買房借款人必須同時具備下列條件:①合法的身份。②穩(wěn)定收入,信用良好,有償還本息的能力。③有合法的購買,大修合同及貸款行要求提供的其他證明文件。④有所購住房全部價款20%以上的資金,并保證用于支付所購住房的首付款。⑤有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押,有足夠代償能力的法人。其他經(jīng)濟(jì)組織作為保證人。⑥貸款行規(guī)定的條件。⑦貸款額度為最高為所購住房全部價款或評估價值的80%。⑧貸款期限最長不超過30年。⑨貸款利率貸款期限為5年以下,貸款年利率為4.77%,貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%。買房子想要貸款的時候一定要看看自己是不是符合這些情況,如果符合的話,那么貸款下來的可能性會很大,但是如果不符合的話,看看是不是可以用其他方法達(dá)成。
申請銀行貸款需要具備哪些條件?
154****0881 | 2014-04-25 14:17:00
已有9個回答
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156****6620
申請條件:住宅,商鋪,別墅,辦公及商住用房均可辦理。業(yè)務(wù)區(qū)域:天津市轄區(qū),四郊,五縣均可辦理。特點(diǎn):年限長,額度高,利率優(yōu)惠,資金利用率高,滿足一切消費(fèi)條件。天津房屋抵押貸款,滿足您日常經(jīng)營及消費(fèi)需求。1. 申請門檻低:住宅,商鋪,別墅,辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡:身份證,戶口本,房本即可辦理。3. 放款速度快:15-20個工作日到賬。4. 貸款隨心還:想還就還,可以大額還,無違約金,不產(chǎn)生多余利息。5. 貸款額度優(yōu):房屋價值的70%,**長30年。138.2133.3472
查看全文↓ 2014-04-29 16:00:46 -
148****6042
貸款標(biāo)準(zhǔn)1、貸款用途:用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。
查看全文↓ 2014-04-27 16:19:48
2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人,在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件:借款人必須同時具備下列條件:
(1)有合法的身份。
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的**款。
(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規(guī)定的其他條件。
4、貸款額度:**高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%;
5、貸款期限:一般**長不超過30年。
6、貸款利率:按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。
7、申請貸款應(yīng)提交的資料:
(1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
(2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料;
(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
(4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;
(5)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
8、客戶貸款流程:
(1)貸款咨詢:通過網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;
(2)貸款申請:提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料;
(3)簽訂合同:客戶的申請獲得批準(zhǔn)后,與建行簽訂住房貸款合同;
(4)貸款發(fā)放:建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款;
(5)客戶還款:客戶按合同約定按時還款; -
148****2311
辦理出國留學(xué)貸款的金融機(jī)構(gòu)有很多,一般情況下借款人須具備下列7個條件:
查看全文↓ 2014-04-27 10:04:38
1.借款人應(yīng)具有完全民事行為能力,在貸款到期日時的實(shí)際年齡不得超過55周歲;
2.借款人無違法亂紀(jì)行為,身體健康,具備誠實(shí)守信的品德;
3.借款人為出國留學(xué)人員本人的,在出國留學(xué)前應(yīng)具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份;
4.借款人為出國留學(xué)人員的直系親屬或配偶的,應(yīng)具有貸款人可控制區(qū)域內(nèi)的常住戶口或其他有效居住身份,有固定的住所,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源,具備按期還本付息的能力;
5.借款人應(yīng)持有擬留學(xué)人員的國外留學(xué)**出具的入學(xué)通知書或其他有效入學(xué)證明;
6.借款人須提供貸款人認(rèn)可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證。抵押財產(chǎn)目前僅限于可設(shè)定抵押權(quán)利的房產(chǎn);質(zhì)押品目前僅限于國債、本行存單、企業(yè)債券等有價證券;保證人應(yīng)為具有代償能力的法人或自然人,并愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任;
7.符合貸款人規(guī)定的其他條件。**后,平安銀行等小額貸款企業(yè)推出的“新一貸”等小額貸款業(yè)務(wù),貸款門檻低”、“審批周期短”“貸款利率低”“無抵押貸款”和“無保證金貸款”等諸多便捷之處。推薦您找小額貸款網(wǎng),貸款額度**低為3萬元人民幣,**高可達(dá)50萬元人民幣,申請方便快捷 ! -
