已有2個(gè)回答

• 156****5797

  首先要看是不是經(jīng)濟(jì)適用房還是商品房，現(xiàn)在要先去公證處做個(gè)全權(quán)委托公證，如果是要一次性付款的**好是尾款預(yù)留幾萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-05-19 14:52:10
• 144****4687

  沒(méi)有辦房照的買賣，可以分為兩種情況。一種情況是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，只是暫時(shí)房產(chǎn)證沒(méi)有拿下來(lái)。另一種情況是根本辦不了產(chǎn)權(quán)證的。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能買賣。
  在買房前就要查清楚他有沒(méi)有權(quán)利買房
  另外，在賣方還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的情況下簽訂的合同，法院有可能判為有效合同，也有可能判無(wú)效
  因此沒(méi)有仿照情況下的買賣合同有風(fēng)險(xiǎn)。賣方有可能因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲而不履行合同。
  你**好讓他辦好房照后在簽合同

  查看全文↓ 2014-04-26 19:07:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想買房,但是沒(méi)有資格咋辦?有沒(méi)有人了解?
  答

  無(wú)論是借名購(gòu)買限購(gòu)的普通商品房還是政策保障性住房，借名人只享有對(duì)登記權(quán)利人也就是被借名人的債權(quán)，并不對(duì)這些房屋享有所有權(quán)。從司法實(shí)踐中的借名買房糾紛案件看，法院對(duì)借名人確認(rèn)所有權(quán)的請(qǐng)求一般不會(huì)支持，對(duì)其要求被借名人協(xié)助過(guò)戶登記的請(qǐng)求，法院也會(huì)區(qū)分不同的情況來(lái)裁判：一種情況是借名人在訴訟時(shí)仍不具備購(gòu)房資格或該房屋不具備再行轉(zhuǎn)讓交易的條件下，借名人的請(qǐng)求因法律上不能履行而不會(huì)得到法院的支持；另一種情況是借名人在訴訟時(shí)符合了購(gòu)房條件或者該房屋具備了再行轉(zhuǎn)讓交易的條件，這時(shí)因不存在繼續(xù)履行合同的障礙，法院可能支持借名人主張被借名人協(xié)助辦理過(guò)戶登記的請(qǐng)求?？梢?jiàn)，借名人在不具備購(gòu)房條件時(shí)始終只能對(duì)被借名人享有債權(quán)，而不能取得對(duì)房屋的所有權(quán)，借名人通過(guò)借名買房所要達(dá)成的目的不能實(shí)現(xiàn)，借名人在此期間將承擔(dān)被借名人將房屋轉(zhuǎn)賣他人、被借名人的債權(quán)人執(zhí)行該房屋以實(shí)現(xiàn)債權(quán)等危及其**終實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)目的的風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 您好我想買房，但是不知道夠不夠資格？
  答

  你可以買國(guó)債

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買房但是沒(méi)有錢(qián)如何付**
  答

  可以向親戚朋友借錢(qián)付**,如果沒(méi)有是不能購(gòu)房的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買房但是沒(méi)有公積金怎么買
  答

  沒(méi)有公積金那就純商業(yè)貸款就好,如果是首次購(gòu)買,看房子的情況,正?？梢宰?成,要信用良好.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 想買房但是沒(méi)有社保怎么買
  答

  購(gòu)房須穩(wěn)定繳納過(guò)社保是一些地區(qū)為了遏制炒房所設(shè)置的門(mén)坎.所以你如果是在有上述規(guī)定的城市買房是無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的的.至少你在該地區(qū)有穩(wěn)定的工作,有單位為你繳納社保你才能買房.

  全部5個(gè)回答>