已有10個回答

• 148****9330

  您好，剛才已經(jīng)回復(fù)您了，建議您看看，會有幫助的。

  查看全文↓ 2014-04-28 20:36:04
• 135****5874

  房子算是你父母和你的房子。
  
  你是哪里人，我這里是廣東江門，我們廣東這規(guī)定不管在房產(chǎn)證上寫你名字時，你有沒有成年，再買都算第二次置業(yè)了，但有的地方反之，只要沒成年前寫上你的名字，那你再買時，就算第一置業(yè)。
  你可以去房產(chǎn)交易所問下。
  多數(shù)地方算第二次置業(yè)。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:23:46
• 154****7826

  如果以你老婆的名義已經(jīng)貸好款買好房，你現(xiàn)在要買房，要么辦理假離婚單身買房，要么就得**按二套算，利率上浮了。

  查看全文↓ 2014-04-28 13:11:06
• 136****7514

  一個既簡單又復(fù)雜的繼承問題。你父親去世后，如沒有遺囑，則按法定繼承關(guān)系繼承。第一順序繼承人是：配偶、子女、父母。首先，房子的一半是歸你母親的，因為房子是他們夫妻的共同財產(chǎn)，一人一半，另一半才是你父親的遺產(chǎn)，進入繼承進行分割。其次，如果你沒有爺爺、奶奶，那么該房子的一半由你母親、你、你兄弟三人平等繼承。第三，因為你兄弟已故去，那么本該他繼承的那分遺產(chǎn)，則由其子女代位繼承。
  為了便于分割，房子要進行價格評估，你如果想要房子，那么則按相應(yīng)份額給其他繼承人支付貨幣，之后你就可以更名過戶了，你母親作為房屋的原產(chǎn)權(quán)共有人，應(yīng)該繼續(xù)是該房的共有人。你母跟你生活，其所得份額可由你代管，如果其終老，其名下的房產(chǎn)要作為遺產(chǎn)繼續(xù)按份繼承。你侄女如未成年，其份額可由你保管，可減去其必要的生活、教育費用，待其成年后交付。

  查看全文↓ 2014-04-28 11:43:49
• 135****4187

  可以的，這個我去公積金管理處問過
  我就是兒子，想買房用老爸的公積金。
  需要注意的就是公積金是否足額連續(xù)交夠滿1年而且到現(xiàn)在還在交

  查看全文↓ 2014-04-28 09:37:24
• 143****3238

  房子是用兒子的名義買的。所以法律上兒子是房子產(chǎn)權(quán)的所有者。而繼母由于和父親簽有婚前協(xié)議擁有居住權(quán)?？墒欠孔邮莾鹤拥?，父親并沒有支配房子的權(quán)利。所以那所謂的居住權(quán)無效。兒子可以自由支配。但道德上應(yīng)該給老人一個居住的地方。

  查看全文↓ 2014-04-27 12:14:33
• 146****5597

  可以，但是有個問題是很重要的，就是你兒子是否已經(jīng)成年了。這個在辦理房產(chǎn)證和公積金貸款時是有要求的。從其他的方面看應(yīng)該已經(jīng)滿足了，就看這一條了

  查看全文↓ 2014-04-27 09:54:53
• 146****1423

  原則上沒有,如果你父親和哥哥明確該房屋雖然登記在各個名下實際上為父親財產(chǎn),你可以.

  查看全文↓ 2014-04-27 09:36:52
• 155****6875

  有的，直系親屬就可以優(yōu)先繼承的

  查看全文↓ 2014-04-26 13:18:22
• 155****7443

  您這邊應(yīng)該是沒有繼承權(quán)。除非您哥哥沒有子女要不您也沒有繼承權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-26 09:04:35

相關(guān)問題

• 問 我是常州戶口，戶口和父親、哥哥在一起。我已滿35周歲，還沒結(jié)婚?，F(xiàn)在跟父母、哥哥住一起，房子是父親的
  答

  你們的戶口分出去完全可以（在沒有凍結(jié)戶口之前），這對你的拆遷補償費用是沒有影響的。但對你分安置房有影響（當(dāng)然也要看你一大家的人員結(jié)構(gòu)和安置房的戶型大下），反正分出去時對你沒有害的。

• 問 我們一起買房子好嗎？ 我的戶口和父母在一起，但是我買房子，也算二套房嗎
  答

  一、如果父母名下無房，子女購房屬于首套房；如果父母名下已有房產(chǎn)，子女購房則屬于二套房。二、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房詳解：根據(jù)目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款

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• 問 我的戶口和父母在一起，可以單獨買房嗎？我23歲
  答

  只要已經(jīng)成年，即使您的戶口和父母在一起，您和父母也是分屬兩個家庭的，可以單獨買房，只要您名下沒有住房，買房算首套房。

• 問 離婚后戶口還在一起可以買房嗎？
  答

  確定已離婚的情況下是可以在昆山貸款買房的使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為二成，個人名下二套房貸款的情況下**低**四成根據(jù)昆山房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的《三部門發(fā)布通知：二套房貸款**低**比例降至四成》：《通知》明確，繼續(xù)做好住房金融服務(wù)工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定?！锻ㄖ访鞔_，進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。

  全部4個回答>
• 問 我和我女朋友一起買的房子，合同上是我們倆的名字，我們能一起申請公積金貸款嗎?
  答

  因為您和您的女朋友沒有結(jié)婚，所以只能以您(或您女朋友)個人的名義申請公積金貸款，但是您女朋友(或您)將作為共同購房人參與到貸款事項中。