已有5個回答

• 153****8057

  物業(yè)承擔(dān)部分責(zé)任，承擔(dān)部分賠償。

  查看全文↓ 2014-05-25 12:08:05
• 134****4878

  應(yīng)該由物業(yè)負責(zé).

  查看全文↓ 2014-05-24 21:09:04
• 151****5784

  自己找裝修工人師傅吧，這個沒有辦法

  查看全文↓ 2014-05-24 20:13:29
• 143****9608

  您好。如果是主管道找自來水公司，家庭的自己找工人吧

  查看全文↓ 2014-05-24 10:01:53
• 142****2729

  是的，物業(yè)有一部分外在責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-05-22 12:50:27

相關(guān)問題

• 問 樓道聲控?zé)魤牧藲w物業(yè)維修嗎
  答

  有沒有質(zhì)保期也不是你居民負責(zé)，是小區(qū)物業(yè)或村委會負責(zé)或找施工單位解決！

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• 問 ??物業(yè)費包含樓道燈嗎？物業(yè)費包括樓道燈費嗎？
  答

  包含。小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提供公共服務(wù)、專門服務(wù)和特約服務(wù)。一般來說，物業(yè)管理服務(wù)是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)(公共性服務(wù))主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理；房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；專項維修資金的代管服務(wù)。　　具體來說，物業(yè)管理公共性服務(wù)項目一般包括樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設(shè)專職保安人員每天24小時巡邏值班；公共蓄水池維護，樓內(nèi)公共蓄水池應(yīng)定期清洗消毒；水電管理，對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施進行日常管理維修；排污設(shè)備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等?！　」卜?wù)也是為全體業(yè)主和租戶提供的經(jīng)常性服務(wù)，是所有住戶都可以享受到的，貫穿于物業(yè)管理的始終。專門服務(wù)和特約服務(wù)是針對專門的小區(qū)業(yè)主或者個別業(yè)主提供的額外服務(wù)，需另外收費。

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• 問 物業(yè)費包含樓道燈嗎
  答

  這個要看具體的物業(yè)服務(wù)合同約定。公共能耗費用與物業(yè)服務(wù)費是否在物業(yè)服務(wù)協(xié)議中有明確約定。同時也可以參考同類小區(qū)情況。有的小區(qū)收取物業(yè)費就沒有別的額外費用。有的會在收取物業(yè)費時又增加公共能耗分攤費用。希望能給你參考。

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• 問 窗戶壞了歸物業(yè)管理嗎
  答

  物業(yè)只負責(zé)公共部位維修，查看物業(yè)管理條例物業(yè)費的組成，你這個應(yīng)該是屬于專有部分。所以應(yīng)該歸自己負責(zé)。

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• 問 ??物業(yè)費包含樓道燈嗎？物業(yè)費是不是包括樓道燈費的？
  答

  要看你這家的物業(yè)服務(wù)合同里，是怎么規(guī)定的。倘若合同里明確過公共設(shè)施費另行結(jié)算收費的，則物業(yè)就該單獨向業(yè)主收?。ǔ宋飿I(yè)費之外）樓道燈電費。否則，就計入物業(yè)公司的開支成本里。即業(yè)主可將各項公共設(shè)施（含樓道燈）的電費，視為已經(jīng)包含在物業(yè)費里交過了。

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