已有12個(gè)回答

• 157****5550

  如果有簽購(gòu)買意向協(xié)議，根據(jù)協(xié)議來(lái)的。只要房東接受了定金，那就不可以退了。

  查看全文↓ 2014-09-19 17:39:48
• 135****3093

  如果有簽購(gòu)買意向協(xié)議，根據(jù)協(xié)議來(lái)的。只要房東接受了定金，那就不可以退了。

  查看全文↓ 2014-04-27 18:01:41
• 132****6129

  定金有房屋買賣定金和委托支付定金,如果是房屋買賣定金的話,那么是當(dāng)面支付給業(yè)主如果說(shuō)你不想買房子了,那么你只能和業(yè)主協(xié)商,不退你也沒有任何辦法,但是如果是委托支付定金的話,那么就要看情況了,一般情況下是可以退的!

  查看全文↓ 2014-04-27 16:56:00
• 152****4133

  這個(gè)可以跟開發(fā)商協(xié)商的,您**好去問(wèn)問(wèn).

  查看全文↓ 2014-04-27 13:08:12
• 155****2304

  建議你馬上與中介聯(lián)系讓他幫你想辦法，28號(hào)是一定要湊夠30萬(wàn)的，不然就算違約，違約就按違約的賠償，還不如想想辦法借點(diǎn)錢。
  你想不出中介會(huì)幫你想的。包裝的話用你老婆包裝是**合適也是**省的，只要包裝一下收入證明與流水，如果想省一點(diǎn)的話可以自己去找包裝公司。
  個(gè)人建議以后買賣房不要找小中介。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:45:47
• 145****0486

  那要看房東是個(gè)什么樣的人了上次也和你差不多房東退我了一半定金

  查看全文↓ 2014-04-26 21:07:45
• 154****3770

  如果是定金而不是訂金的話那是不能退的。
  但是如果是由于商家原因逾期交貨或者貨品質(zhì)量問(wèn)題那么商家將退還消費(fèi)者雙倍定金
  還有就是看定金收據(jù)上商家所承諾的條件與實(shí)際是否相符合。
  除非是商家單方面違約 那就只能是通過(guò)協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。
  法律途徑是解決不了的
  只因?yàn)槎ê陀嗊@一字之差。

  查看全文↓ 2014-04-25 22:02:59
• 137****8803

  這個(gè)定金只有去和業(yè)主商量,遇到好心的可能要退給你。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:59:13
• 145****0731

  原則上不能退了！不過(guò)可以和房東協(xié)商一下！他愿意的話就可以！

  查看全文↓ 2014-04-25 10:09:03
• 133****1473

  交定金七天之內(nèi)是可以退錢的，如果簽訂了購(gòu)房合同，那就要按照合同上的來(lái)辦，想退房的話，只要不超過(guò)60，應(yīng)該是可以的。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:05:05
• 157****5591

  這種情況下開發(fā)商一般是不會(huì)退的，因?yàn)槟汶m然未簽正式的買賣合同，但你應(yīng)該有簽認(rèn)購(gòu)合同。而且你交的是定金而不是訂金。開發(fā)商的合同很多都是霸王條款。建議你以后在買房前咨詢好再下定。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:03:02
• 151****4516

  違約的話定金是不退的，而且還要賠中介費(fèi)。如果實(shí)在湊不夠及時(shí)給中介聯(lián)系，給房東溝通下，看能不能往后推一下。

  查看全文↓ 2014-04-24 19:10:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果付了定金，按揭辦不下來(lái)，定金可退還嗎？
  答

  您好，我是做房產(chǎn)中介的。 希望我能幫上您，關(guān)鍵需要看您所簽署的《房屋買賣合同》里是如何規(guī)定的，一般是很難全部退回了。除非，您合同里有：買受人客觀違約，合同解除這條規(guī)定。您可以找中介協(xié)商：讓中介找到下一家買房客戶，交一萬(wàn)定金后，直接跟房東重新簽訂份合同，一般房東沒什么損失，中介再幫著說(shuō)話這問(wèn)題就能解決，我曾經(jīng)解決過(guò)這樣的問(wèn)題。這其中，中介多少有些責(zé)任，如果中介費(fèi)交了就讓中介幫著解決，如果中介費(fèi)還沒交，我給您的中肯建議就是：拿回8000就可以了。 望采納。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 新政實(shí)施后，如果首付不足，已交定金能否退還？
  答

  新政后，首付不足定金能否退還需看購(gòu)房合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#退房#購(gòu)房者退房可否退還定金?
  答

  (一)定金的法律含義“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽訂合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。(二)定金并不是一定不能退回特別需要提醒的是，并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。此外，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。

• 問(wèn) 付了定金簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，但是還沒有通知簽合同，現(xiàn)在不想買房了能拿回定金嗎？
  答

  在法律上講,定金是指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,為保障合同履行,一方當(dāng)事人在合同履行前,先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,作為定金擔(dān)保,合同履行后,這部分金額抵作應(yīng)給付的部分價(jià)款,起到預(yù)付款的作用。此定金非訂金,是不能夠退的,但是有3種情況是可以退的。一、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下,其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。根據(jù)《合同法》無(wú)效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》,也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng),開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。 二、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還購(gòu)房者定金外,還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。 三、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件,取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同預(yù)售》便無(wú)權(quán)要求退還所交付定金,購(gòu)房者則可以該約定有失公平為由,申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定,要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房定金交了沒簽合同能退定金嗎
  答

  定金一般是不可以退的，雙方協(xié)商解決，超過(guò)主合同的百分之二十，定金不產(chǎn)生定金的效力，兩方都違反合同，各自承擔(dān)對(duì)方的損失。當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為擔(dān)保，定金自交付定金時(shí)成立，數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過(guò)數(shù)額的百分之二十，超過(guò)不產(chǎn)生效力，交付的定金數(shù)額多于或者少于數(shù)額的，視為變更約定的定金。當(dāng)事人約定違約金，又約定定金，一方違約，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金，金不彌補(bǔ)一方違約的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)數(shù)額的損失。當(dāng)事人都違反合同的，各自承擔(dān)責(zé)任。一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失有過(guò)錯(cuò)的，可以減少賠償額。買房子的時(shí)候一定要小心，不要因?yàn)樽约旱氖韬瞿貌换刈约旱亩ń?，那時(shí)候就得不償失了。