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• 136****2742

  投資期房風(fēng)險(xiǎn)比現(xiàn)房要大，如果開(kāi)發(fā)商不能按期交房，或者建筑出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，即使能退房也是損失慘重

  查看全文↓ 2014-04-29 09:39:40
• 137****8749

  會(huì)**的。伴隨社會(huì)的發(fā)展,會(huì)有更多人擁有自己的車,而車位是有限的。當(dāng)供不應(yīng)求的時(shí)候**是必然的。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:33:22
• 148****2811

  現(xiàn)在處在國(guó)家調(diào)控時(shí)期，估計(jì)現(xiàn)在買房**空間不大。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:40:29
• 147****0479

  對(duì)于深圳這個(gè)城市來(lái)說(shuō)，即使一個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子都有**空間。佳兆業(yè)可園，你可以看下目前周邊的配套，了解一下周邊的人群，以及小區(qū)里面目前住的什么人?；蛘咧苓呌惺裁创笮凸こ碳磳⒔ㄔO(shè)或者正在動(dòng)工，等等。都可以影響這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)。當(dāng)然拋開(kāi)所有因素深圳房?jī)r(jià)會(huì)一直上漲?？茨睦餄q的快了。如果有名額都會(huì)選擇在深圳投資房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-27 18:31:01
• 158****7777

  只要是房產(chǎn)都有**空間 自住要看自己喜好 別墅和復(fù)試有很大區(qū)別的

  查看全文↓ 2014-04-27 13:58:12
• 143****7729

  有的，可以留著做固定資產(chǎn)投資

  查看全文↓ 2014-04-26 13:06:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買車庫(kù)是否需要繳納契稅？
  答

  對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。

• 問(wèn) 買車庫(kù)用跟房產(chǎn)證一致嗎
  答

  　房子可以辦房屋產(chǎn)權(quán)證，車庫(kù)只能辦公證，因?yàn)檐噹?kù)它的性質(zhì)不屬于房屋類，房子等開(kāi)發(fā)商辦完房子的總證就會(huì)跟你辦房屋產(chǎn)權(quán)證了，只要全額交清。到時(shí)后他會(huì)跟你開(kāi)稅務(wù)的紅藍(lán)兩聯(lián)的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的。車庫(kù)還是用收據(jù)的。如果該合同還可以到開(kāi)發(fā)商那里更名。確定可以辦房產(chǎn)證還可以考慮。因?yàn)橛泻芏嘬噹?kù)都是辦不了房產(chǎn)證的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房有必要買車庫(kù)嗎
  答

  買房有沒(méi)有必要一定要買車庫(kù)，在這個(gè)方面國(guó)家也沒(méi)有規(guī)定說(shuō)買房必須要買車庫(kù)，這完全是由業(yè)主自己來(lái)決定的。大部分的業(yè)主在買房子支付了所有的費(fèi)用之后，剩下來(lái)的錢很多都會(huì)用在自己房子的裝修預(yù)算上，這樣一來(lái)多數(shù)人就會(huì)出現(xiàn)捉襟見(jiàn)肘的感覺(jué)，所以資金不充裕的業(yè)主可以考慮不購(gòu)買車庫(kù)。買房的時(shí)候需不需要同時(shí)購(gòu)買車庫(kù)，業(yè)主可以從這幾個(gè)方面來(lái)考慮，首先可以根據(jù)所購(gòu)買房子的區(qū)域來(lái)決定，如果是是在市中心買的房，那么規(guī)?？梢詴?huì)是寸土寸金的，車位的數(shù)量就會(huì)發(fā)生明顯不足的情況，這時(shí)候可以考慮購(gòu)買。其次就是因?yàn)橘I房本身就需要一大筆金額，加上車位的價(jià)錢也不便宜，這種情況對(duì)普通家庭來(lái)說(shuō)就顯得不那么劃算了，所以說(shuō)這種情況下，也可以考慮不購(gòu)買車庫(kù)。

• 問(wèn) 購(gòu)買車庫(kù)契稅多少?
  答

  3%。屬于非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的3%計(jì)交。二手車庫(kù)過(guò)戶稅費(fèi)算法是：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??買房要買車庫(kù)嗎？為什么一定要買車庫(kù)？
  答

  看情況而定吧，如果是自己會(huì)去居住這套房子的那還是買個(gè)車庫(kù)，要是要專賣的還是不要買，這樣無(wú)形中增加了你賣房的價(jià)格，我們這邊鄉(xiāng)下有人把車庫(kù)租給外來(lái)人員居住的，不知道你們那里可以這樣嗎。

  全部3個(gè)回答>