已有8個(gè)回答

• 154****6202

  遇到鋼筋，你首先要確定的是，你開槽的部分是不是屬于承重部位，如果是，那要停止作業(yè)，換個(gè)地方開槽，而原本開槽露出的鋼筋，就要重新用水泥沙石補(bǔ)回去咯，不然也影響美觀

  查看全文↓ 2014-08-02 13:55:58
• 136****5180

  開 發(fā) 商：湖南銘地置業(yè)投資有限公司銷售代理：湖南方程幾何地產(chǎn)顧問有限公司
  物業(yè)公司：長沙懇切物業(yè)管理有限公司物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/㎡

  查看全文↓ 2013-10-22 13:30:25
• 147****5470

  物業(yè)公司：長沙懇切物業(yè)管理有限公司物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/㎡

  查看全文↓ 2013-10-22 13:30:14
• 155****0830

  物業(yè)公司：長沙懇切物業(yè)管理有限公司

  查看全文↓ 2013-10-22 13:30:03
• 148****9531

  不知道有沒有，給售樓處打電話問問吧！免費(fèi)的400-660-3885轉(zhuǎn)80126

  查看全文↓ 2013-08-16 14:27:52
• 138****8666

  這個(gè)還真不曉得，建議咨詢售樓處400-660-3885轉(zhuǎn)80126

  查看全文↓ 2013-08-16 14:27:30
• 155****9373

  君悅紫園在售53-55㎡單身公寓，90-95㎡兩房，全款92折，按揭94折，折后均價(jià)8800元/㎡。

  查看全文↓ 2013-01-21 15:51:09
• 141****8824

  您好，現(xiàn)在均價(jià)均價(jià)8600元/平方米

  查看全文↓ 2012-08-06 20:17:34

相關(guān)問題

• 問 ??遇到新房逾期交房我該怎么處理？
  答

  現(xiàn)在開發(fā)商逾期交房的事件不少，們?cè)谟龅介_發(fā)商逾期交房的情況時(shí)，首先要看看自己與開發(fā)商簽訂的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款；其次還要看開發(fā)商為什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢？遇上這個(gè)情況怎么辦？們來找找答案。有相關(guān)法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個(gè)月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購房者可以要求退房，并可要求退還購房款，同時(shí)追究開發(fā)商的違約責(zé)任。有些開發(fā)商會(huì)在辦理交房手續(xù)的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類文件時(shí)，務(wù)必看清楚房屋交接單上的各項(xiàng)內(nèi)容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進(jìn)行入室驗(yàn)房，這就并不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標(biāo)注清楚，以免不必要的麻煩。還有一種情況就是購房者認(rèn)為房子尚且不夠交房標(biāo)準(zhǔn)而拒絕收房，開發(fā)商卻認(rèn)為這是因?yàn)闃I(yè)主自身原因?qū)е聼o法按時(shí)交房，并可能會(huì)要求購房者承擔(dān)因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們**好堅(jiān)持廣大業(yè)主一起收房，并且嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和合同約束中的交房標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。無論如何，購房者一定要學(xué)會(huì)用法律武器來維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)于交房逾期的做法就講到這里了，再次提醒，在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。只要”交鑰匙“就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。們?cè)诮环康倪^程中一定要特別注意。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)遇到“陰陽合同”，應(yīng)該怎么處理？
  答

  陰陽合同違反法律規(guī)定，應(yīng)立即拒絕簽訂并保存相關(guān)證據(jù)，咨詢律師以維護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 水電改造碰到鋼筋怎么辦？水電改造碰到鋼筋怎么辦，能拉斷的嗎？
  答

  用手電筒照孔，找到鋼筋方位，然后側(cè)著鋼筋打?？梢缘脑捴匦麓蚩住?有錢的話買個(gè)先進(jìn)的電錘帶離合，可以防扭傷，2買個(gè)沖擊鉆，3買個(gè)便宜的電錘，扭矩不大，傷不到人。4買個(gè)探測儀，測出鋼筋的分布，和醫(yī)院的拍片一個(gè)原理。      另外打孔時(shí)左手握緊扶把，但右手不能太用勁推。

