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• 147****0718

  因房屋滅失(拆除、倒塌等)、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
  申請注銷登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交原房屋權(quán)屬證書、他項權(quán)利證書和相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。

  查看全文↓ 2014-06-18 17:24:25
• 151****8729

  因房屋滅失(拆除、倒塌等)、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
  申請注銷登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交原房屋權(quán)屬證書、他項權(quán)利證書和相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。

  查看全文↓ 2014-06-16 10:22:18

相關(guān)問題

• 問 不辦產(chǎn)權(quán)登記對權(quán)利人會產(chǎn)生什么影響
  答

  可以申請補辦產(chǎn)權(quán)證呀，一般農(nóng)村房屋沒有土地使用證，因為農(nóng)村土地屬于集體土地（即國家所有）。現(xiàn)在開發(fā)的樓房，房主都會有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，因為開發(fā)商在開發(fā)樓盤時會向國家繳納一定數(shù)額的土地出讓金。若你們那個村都沒有產(chǎn)權(quán)證，到村委會開個證明，公證處也會給辦理公證的。

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• 問 申請變更登記的，權(quán)利人除提交原房屋所有權(quán)證外，還應(yīng)當(dāng)提供哪些資料？
  答

  申請變更登記的，權(quán)利人除提交原房屋所有權(quán)證外，還應(yīng)當(dāng)分別提交下列材料：　　　?。ㄒ唬┓?、改建、擴建房屋的，提交國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原建筑執(zhí)照）、房屋竣工驗收備案資料（自然人翻建、改建、擴建房屋的除外）和房產(chǎn)測繪成果報告；　　　?。ǘ┮蚍课萁ㄖ娣e減少的，提交房產(chǎn)測繪成果報告；　　　?。ㄈ┓课葑?、門牌號變化的，提交公安機關(guān)的證明材料（政府統(tǒng)一更名的，由公安機關(guān)通知登記機構(gòu)）；　　　?。ㄋ模?quán)利人姓名或者名稱改變的，提交政府有關(guān)部門的證明材料。

• 問 房產(chǎn)證權(quán)利人權(quán)限
  答

  不可以。房產(chǎn)的共有人只有通過繼承,成為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人后才可以出售房產(chǎn)。

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• 問 ??房地產(chǎn)權(quán)利人是啥意思?房產(chǎn)權(quán)利人與共有人區(qū)別是什么？
  答

  房屋共有人是指在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。房屋共有人享有的權(quán)利如下：1. 處分自己份額權(quán)房產(chǎn)共有人享有同等的權(quán)利，承擔(dān)共同義務(wù)共同共有房產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。換而言之，在共同共有關(guān)系存在期間，部分共有人無權(quán)擅自處分共有房產(chǎn)。2. 要求分出自己份額權(quán)。對于共同共有房產(chǎn)的分割，有協(xié)議的按協(xié)議分割;無協(xié)議的應(yīng)對共同共有房產(chǎn)進行等分。鑒于房產(chǎn)不可任意分割，故多采用折價進行分割。3. 對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權(quán)。在共同共有房產(chǎn)分割畢后，一部分房產(chǎn)所有人需要出賣其所有房產(chǎn)的，如果該部分房產(chǎn)作為未分割前共同房產(chǎn)的一個整體或配套使用，那么，另一部分房產(chǎn)所有人享有優(yōu)先的購買權(quán)。

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• 問 裝修施工，申報登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？
  答

  施工申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　?。ㄒ唬┓课菟袡?quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）； 　?。ǘ┥暾埲松矸葑C件； 　　（三）裝飾裝修方案； 　?。ㄋ模┳儎咏ㄖ黧w或者承重結(jié)構(gòu)，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案； 　?。ㄎ澹┥婕氨巨k法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案；