一、 辦理程序房政科受理審核→房管局長(zhǎng)審批→房產(chǎn)局頒證二、 提交證件一、 房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)(年檢)表二、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)三、 機(jī)構(gòu)章程和企業(yè)管理規(guī)章制度四、 固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明(法人房產(chǎn)證或租憑證;三級(jí)資質(zhì)條件:經(jīng)營(yíng)性用房面積50平方米以上)五、 驗(yàn)資報(bào)告(三級(jí)資質(zhì)條件:注冊(cè)資金20萬(wàn)元,全部由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出資)六、 執(zhí)(從)業(yè)人員(三級(jí)條件:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名,一般經(jīng)紀(jì)人2名):1、身份證明2、資格證書(shū)3、人事代理合同(屬地管理,同企業(yè)注冊(cè)所在地人才交流中心簽訂)4、勞動(dòng)合同(備案時(shí)提交。屬地管理,由企業(yè)注冊(cè)所在地勞動(dòng)局鑒證)以上材料一式三份,原件一份(資質(zhì)核準(zhǔn)后,企業(yè)留存);復(fù)印件兩份三、 辦理時(shí)限15個(gè)工作日
出租房如何裝修?出租房需要什么樣的裝修配置?
141****4957 | 2014-05-30 09:31:57
已有4個(gè)回答
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145****3987
刷過(guò)墻 有張床 有馬桶有水池就可以了
查看全文↓ 2014-06-13 18:19:43 -
136****1279
你要看房子的位置了 具體配置各式都有的 !價(jià)格具體而定!
查看全文↓ 2014-05-31 09:04:29 -
152****8895
刷一下墻,買(mǎi)點(diǎn)家具家電就行了,
查看全文↓ 2014-05-30 14:54:06 -
142****7514
出租房就是隔斷的問(wèn)題拉,一般的都是用木板或者層板隔出一間間的小房間。然后重點(diǎn)是每個(gè)隔出的房間必須有插線板或者插座、一般的照明用的燈、一張床、一根板凳、一個(gè)桌子、至于其他的麼,可以喊租房間的人自己準(zhǔn)備。
查看全文↓ 2014-05-30 09:56:57
房間小的可以幾個(gè)房間共用一個(gè)衛(wèi)生間和廚房。反正就是在盡量小的地方分隔出盡量多的房間,懂了這個(gè)就隨便你裝。 主要就是一張床,一套桌椅就完了。
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問(wèn) 出租房需要什么手續(xù)???答答
刷個(gè)漆,看著干凈點(diǎn)%7E%7E找個(gè)保潔,把廚房的油漬啊弄一弄,就差不多了%7E%7E%7E
全部10個(gè)回答>問(wèn) 出租房裝修如何省錢(qián)答出租房,也是要裝修一下的,不然租不上價(jià)去一般來(lái)說(shuō),現(xiàn)在的商品房 交房后,墻面是有粉刷一層 水性膩?zhàn)拥模瑝γ婵梢钥紤]不動(dòng),或打磨后直接上一層便宜的涂料。地面建議,在不動(dòng)的情況下,鋪工程地板,鋪的時(shí)間,地面如果不平,可以用石膏簡(jiǎn)單的修補(bǔ)一下凹的地方,然后防潮墊 用兩層,上面再鋪工程地板,頂子和墻面一樣不用動(dòng),燈我建議,裝幾個(gè)便宜的吸頂燈,燈千萬(wàn)不可以用原來(lái)的燈泡,燈是**影響效果的,一看燈炮,果斷上不去價(jià)錢(qián),**難搞的就是衛(wèi)生間和廚房,鋪瓷磚的地方,一但鋪上,后期自己如果想住,都要砸了重來(lái),比較麻煩,所以建議,涂刷防水墻面漆,可以畫(huà)點(diǎn)手繪或調(diào)點(diǎn)顏色,但是地面一定要鋪磚了,潔具這個(gè)你自己考慮,**后就是布置了??!記得,千萬(wàn)不要放張床完事,一定要去兩元店 十元店買(mǎi)點(diǎn)便宜的東西,比如掛畫(huà),裝飾墻貼等,花不了一百二百,但是效果出眾總體來(lái)說(shuō),錢(qián)要留下一點(diǎn),用在后期的擺設(shè),家具或布藝上面,讓這些東西,把素房子提上檔次來(lái)!