• 問 買房時(shí)會(huì)遇到哪些問題 該如何處理
  答

  你有木有曾經(jīng)在商品房買賣中遇到糾紛而感到手足無措不知如何應(yīng)對(duì)？你有木有因?yàn)橄淤I房頭疼而躊躇不敢前行？小編整理出買賣中的熱點(diǎn)問題集中作答。 問：合同中“交房時(shí)間”到底該如何確定？ 答：“交房時(shí)間”，是指開發(fā)商在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買房人辦理房屋交接手續(xù)，買房人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。 問：交房過程中開發(fā)商的主要義務(wù)有哪些？ 答：在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的使用條件；房屋達(dá)到交付使用條件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以約定的方式通知買房人辦理房屋交接手續(xù)；在交接時(shí)出示有關(guān)房屋達(dá)到交付使用條件的證明文件，并不得以任何非合同約定的條件阻礙交房。 問：交房過程中買房人的主要義務(wù)有哪些？ 答：交房過程中買房人的主要義務(wù)是按照開發(fā)商通知要求的時(shí)間、地點(diǎn)與開發(fā)商辦理房屋交接手續(xù)。 問：開發(fā)商在房屋沒有達(dá)到合同約定的交付使用條件的時(shí)候就將房屋交付給了買房人，而買房人接收了房屋，如果房屋達(dá)到交付條件的時(shí)間超過了合同約定的時(shí)間，買房人能否要求出賣人承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任？ 答：按照雙方當(dāng)事人的合同約定，買房人在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)有權(quán)察看房屋達(dá)到合同約定交付條件的有關(guān)證明文件，因此，無論是開發(fā)商在交房時(shí)沒有出示這些證明文件，還是買房人明知房屋沒有達(dá)到合同約定的交付條件而同意接收房屋，雙方當(dāng)事人都以自己的實(shí)際行為變更了合同關(guān)于房屋交付條件及程序的約定，那么，如果房屋達(dá)到交付條件的時(shí)間超過了合同約定的時(shí)間，買房人不能再依照合同的約定追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任。 問：商品房交付使用后，房屋權(quán)屬證明辦理完畢前，房屋如發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)？ 答：對(duì)此，《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱《解釋》）中第１１條明確規(guī)定：“對(duì)房屋轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。” 問：《解釋》第１１條中所說的“正當(dāng)理由”主要是指哪些理由？ 答：這里所說的“正當(dāng)理由”主要是指自然災(zāi)害等不可抗力的理由。其他原因，如疾病、外出等，由于買受人可以委托他人辦理交房手續(xù)，因此，不構(gòu)成“正當(dāng)理由”。 問：《商品房買賣合同》逾期履行違約金如何確定？ 答：一般原則：按合同約定的違約責(zé)任為標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算違約金；合同沒有約定的，按逾期履行的天數(shù)依逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)來確定。 問：開發(fā)商惡意違約或?qū)嵤┢墼p行為致合同無效的違約金如何確定？ 答：除返還買房人已付房款及利息、賠償損失外，還應(yīng)支持買房人不超過已付購房款一倍的違約金要求，即只要買房人要求的違約金沒有超過１００％，買房人要求多少就支持多少。 問：當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)如何處理？ 答：一般原則：按合同約定來處理。如當(dāng)事人能舉出證據(jù)說明其違約行為給對(duì)方造成損失的具體數(shù)額，則違約金按是否超過損失３０％為限來進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 問：對(duì)于開發(fā)商交付不合格房屋的，買房人可采取的補(bǔ)救措施有哪些？ 答：買房人采取的補(bǔ)救措施有：實(shí)際履行。買房人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，買房人可以請(qǐng)求開發(fā)商依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。但要考慮違約方能否繼續(xù)履行及其繼續(xù)履行的合理性，如果違約方確無力繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將會(huì)付出更大的代價(jià)等，均不宜采取此種補(bǔ)救措施。 解除合同。在房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題后，難以通過修復(fù)辦法解決的，買房人可請(qǐng)求解除合同。 違約金及損害賠償。開發(fā)商交付的房屋不合格，買房人不論是請(qǐng)求實(shí)際履行還是解除合同，均不影響請(qǐng)求開發(fā)商支付違約金及承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

• 問 裝修公司水電改造時(shí)把鋼筋拉斷了誰負(fù)責(zé)?裝修公司水電改造時(shí)把鋼筋拉斷了誰負(fù)責(zé)?這個(gè)業(yè)主應(yīng)該不負(fù)責(zé)的吧
  答

  這個(gè)看你和裝修公司的協(xié)商啊，本來這個(gè)水電改造對(duì)于房子和裝修公司來說不是很清楚構(gòu)造。所以這個(gè)大家協(xié)商才是重點(diǎn)。負(fù)責(zé)的話都有一點(diǎn)責(zé)任