已有1個回答

• 153****9689

  對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；
  對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的，不征收契稅。

  查看全文↓ 2012-11-24 10:23:22

相關(guān)問題

• 問 買車庫需要繳納契稅嗎?
  答

  不管是買地下室，還是買車庫，都是需要繳納契稅的，只是繳納的情況會有所差異，要區(qū)分有產(chǎn)權(quán)和沒有產(chǎn)權(quán)。 地下室和車庫需要交契稅，車庫沒有獨立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅，車庫有獨立產(chǎn)權(quán)、需要和住房分別交納契稅，車庫繳納契稅：按照房價的3%繳納。

• 問 買車庫需要繳納契稅嗎
  答

  不管是買地下室，還是買車庫，都是需要繳納契稅的，只是繳納的情況會有所差異，要區(qū)分有產(chǎn)權(quán)和沒有產(chǎn)權(quán)。地下室和車庫需要交契稅，車庫沒有獨立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅，車庫有獨立產(chǎn)權(quán)、需要和住房分別交納契稅，車庫繳納契稅：按照房價的3%繳納。

• 問 買車庫需要繳納契稅嗎
  答

  不管是買地下室，還是買車庫，都是需要繳納契稅的，只是繳納的情況會有所差異，要區(qū)分有產(chǎn)權(quán)和沒有產(chǎn)權(quán)。 地下室和車庫需要交契稅，車庫沒有獨立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅，車庫有獨立產(chǎn)權(quán)、需要和住房分別交納契稅，車庫繳納契稅：按照房價的3%繳納。

• 問 購買車庫契稅多少?
  答

  3%。屬于非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價的3%計交。二手車庫過戶稅費算法是：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā) 票復(fù)印件。

  全部3個回答>
• 問 購買小區(qū)車庫需要否繳納契稅嗎？
  答

  《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》（財稅［2004］126號）規(guī)定：對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的，不征收契稅。