全部3個(gè)回答>問(wèn) 出租房屋裝修有哪些費(fèi)用需要考慮答出租的話,基本上回收后就一定要重新裝修了,因?yàn)槭栈貋?lái)后如是簡(jiǎn)裝你住著不會(huì)舒服;如是豪裝收回來(lái)后也舊了過(guò)時(shí)了你住著還是不舒服,因?yàn)楸蝗俗∵^(guò)總是會(huì)有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好?需要注意什么事項(xiàng)? 純出租型簡(jiǎn)裝:所有水電不改原先毛坯配置(省錢(qián),今后自住再改);地面簡(jiǎn)單找平(不要加厚)直接鋪強(qiáng)化地板(預(yù)留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來(lái),避免以后還要剔鑿);門(mén)采用免漆門(mén)(600元/樘左右);墻面批白上乳膠漆,局部做一些功能吊頂遮擋梁即可(如入戶玄關(guān)、走廊等);頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可(不上也可);廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可(不要用?;u用普通廚衛(wèi)磚即可,今后好拆除);整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色、淺色風(fēng)格(容易被承租人接受),另可以采用一些特色顏色的材料(就是平常自主不太敢用的),如特色花紋的淺色地板(例如雪域白橡),如特色地磚(例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等),如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽(yáng)臺(tái)(比較便宜由于特點(diǎn)),這些都是吸引租客的地方,因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料,所以會(huì)覺(jué)得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬(wàn)元左右,再配上普通的板式家具,當(dāng)然租金也會(huì)稍低,但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平; 在純出租型簡(jiǎn)裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙(便宜點(diǎn)的材料、特色的花紋),增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等(淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了),也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等,在增加些固定家具(如推拉門(mén)衣柜等),這樣總裝修造價(jià)在5萬(wàn)左右。 個(gè)人認(rèn)為如果是裝修出租的話,要看你環(huán)境的地段都是做什么的,如果是工薪階層的話可以好點(diǎn),如果是普通農(nóng)民就要一般的,不然房子空在那邊沒(méi)有人住會(huì)有股味道,材料可以選擇環(huán)保性的沒(méi)有味道,這樣的話,甲醛會(huì)比較少。不同的地區(qū)價(jià)位會(huì)有所差異,看你家裝修多大面積,還要根據(jù)你們家的風(fēng)格來(lái)設(shè)計(jì),建議你到裝修圖庫(kù)上看看。
全部4個(gè)回答>問(wèn) 出租房屋裝修有哪些費(fèi)用需要考慮答1、裝修定位這個(gè)裝修檔次的定位需要根據(jù)你買(mǎi)的房子的地段來(lái)選擇的,如果你買(mǎi)的房子比較偏,附近也不是很繁華,那么你的租客大部分應(yīng)該都是工薪階層,所以可以適當(dāng)?shù)倪x擇比較經(jīng)濟(jì)的材料,因?yàn)檫@個(gè)階層的租客對(duì)于出租房的要求并沒(méi)有多少。2、基礎(chǔ)裝修出租房一般省錢(qián)的地方可以在裝飾的部分,但是基礎(chǔ)的裝修**好不要貪便宜,無(wú)論什么樣的房子,基礎(chǔ)的裝修都是非常的重要的。3、后期軟裝為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去,就要求你的房子設(shè)計(jì)要符合大眾的口味,一般墻面**好就是使用白色的漆粉刷,地磚的選擇也是以淺色調(diào)為主,做到簡(jiǎn)單利索。切記把出租屋搞得太個(gè)性夸張,因?yàn)檫@類(lèi)的裝修很難迎合大眾的口味,弄不好會(huì)使你的房子出租之路非常的坎坷。
全部5個(gè)回答>
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