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  涂料取代瓷磚是外墻裝飾的必然趨勢外墻磚脫落慘不忍睹 　　東莞鴻銘建筑近日，在北京市東二環(huán)邊的一個高檔住宅小區(qū)看到，原本“高檔、體面”的外墻磚已經(jīng)脫落得慘不忍睹，讓人絲毫感受不到它原來的風(fēng)采。一位居住在此的業(yè)主表示，這座樓入住還不到10年，是當(dāng)年有名的高檔住宅項目，外墻磚從兩三年前開始一塊一塊地往下掉，大人小孩從下面走都提心吊膽的，本來業(yè)主想找物業(yè)修補一下，但因為沒有合適的磚，貼起來也麻煩，大家想了許多方法都不太滿意，就不了了之了，直到現(xiàn)在。

  查看全文↓ 2014-07-02 20:39:53

相關(guān)問題

• 問 為什么看房要帶上家人或朋友 如何選好房
  答

  安家置業(yè)是人生大事，看房時切忌單兵作戰(zhàn)，否則在訓(xùn)練有素的銷售的攻心作戰(zhàn)中極有可能敗下陣來。多帶上幾個“參謀”，有助于保持自己頭腦清醒，做出理性判斷。 帶家人兼顧家庭成員不同的需要 房子是為自己買的，所以家人看房是**全面也是**仔細的。從房屋本身的樓層、戶型、朝向、客廳和臥室的面積等，都會被每個家庭成員認(rèn)真挑選。而年齡、閱歷、身份等等不同，又會讓一家人在一個或幾個問題上意見不一。此時，**見功力的就是“抓大放小”。 看房選擇一定要先全局考慮家庭成員的需要，樓盤的位置與價格一定要符合“內(nèi)部會議”上做出的決定，周邊的交通條件應(yīng)該能夠保證每個人都可以“來去自如”。 此外，另一個重要的原則就是讓“**大受益人”滿意。比如：對于老人來說，低一些的樓層自然是首選，但對孩子來說就不那么重要，這要看你是**為誰著想了。 帶設(shè)計師考察居住硬件 評測建筑質(zhì)量時很少有人能看得懂建筑結(jié)構(gòu)和材料質(zhì)量的，但是與建筑和設(shè)計有關(guān)的專業(yè)人士就不一樣了，他們會對住宅的結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣以及材料運用是否恰當(dāng)提出專業(yè)性的評價，并會指出不足的地方，一方面提醒你加以注意，作為對房子取舍的考慮之一；另一方面這些不足也可能成為開發(fā)商討價還價的條件。 帶律師為合同把關(guān) 現(xiàn)在，有許多專注于房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢?nèi)耸浚热缏蓭?、置業(yè)顧問等。買房如能在他們的陪同下，與開發(fā)商討價還價，肯定會更踏實，更有底氣，但也應(yīng)注意以下幾點： 1、事先研究合同條款：一般這樣的陪同都是一種商業(yè)行為，他們與購房人之間的關(guān)系是由合同約定或限制的。所以，要事先就你們的合同條款仔細研究。 2、了解成員的基本要求：在確定了陪你看房的專業(yè)人員后，一定要工作人員全面地了解你及你的家人的購房目標(biāo)及要求，充分取得溝通。 3、考慮不同的購房目的：請專業(yè)人員介入的時間也有不同的選擇。自住者可以在前期自己作參謀，直到進入購房合同階段再請其出山。這樣既達到目的又能節(jié)省開支。 帶朋友借鑒購房經(jīng)歷 和朋友一起去看房，是許多購房人在若干次看房經(jīng)歷中時常會選擇的一種方式，帶著朋友去看房更利于了解行情，權(quán)衡利弊。 一般來說有兩點好處： 第一，作為局外人，有時候比家人更能提供一些“一般性的”但往往是“建設(shè)性的”，甚至“決定性的”建議。 第二，如果你的朋友確實有過買房的經(jīng)歷，那么他可能就是你**值得信任的“高參”。因為有一種說法———買過房的人都是半個房產(chǎn)“專家”。 但市場上有一種現(xiàn)象卻不能不引起我們的注意，有一個人購買了某個項目后，他的朋友甚至同事便會“蜂擁而至”，這種作法無可厚非。眾多朋友住在一起也沒什么不好，但如果僅僅是因為聽了朋友的介紹而買了房，那就不可取了，關(guān)鍵還要考慮自身的購房需要，從實際出發(fā)。

• 問 家中來客人主要是聊天還是聚會？
  答

  北京高檔樓盤盛行“貼磚” 　　無獨有偶，東莞鴻銘建筑目前，在二、三環(huán)周邊，有不少***十年代建的貼磚樓都零零散散地有些脫落。在外省市，還出現(xiàn)過面磚脫落砸傷貼行人的事件，面磚在給居民帶來不安全隱患的同時，還不方便維修，但為什么長期以來外墻貼磚在北京樓市如此盛行呢？據(jù)了解，目前北京樓市的高檔項目中，50%以上的外墻材料采用貼磚或部分貼磚方式。

• 問 鶴山財富廣場所在主要的生活圈有什么配套
  答

  1分鐘路程：對面堅美商業(yè)廣場，石湖市場、石湖**、鶴山汽車總站、文明酒店、西江醫(yī)院、鶴山中醫(yī)院、郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、建設(shè)銀行、沙坪一小、日升幼兒園、小明星幼兒園5分鐘車程：人民醫(yī)院、碧桂園大潤發(fā)商業(yè)廣場、鶴華**、 鶴山公園，四海金品酒家、沙坪第六**。

• 問 請問沐足電動沙發(fā)主要適用于那些場所？
  答

  都可以的

• 問 買過房的朋友或建筑師或律師來幫幫忙！
  答

  您好!放貸以后，您所屬的貸款銀行會給到您個人有一份貸款合同。

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