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• 144****4004

  北京人然后符合申請(qǐng)條件即可（詳情咨詢當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)）

  查看全文↓ 2014-05-26 11:55:33
• 137****9344

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  查看全文↓ 2014-05-24 11:04:27

相關(guān)問題

• 問 怎麼拿不到??？
  答

  商品房買賣合同履行過程中出現(xiàn)逾期辦證的原因是復(fù)雜的，在確定是出賣人原因的前提下，商品房出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，合同有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)的從其約定，沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 追究商品房出賣人的逾期辦證違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)注意訴訟時(shí)效。按照《民法通則》關(guān)于一般訴訟時(shí)效為兩年的規(guī)定，買受人必須在違約之日起兩年內(nèi)提起訴訟或者以其他方式主張自己的權(quán)利并留下相關(guān)的證據(jù)，否則將無(wú)法追究出賣人的違約責(zé)任。 解決逾期辦證問題，通常有四種途徑：和出賣人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、請(qǐng)求仲裁和提出訴訟。 和出賣人的協(xié)商可以在購(gòu)房時(shí)進(jìn)行，對(duì)逾期辦證的問題簽訂一個(gè)盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，這類特別約定將來(lái)可以優(yōu)先適用，也可以在出賣人出現(xiàn)逾期辦證行為后進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)，但是要注意盡量采用書面形式，保留和收集有關(guān)證據(jù)，在協(xié)商無(wú)效的情況下將有利于其他途徑的展開。 購(gòu)房人選擇仲裁途徑的，應(yīng)該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提，同時(shí)要注意的是由于仲裁機(jī)構(gòu)和法院系統(tǒng)沒有隸屬關(guān)系，相關(guān)司法解釋對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)并不具有約束力，仲裁庭只是參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裁決

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• 問 什麼時(shí)候開盤，
  答

  現(xiàn)在有房出售，歡迎過來(lái)看房樓盤地址： 石鼓石鼓區(qū)五一大道111號(hào)(原電瓶車廠)

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• 問 想在深圳買間房,有什麼推薦的?
  答

  30W？多少錢一平，8000一平起碼的啦！而且是商品房，可以考慮分期啦！

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• 問 自動(dòng)離職住宅公積金怎麼辦？
  答

  您好，需要公司給您提供的離職證明，然后您自己親自去注銷賬戶就ok了

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• 問 在深圳賣房有什麼費(fèi)用要付.
  答

  房產(chǎn)證是2003的就只交一個(gè)萬(wàn)分之五的印花稅就沒有了。國(guó)家規(guī)定二年以內(nèi)的新房才要交營(yíng)業(yè)稅和差價(jià)部分的個(gè)稅。如果通過中介賣的話再交一個(gè)中介的傭金就沒有了。

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