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  房屋抵押消費貸 讓您的生活因“房屋”而精彩1.房屋抵押消費貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，年齡在18至65周歲，具有按期償還貸款本息的能力。2.貸款額度：以個人住房抵押的，貸款金額**高可達(dá)房屋價值的70%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額**高可達(dá)商用房價值的60%。3.貸款期限：用于購車、裝修、教育、大宗消費等其他用途的，貸款期限**長可達(dá)10年。4.貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動。5.房屋抵押貸款還款方式：貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式（包括等額本息和等額本金兩種還款方式）咨詢電話：187 2238 5145

  查看全文↓ 2014-04-24 17:12:48

相關(guān)問題

• 問 天津房屋抵押貸款辦理流程有哪些？
  答

  隨著今年信貸收緊，銀行消費貸款利率普遍在基礎(chǔ)利率上上浮超過10%，利率高漲嚇退不少借款人。那么，有大額消費需求，手頭資金又難以周轉(zhuǎn)怎么辦？金誠順通支招：通過天津貸款擔(dān)保公司***申辦房產(chǎn)抵押消費貸，可做到貸款利率和貸款成本**低化。央行明令取消轉(zhuǎn)按揭、加按揭業(yè)務(wù)后，雖針對“非交易類貸款產(chǎn)品”的“抵押消費貸款”也有著較明確的嚴(yán)控，但是如果可以提供抵押房產(chǎn)后的正當(dāng)使用途徑，如用于買房、買車、裝修、融資等，這類貸款消費銀行還是能夠考慮準(zhǔn)予批貸放款的。所以對于有正當(dāng)需求的借款人，“抵押消費貸款”的使用頻率也越來越高了。房產(chǎn)抵押貸款在抵押房產(chǎn)前，需要根據(jù)房子的房齡、地段進(jìn)行評估，根據(jù)評估價格指導(dǎo)貸款金額。一般銀行會將房齡限制在10年以內(nèi)，花旗銀行則在20年以內(nèi)。另外，民生銀行還將房產(chǎn)地段限制在五環(huán)以內(nèi)，望京或亦莊等特殊地段可以考慮。據(jù)了解，一般借款人申請抵押貸款后多用于購房購車、裝修或者融資之類，目前這幾家銀行也將發(fā)放抵押貸款的條件限制在這個范圍內(nèi)，然后根據(jù)貸款用途對抵押貸款年限做出調(diào)整。如在中行申請抵押貸款，還需要借款人提供消費發(fā)票等。而花旗銀行會采用“孰低原則”，就是根據(jù)貸款的用途判定貸款的成數(shù)，與房產(chǎn)評估價格比較，取**低的數(shù)額發(fā)放。目前各家銀行對于經(jīng)濟適用房都不辦理抵押消費貸款業(yè)務(wù)。除非已經(jīng)滿五年并轉(zhuǎn)變商品房性質(zhì)。而民生銀行對滿五年的經(jīng)濟適用房也拒之門外。需要注意的是，雖然相比較而言外資銀行的抵押貸款年限比內(nèi)資銀行長一些，但是以上兩家外資銀行在借款人貸款后一年內(nèi)提出提前還款時，需要繳納一定的違約金。內(nèi)資銀行則不需要。理論上講，房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)可由個人直接到銀行申請，但是手續(xù)比較繁雜，而且按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，一般“抵押消費貸款”利率會根據(jù)個人資信狀況比普通房貸上浮10%-30%，貸款成數(shù)也相對較低。以上幾家銀行，年貸款利率均上浮了15%左右。由于房產(chǎn)抵押消費貸款需要經(jīng)過評估、審查、抵押登記等很多手續(xù)，一般會要一兩個月才能拿到貸款。如果通過貸款擔(dān)保公司則在貸款利率及速度上會有不一樣的結(jié)局。因為擔(dān)保公司與天津各大銀行都有合作，熟知每家銀行的貸款政策，可以以**快的速度為客戶選擇利息低，放款快的銀行，為客戶量身制作**佳貸款方案，幫客戶節(jié)約時間，提高貸款成功率咨詢電話：188 22217 334

