已有9個回答

• 142****3616

  戶口與房子的產(chǎn)權沒有關系!!問題就出在你不遷出戶口買方的戶口就無法遷入!!

  查看全文↓ 2014-04-29 09:29:00
• 131****5087

  1、不可以，你的產(chǎn)權登記為兩個人的名字，兩個人共享該房屋，單個人都無權過戶此房屋。2、按揭買房，當借款人無法償還的時候，第二償還人是他配偶或他的擔保人，然后是共有人。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:14:53
• 154****1485

  戶口問題向來**難擺平,中國式離婚的弊端。因為人的戶口很難強制轉(zhuǎn)移,跟據(jù)婚姻法司法解釋條例。雙方離婚后一方有產(chǎn)權,需要遷另一外一方必須經(jīng)對方同意?？紤]到雙方利益,2年以后可向法院強制申請遷離對方戶口

  查看全文↓ 2014-04-29 09:06:07
• 158****9616

  未經(jīng)共有人同意,對方無權處分房產(chǎn),但可以訴訟要求分割共有財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-28 15:26:48
• 155****0948

  問他要錢，或者你給他錢，如果他不愿意賣那么房子就不能賣的

  查看全文↓ 2014-04-28 11:54:39
• 158****1393

  房屋產(chǎn)權與戶口戶主是兩個不同的法律關系，房屋買賣與戶主沒有關系，無須戶主的同意。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:47:11
• 146****9083

  戶口問題向來**難擺平，中國式離婚的弊端。因為人的戶口很難強制轉(zhuǎn)移，跟據(jù)婚姻法司法解釋條例。雙方離婚后一方有產(chǎn)權，需要遷另一外一方必須經(jīng)對方同意?？紤]到雙方利益，2年以后可向法院強制申請遷離對方戶口

  查看全文↓ 2014-04-27 10:04:31
• 155****1143

  不需要，因為產(chǎn)權進行過戶就是產(chǎn)權人的事兒，跟別人沒有關系。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:07:30
• 133****7046

  你們在房產(chǎn)證上有雙方名字，【就叫共同財產(chǎn)】你要是想賣，他不想賣。【因為在交易中心是要雙方在場的】。不過你可以通過法律的方式，要求解除。也就是說我現(xiàn)在和他沒有關系了。今后我也要結(jié)婚的，不想讓我的男友誤會，我只有把這里賣掉。你在去問問律師。

  查看全文↓ 2014-04-26 11:32:41

相關問題

• 問 ??我想賣房，但是，房屋產(chǎn)權共有人不同意賣房怎么辦？
  答

  要房產(chǎn)證上所有人在買賣合同上簽字才有效。嚴格來說，如果房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權人不是一人，那該房產(chǎn)會被認定為共有狀態(tài)。共有物的買賣一般必須要有所有權利人的同意，否則可能構(gòu)成無權處分，除非該共有物有代理人并由代理人進行處分。如果買家不知道或不應當知道該房屋為共有，那么即使某一共有人私自將房屋賣給他，那也是具有法律效力的。

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• 問 房屋產(chǎn)權人可以委托別人賣房嗎？
  答

  房屋產(chǎn)權人可以委托別人賣房。如果業(yè)主由于特殊原因不能親自辦理的話，可以委托具有民事行為能力人代辦，但是需要代理人出具經(jīng)過公證的委托書和被代理人的有關證件。需要注意的是，部分地區(qū)公證處對委托公證的審核非常嚴格，要求只有直系親屬間才能進行委托公證。

• 問 我是孩子他爸，房屋產(chǎn)權人是他，我是共有人。（他未滿18歲），請問此時我能抵押貸款嗎？
  答

  這和過戶沒關系,房子本來就是共有的,不需要過戶。弟弟要簽一個委托公證書,就可以去建委做抵押登記了

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• 問 房屋產(chǎn)權人如何將產(chǎn)權完全轉(zhuǎn)移至共有人?
  答

  按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以房地產(chǎn)權贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 一是贈與。假設房屋產(chǎn)權人張三想在自己的房地產(chǎn)權證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權贈與給其兒子。張三和其兒子第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記，增加張三的兒子為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權證。 二是買賣。假設房屋產(chǎn)權人張三想在自己的房地產(chǎn)權證上加上其兄弟的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣給其兄弟。張三和其兄弟可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，增加張三的兄弟為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權證。 三是析產(chǎn)。以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。假設房屋產(chǎn)權人張三想在自己的房地產(chǎn)權證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。張三和其配偶應以先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記，增加張三的配偶為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權證。溫馨提示：為方便市民辦證，市國土房管局已將上述業(yè)務下放到市國土房管局荔灣、海珠區(qū)分局，而且年底前可進一步擴大到天河區(qū)。市民辦理上述行政區(qū)域范圍內(nèi)房屋的贈與、買賣、析產(chǎn)登記，可就近到市國土房管局區(qū)分局辦理

  全部9個回答>
• 問 ??想問下產(chǎn)權人買賣房屋需同住人同意嗎
  答

  您好， 賣房子的時候 一定要通知同住人 并征得他的同意如果單方做主賣房子 購買者有可能成為善意第三人 這樣就會導致 單方與同住人的糾紛望采納

  全部4個回答>