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• 153****2098

  不是，可以賣，石家莊的限購是名下有2套住房的就不能了，你這個可以。你去房管局帶上你夫妻雙方身份證、結(jié)婚證，戶口本去開準(zhǔn)購證就行。開出來就可以賣

  查看全文↓ 2014-07-01 16:42:52
• 141****2083

  不是，可以賣，石家莊的限購是名下有2套住房的就不能了，你這個可以。你去房管局帶上你夫妻雙方身份證、結(jié)婚證，戶口本去開準(zhǔn)購證就行。開出來就可以賣。

  查看全文↓ 2014-06-02 11:15:31
• 142****9038

  從政策的角度講，購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件中沒有規(guī)定是否已經(jīng)擁有了一套住房。所以你還是能買的。從我國目前的形式看，購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件一般有兩個：第一，家庭年收入有上限要求。第二不能購買兩套（次）經(jīng)濟(jì)適用房。特別是在中心城市，經(jīng)濟(jì)適用房都用于安置回遷戶。建委有嚴(yán)格的限制，一般人是不能購買的（并不是不符合條件）。至于能否買到，那么要看當(dāng)?shù)氐恼吆湍阕约旱膶嶋H情況了

  查看全文↓ 2014-05-30 17:22:18

相關(guān)問題

• 問 買了經(jīng)濟(jì)適用房后，還能再買一套的商品房嗎？
  答

  不能，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條：已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。第三十九條：已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。按照這個規(guī)定，如果你已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房，再次購買商品房的，原經(jīng)濟(jì)適用房將會被收回。

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• 問 買了經(jīng)適房還能買商品房嗎? 名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房可以再買商品房嗎
  答

  已有一套經(jīng)濟(jì)適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經(jīng)濟(jì)適用房就要收回。只要是經(jīng)濟(jì)適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟(jì)適用房，如果自己父母戶口不在戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經(jīng)濟(jì)適用房也要收回。一旦擁有了經(jīng)濟(jì)適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個第二套房是什么性質(zhì)。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然后等經(jīng)濟(jì)適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

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• 問 買了經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房嗎
  答

  國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款?！、趯τ谏形醋M5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。

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• 問 有了經(jīng)濟(jì)適用房還能再買商品房嗎？
  答

  杭州戶口可以再買一套的?，F(xiàn)在有經(jīng)濟(jì)房，又買商品房的人很多，管理辦法規(guī)定是要回購經(jīng)適房的，但現(xiàn)在細(xì)則沒有出臺，究竟會怎么，也不清楚。

• 問 如果已經(jīng)申請了經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房嗎
  答

  　1、可以。不過要做好政府回購的可能性！上次聽說，聽說，如果經(jīng)濟(jì)房不還給政府，第二房就不發(fā)房產(chǎn)證了！　　2、經(jīng)適房5年后，可以上市 建議5 年后賣了經(jīng)適房再買房， 不能占著經(jīng)適房，還買房的。

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