• 問 天津房屋抵押貸款辦理
  答

  個人消費貸款，主要是指借款人用于買車、旅游、裝修、留學(xué)等消費用途的貸款，按國有銀行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，買房不被納入消費貸款的可用領(lǐng)域。消費貸款一般包括持證抵押貸款和無抵押信用貸款兩種形式。申請貸款條件： 貸188款222經(jīng)90理014熱線：1.年滿18周歲（含）具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過60周歲。2.具有天津市常住戶口或有效居住身份。3.有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.具備明確消費意向或已簽署了相關(guān)消費合同。5.銀行要求的其他條件。.金誠順通投資咨詢有限公司位于天津鼓樓商業(yè)街附近，是一家正規(guī)、專業(yè)的貸款融資服務(wù)公司，我公司致力于為企業(yè)和個人提供全面的天津貸款咨詢及貸款服務(wù)，包括貸款方案的設(shè)計、還款方式的對比分析、貸款申請以及與貸款相關(guān)手續(xù)的辦理，通過專業(yè)的、個性化的、一對一顧問式服務(wù)，創(chuàng)造企業(yè)/個人貸款的服務(wù)平臺，包你滿意，包你放心。我們的優(yōu)勢： 貸前不收取任何費用，全額放款、分期還款。費用全市**低， 申請簡單、

• 問 天津限價房可以辦理天津房屋抵押貸款？
  答

  天津房屋抵押貸款，7成30年，免擔(dān)保，免去向費，四郊五縣皆可辦理，只要你征信良好、具有私產(chǎn)房屋。來我公司辦理房屋抵押貸款均可獲得成功，當(dāng)月放款，保批件、保放款。放款前不收取任何費用。 天津金誠順通投資咨詢有限公司.一家專門從事天津房屋抵押貸款，企業(yè)貸款以及個人融資的專業(yè)金融公司，長期以來以維護(hù)客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時、有序的經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)路，竭誠為廣大消費者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。我公司通過與本市各家銀行的長期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實力銀行的認(rèn)可成功案例：張女士在天津市河西區(qū)有一套價值100平米的房子，市值80萬左右，因生意上有需要急用錢，張女士想用這房子做抵押貸款，結(jié)果自己去銀行咨詢，銀行工作人員張女士有不良記錄房貸3次連續(xù)逾期，做不了。張女士自己提供不了，萬般無奈的張女士找到金誠順通貸款公司，很順通拿到50萬的貸款，解決了她的燃眉之急，張女士很高興。個人介紹：本人從事貸款行業(yè)多年，雖不是知名貸款專家，但是多多少少掌握了一些貸款方面的知識！希望當(dāng)您看到我的信息的時候，將我的聯(lián)系方式記錄下來，以備不時之需！咨詢電話：188 2221 7334

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• 問 天津房屋抵押貸款怎么辦理？
  答

  【金誠】187-2238-5145房屋抵押貸款一般的銀行貸款流程有以下五步：第一，準(zhǔn)備證明材料。按照銀行的要求，準(zhǔn)備好身份證、居住證明、工作證明、收入證明和貸款用途證明等證明材料。第二，提出申請。帶好各類證明材料，到銀行營業(yè)廳填寫貸款申請表，有條件的還可在網(wǎng)上填寫貸款申請。第三，銀行貸前調(diào)查與審批。在填寫好貸款申請后，銀行一般要對貸款者和保證人的相關(guān)情況進(jìn)行審查，如果符合貸款條件，銀行會通知貸款者再次到銀行填寫各種貸款表格材料。第四，通知貸款者簽訂合同。第五，銀行向貸款者發(fā)放貸款。

• 問 天津房屋抵押貸款天津哪家公司辦理房屋抵押貸款放款快?利息低?
  答

  1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。5.包下款，包評估去向6.前期墊付一切費用7.不下款絕不收費8.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率9.房主年齡過高亦可操作10.當(dāng)月即可下款11.如急需資金可提前預(yù)借12專業(yè)，全程辦理，安全放心151...0224...3002