已有7個(gè)回答

• 147****2730

  合理的,你們的150還算便宜的,別人都是250每月哦,

  查看全文↓ 2014-04-27 14:55:45
• 148****0037

  現(xiàn)在我們物業(yè)管理辦理還不完善，建議以業(yè)主委員會(huì)的名義逼迫物業(yè)，如果在這樣下去我們就換掉你們，如果這招不奏效，那么這個(gè)物業(yè)公司真的無(wú)藥可救了，趁早換掉為妙。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:33:41
• 136****7677

  停車是要收費(fèi)的,但是有特殊情況我們這里有個(gè)社區(qū)是自管物業(yè),自己找的物管是不停車費(fèi)的。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:40:37
• 136****8791

  考慮一下,采用歡喜,溫馨色調(diào),中國(guó)愛(ài)紅,氣派大度

  查看全文↓ 2014-04-26 09:03:09
• 142****9093

  你是租戶,不是業(yè)主,恐怕管理部門(mén)不接待你的投訴。你要辦停車卡,可以請(qǐng)房東幫你辦啊,房東是業(yè)主,物業(yè)不會(huì)難為業(yè)主的

  查看全文↓ 2014-04-25 12:50:57
• 141****3751

  合理的，你們的１５０還算便宜的，別人都是２５０每月哦，

  查看全文↓ 2014-04-25 09:59:15
• 154****0489

  是合理的、物業(yè)幫你們保管汽車、收點(diǎn)錢(qián)是應(yīng)該的。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:10:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)這樣收業(yè)主的停車費(fèi)合理嗎？
  答

  小區(qū)停車收費(fèi)首先要看當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)是否有政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，如果有，則應(yīng)遵守。如果沒(méi)有就是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，但不能明顯超出市場(chǎng)價(jià)格，如果違規(guī)，則應(yīng)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)投訴。關(guān)于門(mén)崗設(shè)卡的人員問(wèn)題，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門(mén)投訴，如有違法行為，可向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 嘉興住宅小區(qū)收停車費(fèi)合理嗎
  答

  而且停車費(fèi)要扣除物業(yè)服務(wù)成本用于小區(qū)不能帶走的，如果物業(yè)要改變公共區(qū)域的用途，要通過(guò)廣大業(yè)主的同意，我估計(jì)是你們業(yè)主委員會(huì)同意了物業(yè)才能劃線停車。你要知道這個(gè)費(fèi)用的收益是在人家扣除管理成本后全部要給你們業(yè)主的，一半的做法是放進(jìn)專項(xiàng)維修資金，或者補(bǔ)貼在你們的物業(yè)費(fèi)里，還有些小區(qū)物業(yè)是在年底用這些錢(qián)給業(yè)主發(fā)紅包的。 第一：物業(yè)收取的停車費(fèi)主要用于：經(jīng)營(yíng)成本、酬金和利潤(rùn)。第二：如果停車位屬于全體業(yè)主所有；則收取的停車費(fèi)中還有部分利潤(rùn)應(yīng)該歸全體業(yè)主所有；（實(shí)際中，物業(yè)公司經(jīng)常對(duì)外公布，停車費(fèi)主要用于彌補(bǔ)物業(yè)管理費(fèi)的不足）。第三：關(guān)于停車費(fèi)的收益是不是屬于全體業(yè)主：一網(wǎng)友觀點(diǎn)：“有權(quán)屬依權(quán)屬、有約定從約定、無(wú)約定歸業(yè)主”。對(duì)應(yīng)即是：如有開(kāi)發(fā)商持有產(chǎn)權(quán)證，則歸開(kāi)發(fā)商所有，若開(kāi)發(fā)商沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，則歸全體業(yè)主所有；開(kāi)發(fā)商如與全體業(yè)主明確約定歸開(kāi)發(fā)商所有，則歸其所有，如約定歸全體業(yè)主所有，則歸全體業(yè)主所有；沒(méi)有明確約定的，歸全體業(yè)主所有。?一媒體觀點(diǎn)：地下車庫(kù)的權(quán)利歸全體業(yè)主必須符合三個(gè)條件：1.開(kāi)發(fā)商在計(jì)算公攤面積時(shí)，把人防工程的建筑面積計(jì)算在內(nèi)；2.開(kāi)發(fā)商在出售單元房屋時(shí)承諾無(wú)償提供人防工程供全體業(yè)主使用；3.開(kāi)發(fā)商把建造人防工程的成本核算在住宅開(kāi)發(fā)成本之內(nèi)。小區(qū)車位是否屬全體業(yè)主共有，關(guān)鍵在于該車位是否攤?cè)牍媒ㄖ娣e。如車位面積不計(jì)入總建筑面積，又系獨(dú)立單元，不屬公共使用空間，無(wú)法判定屬業(yè)主共用，因此，針對(duì)業(yè)委會(huì)要求確認(rèn)車庫(kù)權(quán)屬歸業(yè)主共有的請(qǐng)求，沒(méi)有依據(jù)，法院不予支持。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括停車費(fèi)嗎？小區(qū)收了物管費(fèi)，露天停車還要收停車費(fèi)合理嗎？
  答

  這個(gè)就要看你的物業(yè)費(fèi)里面有沒(méi)有包括這一項(xiàng)費(fèi)用的，有車庫(kù)的業(yè)主車庫(kù)也是花錢(qián)買(mǎi)的，并不是物業(yè)贈(zèng)送的，這是前提，如果你的物業(yè)費(fèi)里沒(méi)有包含停車及車輛管理費(fèi)用，那么小區(qū)收費(fèi)自然是正常的，不過(guò)就是費(fèi)用的多少就要看實(shí)際情況了。

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• 問(wèn) 小區(qū)停車需要收停車費(fèi)嗎
  答

  若是公攤車位，屬于業(yè)主共同享有，物業(yè)收取小區(qū)停車收費(fèi)是不合法的。除此之外的其他情況：首先，您應(yīng)該與物業(yè)管理公司簽訂管理服務(wù)協(xié)議。如果是這樣，停車管理費(fèi)是合理的。 （物業(yè)管理公司尚未簽訂管理服務(wù)協(xié)議。您可以拒絕支付停車費(fèi)。）如果您的車輛有劃痕，被盜等，物業(yè)管理公司承擔(dān)主要責(zé)任。綜上所述，小區(qū)停車還是需要收停車費(fèi)的，但是需要建立在業(yè)主的同意，還有收費(fèi)的合理之上。

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括停車費(fèi)嗎？小區(qū)收了物管費(fèi)，露天停車還要收停車費(fèi)合不合理？
  答

  這個(gè)就要看你的物業(yè)費(fèi)里面有沒(méi)有包括這一項(xiàng)費(fèi)用的，有車庫(kù)的業(yè)主車庫(kù)也是花錢(qián)買(mǎi)的，并不是物業(yè)贈(zèng)送的，這是前提，如果你的物業(yè)費(fèi)里沒(méi)有包含停車及車輛管理費(fèi)用，那么小區(qū)收費(fèi)自然是正常的，不過(guò)就是費(fèi)用的多少就要看實(shí)際情況了。

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