整體情況滿意后再交，千萬不能盲目草率，交完設(shè)計(jì)定金，再發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師不好溝通、公司管理層態(tài)度生硬，報(bào)價(jià)與實(shí)際預(yù)算超出很多等情況時(shí)業(yè)主就會(huì)非常被動(dòng)了。4、提供裝修市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)位和報(bào)價(jià)談判技巧，結(jié)合計(jì)費(fèi)方式、使用材料、施工工藝、管理水平，綜合評(píng)價(jià)報(bào)價(jià)是否合理，有無拆項(xiàng)，有無漏項(xiàng)。5、協(xié)助簽訂規(guī)范裝修合同，防止“合同陷阱”和拒絕霸王條款，雖然說簽訂合同的對(duì)象比合同條款更重要，但是，規(guī)范合理的裝修施工合同也是不可缺少的。二、開工后1、施工方購買的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收——防止假偽材料，以次充好，偷梁換柱，降低材料等級(jí)；2、施工前技術(shù)交底——事先告知“必須做、禁止做、如何做”；3、施工過程中全程控制——只有在過程中盡早發(fā)現(xiàn)并提出問題，提出整改方案才是好監(jiān)理；4、水電隱蔽驗(yàn)收——防止惡意繞線、不規(guī)范施工，杜絕留下質(zhì)量安全隱患；5、泥水、木做、油漆、涂料等等分項(xiàng)工程驗(yàn)收——實(shí)現(xiàn)裝修質(zhì)量全面升級(jí)；6、質(zhì)量全程監(jiān)理——防止偷工減料、粗制濫造，打造無憂工程。

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• 問 怎么通過第三方推銷一個(gè)海景房?
  答

  **近，山東海景房的推銷已經(jīng)從一線城市深入內(nèi)地城市，就連我那在老家的親戚都來問能不能買，說看了這些海景房有點(diǎn)心動(dòng)。如果是度假的話，海景房路途遙遠(yuǎn)，也就國慶和春節(jié)值得去。這么算下來，一年也不過去半個(gè)月左右。而按照山東威海鳳凰湖當(dāng)?shù)氐淖∷匏剑?00元左右就能找到一個(gè)很不錯(cuò)的酒店。這么算下來，一年也不過能省下4000來塊錢。相比于60平米30萬的買房投入，回報(bào)率也就只有區(qū)區(qū)1.3%。對(duì)于投資來說，租房價(jià)格令人尷尬。在山東威海鳳凰湖，一套普通的兩居室出租價(jià)格僅700~1500元/月之間。而對(duì)于養(yǎng)老來說，由于氣候及地理位置等等原因，海景房低層大多比較潮，冬天供暖不足又太冷。綜上所述，無論是從度假、投資和自住的角度來看，海景房除了噱頭，都沒有什么價(jià)值。

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• 問 都來說說第三方驗(yàn)房公司哪家好？求給我介紹一下。
  答

  我知道一家網(wǎng)眾驗(yàn)房，之前我家房子恒大南湖半島的房子就是找的網(wǎng)眾，當(dāng)時(shí)給我驗(yàn)房的小伙子還有萬達(dá)你是我證書，驗(yàn)房共持續(xù)了兩個(gè)小時(shí)左右，驗(yàn)完了以后還給我出具了一個(gè)報(bào)告，我也不懂，但是看到驗(yàn)房師的流程還有結(jié)果，就感覺挺專業(yè)的，當(dāng)時(shí)給我驗(yàn)房的范師傅挺不錯(cuò)的，推薦給你，電話是

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