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• 152****6650

  那你就得去那些巷子里面看墻上或者柱子上貼的那些牛皮廣告了,很多招租 電話的!

  查看全文↓ 2014-05-21 13:52:10
• 132****4515

  我們就是做中介服務行業(yè)的，如果您不愿意出中介費，建議您自己去找！有些人總認為我們幫您找房非常簡單,建議你來實踐下，讓您體驗下，做一個中介人員正真的心酸和辛苦！

  查看全文↓ 2014-05-19 16:29:04

相關(guān)問題

• 問 急，想在深圳租房，誰能推薦個不要中介費的房租中介？
  答

  你好，目前為止據(jù)我了解深圳暫時還沒有不收中介費的中介公司，除非政府給每個中介公司還有中介員工高昂的福利待遇10000以上，吃喝不愁，才可能不收中介費!...，我估計到那時還需要漫長的時刻去等...，等到國家富裕了，****到來了...什么都不用出錢了！

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• 問 ??我想要問下找中介租房中介費多少?
  答

  住宅房是一次性支付月租金的35%。商業(yè)用房(商鋪，寫字樓。倉庫)50%。中介費主要有三種途徑：1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息。2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。

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• 問 想問下想要租房不想出中介費，在深圳哪里能租到啊？請告訴我。
  答

  在2000 年以前，房屋出租的中介費是單向收費的，即只向承租方收費，在 2000 年以后，變?yōu)殡p向收費，向出租戶與承租戶各收一半。 是哪些力量驅(qū)動當時中 介公司改變單向收費的方式呢？ 首先必須合法。由房屋業(yè)主和承租人共同擔負中介費的做法是有理論依據(jù)的。根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。也就是說，房地產(chǎn)中介的代理費應該由出租和承租的雙方共同負擔。 其次要合理。單向收費背離公平交易的原則。這種收費模式讓中介與承租人抱成一團，中介服務組織為促成交易，非常樂意與承租人合伙壓低房價。中介可不想為了多收到 200 元，多花幾天的時候和無數(shù)的唾沫。如果雙方都掏錢，中介公司不得不站在公正的立場真正為雙方的利益著想。 那么這樣這么做是不是一種現(xiàn)存的**好的收費方式呢？那些層出不窮的中介費官司可是**好的回答。付諸法律從來都是一種兩敗俱傷且**為昂貴的處理方式。 如果雙方都收費，那么就置中介于房屋出租方與承租方的對立面。如何省掉中介費讓雙方走到了一起，想盡一切辦法繞過中介自行達成交易。中介忙乎一周，**后竹籃打水一場空。法律雖然禁止這樣做，但是發(fā)現(xiàn)這樣的行為并討回公道是極其艱難的，一定得不償失。要讓人們自動自覺地遵守規(guī)則，**好的方法是制定好的規(guī)則，讓遵守規(guī)則的人都得到好處，而不是相反。 還有什么樣的收費方式呢？反過來想想，就是只向房東收費。如果只向房東收費，那么對于承租人方而言，中介就是提供一整套的出租服務并且沒有任何額外的費用，他們一定樂于享受這項服務，不需要“下作”地獨自與出租方聯(lián)系。有了這一點，中介費是一定能收到的。而對于房東而言，為了讓房子更快地出租出去，支付一筆中介費也是愿意的，并且中介費與出租價直接相關(guān)，并且比重更大了，相信中介會至少會比以前更加賣力地維護房東利益。還有一點，讓那些從中得到的錢的一方出點錢，也更有人情味。更好的服務，更合理的價格，更少的糾紛，皆大歡喜。何樂而不為呢？ 有人或許會問，這么大一筆錢全加在房東身上，會不會讓房東憤而放棄中介服務，而選擇“自找”的方式出租呢？有可能。如果出租市場是賣方市場，那么這種收費模式是沒有存活的空間的。隨隨便便都出租得出去，要中介摻和什么？而現(xiàn)在即使不能說是買方市場，也絕對不是賣方市場。 另外，人們的時間成本越來越高，人們愿意花在找房子的時間越來越少，人們越來越傾向于通過中介尋找房子。如果對于他們來說，中介費為零，那么通過中介找房子的人會更多，中介的生意會更好。 中介的本質(zhì)價值是為房客雙方提供優(yōu)質(zhì)的出租服務。要吸引客戶，首先就是要做好服務。如果再選擇一種合適的收費方式，則會如虎添翼。不久，應該會有中介公司嘗試這種新型的單身收費模式，就像當初有一些先驅(qū)中介從向承租方收費轉(zhuǎn)向雙方都收費。

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• 問 深圳租房不要中介費的是哪家？介紹下
  答

  我的房子是在深圳居無憂租的，因為他們房源多，又不收中介費，所以很多好房子都在他們那里存著，你想租房的話可以找居無憂 聯(lián)系一下。

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