如果想要在頂樓合法的搭建陽光房,首先要明確個人是否對頂樓有專用權(quán),如果沒有專有權(quán)的話,頂樓是歸屬于全體業(yè)主所有的是沒有辦法進行改建,否則都屬于違章建筑需要拆除,即便是擁有專有權(quán)在進行改卷的時候,也需要向當?shù)氐囊?guī)劃部門提出申請,如果是私自搭建,大多數(shù)的陽光房都需要被拆除。因為按照我國的相關(guān)規(guī)定,在沒有經(jīng)過城市規(guī)劃行政部門批準是不允許在住宅外立面或在非承重外墻上開門、窗的。很多人在購買頂層之后,都會默認頂樓會屬于自己所有,其實這種想法是不正確的,因為頂層的空間已經(jīng)計算在公攤面積當中,每個業(yè)主都是交納過相應(yīng)費用的,如果規(guī)劃成個人所有或者損害其他業(yè)主的個人權(quán)益,而且本身搭建陽光房就屬于違法的行為,所以并不鼓勵在頂層進行改建。
陽光房型材規(guī)格都有哪些的?搭建陽光房型材規(guī)格都有哪些?這些型材的市場價格是怎么樣的?有誰搭建過陽光房的來教一下我好嗎,謝謝
136****3868 | 2014-08-01 13:16:41
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133****2219
陽光房材料只有**好沒有**貴。
查看全文↓ 2014-08-02 14:29:08
飛酷陽光房的特點
斷橋隔熱鋁合金為框架,實現(xiàn)良好的隔熱性能的同時,全面攻克了國內(nèi)目前無法解決的“自承重”技術(shù)難題。鋁合金型材表面采用高溫靜電粉末噴涂處理,無污染、表面光滑、不褪色、不脫落;堅固耐用、不會被氧化。
1、斷橋隔熱鋁合金為框架,實現(xiàn)良好的隔熱性能的同時,全面攻克了國內(nèi)目前無法解決的“自
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花園陽光房**好叫專業(yè)公司來做,就是玻璃花房,頂窗和周圍要能開啟通風透氣的.人字頂梁還須裝水管和水霧灑水頭.
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別墅陽光房搭建時,要避免的誤區(qū)包含:不要為了省錢減免配套,不要找不專業(yè)的裝修公司,不要做功能不全面的陽光房,不要對比不全面就簽合同?! ?、別墅陽光房不要為省錢而減免配套設(shè)施。別墅陽光房是一個完整的系統(tǒng),它除了主體之外,還有供暖供水,遮陽通風系統(tǒng)等,有些業(yè)主在建設(shè)時為了省錢會減免一些設(shè)備,造成以后實際使用時非常的不便,夏天太熱冬天太冷?! ?、不要找不專業(yè)的裝修公司。別墅陽光房雖然搭建起來難度并不大,但是專業(yè)性卻是很強的,各種細節(jié)的處理并不是一般的普通裝修公司能處理的,比如防水密封,防雷防冰等功能的實現(xiàn),所以一定要找經(jīng)驗豐富的專業(yè)陽光房公司?! ?、不做功能不全面的陽光房。業(yè)主總是喜歡根據(jù)裝修時候的季節(jié)來進行陽光房的選擇,其實這樣是非常錯誤的,如果你在夏天僅做了夏天可以使用的透氣性好,散熱性佳的陽光房,那么到了冬天就無法使用了,所以做陽光房的時候一定要考慮功能全面,四季適宜,這樣才不會浪費錢?! ?、不要對比不全面就簽合同。搭建陽光房還是要貨比三家,質(zhì)量,價格,售后,綜合考慮,從中選擇**適合自己的公司再簽合同?! e墅陽光房現(xiàn)在是一個很火的概念,深受很多別墅業(yè)主的歡迎,但是在搭建別墅陽光房是一定要注意這些事情,避免浪費資金又無法享受到應(yīng)得的效果。
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兩者都可,建議選擇1.4厚度以上 沈陽博眾城裝飾裝修工程有限公司,是一家集家裝、別墅、裝飾設(shè)計與施工管理于一體的裝飾裝修企業(yè)。公司擁有一流的高端設(shè)計與施工管理經(jīng)驗,注重材料的選擇和現(xiàn)場的規(guī)范管理,并全力打造金牌家裝企業(yè)?!? 公司以先進的設(shè)計理念、精深的實踐經(jīng)驗為先導(dǎo),以規(guī)范的管理、精湛的施工技術(shù)為基礎(chǔ),以完善的服務(wù)體系為依托,以產(chǎn)業(yè)化模式經(jīng)營降低
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1、陽光房本來就屬于違章建筑,同意與否都不能改變其違章事實;2、住建部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中有明確的規(guī)定;3、建議:首先向物業(yè)投訴,要求其糾正行為,督促違章業(yè)主限期拆除。其次,還可以向所在小區(qū)業(yè)委會、社居委提請獲得解決。另外,可以直接舉報到城管部門,要去依法處理;4、向物業(yè)的行政主管部門(住建委、房管局)投訴,借助行政力量解決。
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