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  根據(jù)國家規(guī)定，下列情況中的房屋買賣將受到限制;一是違法或違章建筑;二是房屋使用權不能買賣，房屋產(chǎn)權有糾紛或產(chǎn)權未明確時，也不能買賣;三是未經(jīng)合法程序批準銷售的房屋;四是著名建筑物或文物古跡等限制流通的房屋;五是由于國家建設需要，已確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋，禁止買賣。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:53:24

相關問題

• 問 國家有規(guī)定哪些房產(chǎn)不能買賣嗎
  答

  國家規(guī)定：產(chǎn)權的，看備注一欄，有滿幾年可以進入房地產(chǎn)交易市場。沒有的就是可以交易的。使用權房，代管產(chǎn)、宗教產(chǎn)。規(guī)定不可以交易。

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• 問 國家有規(guī)定哪些房產(chǎn)不能買賣嗎
  答

  （一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中華人民共和國主席令第29號： 1、以出讓方式取得土地使用權，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的。 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的。 3、依法收回土地使用權的。 4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 5、權屬有爭議的。 6、未依法登記領取權屬證書的。 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。 （二）《成都市開放和發(fā)展住宅二級市場的實施意見》成府發(fā)（1998）96號 1、職工個人享受優(yōu)惠政策購買的兩套以上（含兩套）的住房；以及職工個人在租住公有住房的同時，又享受優(yōu)惠政策購買一套以上（含一套）的住房。 2、**教學區(qū)、部隊營房區(qū)內(nèi)及單位辦公、生產(chǎn)區(qū)與居住區(qū)無法分離的住房。 3、上市交易后，會造成職工家庭居住困難的住房（以家庭人均居住面積等于或低于8平方米為衡量標準）。 4、改變使用性質(zhì)的住房，即已部分或完全住改非的住房。 5、其它有關政策規(guī)定不允許上市交易的住房，如已作抵押的住房和產(chǎn)權或使用權有爭議的住房以及司法部門暫封的住房等。

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• 問 國家規(guī)定的哪些房產(chǎn)是不能買賣的？
  答

  根據(jù)國家規(guī)定，下列情況中的房屋買賣將受到限制；一是違法或違章建筑；二是房屋使用權不能買賣，房屋產(chǎn)權有糾紛或產(chǎn)權未明確時，也不能買賣；三是未經(jīng)合法程序批準銷售的房屋；四是著名建筑物或文物古跡等限制流通的房屋；五是由于國家建設需要，已確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋，禁止買賣。

• 問 ??國家有規(guī)定小高層不能裝晾衣架嗎？
  答

  是合法的。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，裝修人從事裝修事項時，未經(jīng)城市規(guī)劃局和小區(qū)物業(yè)管理處批準，不得改變所有建筑外觀和搭建建筑物、構筑物。 根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條規(guī)定：裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動

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• 問 商品房買賣國家有什么規(guī)定
  答

  簽訂房屋買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法通則》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《**高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、各地頒布的《房地產(chǎn)交易管理辦法》的地方法規(guī)等。房產(chǎn)買賣法規(guī)是指在房產(chǎn)買賣過程中涉及的一系列法律法規(guī),具體包括《合同法》、《物權法》、預售條例以及各地的關于商品房的預售政策等。

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