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• 157****8509

  如果你和物業(yè)商量可能他們不會同意你這樣做的，但你如果一定要這樣做的話，我可以告訴你一個辦法，門洞700*2000，那就是你要打掉的寬度是700，實際打掉的可能會是750左右，高度應該在2300左右，為了把門過梁放進去，2000—2300高度的地方寬度應該打到1040左右。
  具體打墻時你分二步打，第一步：在2300高度的地方向上先開出一條長度1200左右、寬度100、深度80的口子，上下口打整齊，先放入一根10#槽鋼擠緊想法頂死。
  第二部：然后再打你要打的洞口及需要放大的余量尺寸，打好后支好過梁底板（過梁澆搗高度300），扎好鋼筋（下口三根二級鋼16，上口二根二級鋼16，箍筋圓鋼6或者8的200/道），封閉二側模板，其中一側封好的模板上部留幾個口子做成漏斗形，便于澆搗混凝土時把混凝土從這些口子放進去，把混凝土搗結實（混凝土標號為C25）。
  完成后隔二天先拆除側模板，上口如混凝土未灌滿的地方再把它填滿填實，十天左右后把底板也拆掉，把槽鋼也拆出來用混凝土補平，這樣就OK了。

  查看全文↓ 2014-05-21 19:45:59

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• 問 在深圳投資商業(yè)地產可不可行？
  答

  我個人覺得商業(yè)地產的**空間是有限的，如果是小成本、短線投資絕對不適合，但是拉長線大投入又不是一般的群體能承受的，所以如果只是純粹投資不搞經營，進入商業(yè)地產還是要慎之又慎，而且現(xiàn)在稅目繁多，搞投機性賺差額的風險會越來越大。就目前深圳的商業(yè)地產發(fā)展勢頭，主要還是集中在深南大道沿線上，可以肯定地說這段商業(yè)項目價值較高。其他各段，說起來都氣勢洶洶，譬如深圳灣，譬如前海，譬如龍華，譬如龍崗中心城……但是現(xiàn)在都還只是初始階段，不太好說。

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• 問 可行不可行
  答

  這是一個很復雜的問題！就像刀的真面和反面！謝謝

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• 問 新房裝修的時候，承重墻上到底能不能開門洞呢？
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  根據建筑學原理，承重墻體是不允許就行改裝和任何破壞的，所以，物業(yè)禁止你在承重墻體上進行作業(yè)時正確的，也是對你安全又益處的。

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• 問 戶型圖上可不可以看出房子的承重墻呢？
  答

  一般戶型圖上的墻體會用黑色、深色、淺色的線條標出，其中，承重墻會以黑色或深色的黑體實線來體現(xiàn)，在進行房屋裝修改造的時候不能拆掉。

• 問 房屋裝修時，承重墻上到底能不能開門洞呢？
  答

  原則上是不允許的，只有經過物業(yè)的同意才行，你還是與物業(yè)溝通一下吧，如果你開了，物業(yè)讓你恢復原狀可就麻煩了。

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