132****4934
留學(xué)問題,請您直按給銀行打電話,
查看全文↓ 2014-04-26 10:18:12 -
149****3385
辦理出國留學(xué)貸款的金融機(jī)構(gòu)有很多,一般情況下借款人須具備下列7個條件:
查看全文↓ 2014-04-26 10:17:38
1.借款人應(yīng)具有完全民事行為能力,在貸款到期日時的實(shí)際年齡不得超過55周歲;
2.借款人無違法亂紀(jì)行為,身體健康,具備誠實(shí)守信的品德;
3.借款人為出國留學(xué)人員本人的,在出國留學(xué)前應(yīng)具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份;
4.借款人為出國留學(xué)人員的直系親屬或配偶的,應(yīng)具有貸款人可控制區(qū)域內(nèi)的常住戶口或其他有效居住身份,有固定的住所,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源,具備按期還本付息的能力;
5.借款人應(yīng)持有擬留學(xué)人員的國外留學(xué)**出具的入學(xué)通知書或其他有效入學(xué)證明;
6.借款人須提供貸款人認(rèn)可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證。抵押財產(chǎn)目前僅限于可設(shè)定抵押權(quán)利的房產(chǎn);質(zhì)押品目前僅限于國債、本行存單、企業(yè)債券等有價證券;保證人應(yīng)為具有代償能力的法人或自然人,并愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任;
7.符合貸款人規(guī)定的其他條件。**后,平安銀行等小額貸款企業(yè)推出的“新一貸”等小額貸款業(yè)務(wù),貸款門檻低”、“審批周期短”“貸款利率低”“無抵押貸款”和“無保證金貸款”等諸多便捷之處。推薦您找小額貸款網(wǎng),貸款額度**低為3萬元人民幣,**高可達(dá)50萬元人民幣,申請方便快捷 ! -
136****0640
不同銀行規(guī)定不同,你咨詢一下銀行就是,114查銀行電話,打電話問。
查看全文↓ 2014-04-26 09:59:32 -
141****4102
成都戶口,或者一年的社保或者納稅證明都可以,信用良好,當(dāng)然貸款多少就和收入證明,銀行流水。
查看全文↓ 2014-04-26 09:06:50 -
138****0792
1:額度高,年限長,**高可貸房值的7成,**長30年。 2:業(yè)務(wù)范圍廣,天津市內(nèi)六區(qū),四郊五縣房屋皆可辦理。 3:有尾款房屋也可以再貸款 4:父母名下有房產(chǎn),但父母年齡大,可以選擇第三方抵押貸款(用子女名義進(jìn)行貸款)5.貸款門檻低:住宅 底商 別墅 寫字樓 均可辦抵押貸款。6.申貸資料簡:身份證 戶口本 房本即可辦理7.放款速度快:五尾款15天放款,有尾款25天放款。9.貸款用途廣:買房 結(jié)婚 買車 裝修 創(chuàng)業(yè) 直接拿現(xiàn)金10.貸款隨心還:隨借隨還,提前還款沒有違約金11.貸款額度優(yōu):住宅可貸房值的70% 非住宅類可貸50%友情提示:各位朋友請注意同一房屋在每家銀行只有一次審批機(jī)會。一旦被拒絕短期內(nèi)不可以再申請,在這里我建議借款人在辦理時,盡量選擇從事這行業(yè)專業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)來為您辦理,確保在**短時間內(nèi)順利辦理完畢。歡迎您來電咨詢:1382133****
查看全文↓ 2014-04-25 15:51:47 -
144****4573
是否成都戶口,是的話看征信不是的話需要交納一年社保或者納稅證明
查看全文↓ 2014-04-25 14:22:38
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一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的中國公民;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;6、銀行規(guī)定的其他條件。一般對于個人綜合消費(fèi)貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說,申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款,這時候,申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料,比如:學(xué)歷證書、收入證明等。信用度累積越高,貸款金額越大。
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個人可以做信用貸,抵押貸,商業(yè)貸,貸款都是要看你的資質(zhì)好不好,有沒有還款能力。如你在好單位上班、你本人名下有房后車、你們單位購買社保或公積金,你的信用很好,收入較高等
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你還在為買房后沒錢裝修而發(fā)愁么,你還在為想要投資卻拿不出資金而煩惱么。福州天賜投資管理有限公司現(xiàn)在竭誠為您服務(wù)。我們屬于和銀行的中轉(zhuǎn)對接,不收取客戶手續(xù)費(fèi)?! 」局饕k理業(yè)務(wù): 建行專修貸款: 客戶范圍:房子在五區(qū)八縣,房產(chǎn)是在08年之后的。客戶信用卡不能超過五家銀行??蛻舻姆慨a(chǎn)要正在按揭中,需要首次按揭,如是二次貸款不可辦理。 辦理所需材料:房產(chǎn)證,**發(fā)票,貸款合同,夫妻雙方身份證,戶口本,結(jié)婚證,如有車提供汽車行駛證。 辦理額度:10~30萬間。看房子面積,一般按一平方米2000計算 還款方式:分期時間36個月,利息6.5厘 公司還辦理各銀行白金卡貸款業(yè)務(wù) 有興趣電話咨詢或公司面談都行 公司地址:錢隆天下2棟1014# 電話:1570590****(湯女士)qq:515355367
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需要繳存住房公積金的
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