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• 146****3021

  靚景明居總建筑面積20萬平米。由14棟多層板樓和12棟板式小高層組成，地處通州南部新城核心位置(城鐵果園站南800米)，距CBD僅15公里，公交938**小區(qū)，交通十分便利。周邊配套齊全。社區(qū)東側(cè)是規(guī)劃中的商業(yè)金融中心，南側(cè)規(guī)劃有16萬平米的大型綠地，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 靚景明居僅1.7的容積率，規(guī)劃有50000平米的景觀園林和200米長的中央水系，構(gòu)筑了獨(dú)具魅力的低容積率、高綠化率、生態(tài)園林社區(qū)。水景園林遵循“以人為本、重在參與”的原則，在精心營造中心景觀的同時創(chuàng)造各具特色的樓間庭院，為不同年齡的居住者打造出獨(dú)具特色的空間環(huán)境。中央水系由一條貫穿南北的流動溪水構(gòu)成，水幕墻、疊水架、動感噴泉、樹陣點(diǎn)綴其間，讓居住者盡享潤澤的水樣年華。靚景明居的建筑外型亮麗明快、簡潔時尚。所有戶型南北通透，皆為大面寬、小進(jìn)深的陽光戶型，采光與通風(fēng)效果良好；一、二、三居戶型豐富，69—160平米的彈性空間，滿足不同購房者的愛好和需求。靚景明居以獨(dú)特的水系園林、超值的性價比和極具潛力的**空間贏得了購房者的青睞，于2003年底榮獲“北京健康樓盤50強(qiáng)”的殊榮，2004年初被新浪網(wǎng)評選為“通州區(qū)**宜居住的樓盤”，成為京東地區(qū)的明星樓盤。北京津華通達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司是頗具實力的，具有外資背景的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，它由北京嘉華戌興技貿(mào)有限公司、香港迪福特投資有限公司、天津商業(yè)建設(shè)開發(fā)公司三家股東投資組成，公司開發(fā)經(jīng)驗豐富，曾在天津成功開發(fā)了眾多優(yōu)秀項目，多次獲得國家榮譽(yù)獎項，公司以“精心建房、誠信經(jīng)營”作為開發(fā)理念，以“關(guān)心居住環(huán)境，打造精品住宅”為原則，精心打造擁有京東獨(dú)有的溪居逸樹生活的精品住宅——靚景明居，塑造自己的地產(chǎn)品牌。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:12:44
• 141****8620

  會 ， 長到65萬

  查看全文↓ 2014-04-26 09:27:52
• 147****5770

  6500.00元/平方米

  查看全文↓ 2014-04-24 22:15:53
• 132****0605

  116平方米賣68萬（二手），平均5862這么看來6000左右吧

  查看全文↓ 2014-04-24 17:02:54

相關(guān)問題

• 問 靚景明居具體地址是什么?
  答

  14000左右,不同的小區(qū)價格不一!

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• 問 富明公寓房子多少錢一平米?
  答

  你是什么意思 ？ 是想讓自己的孩子上哪個** 還是找什么** 但我可以告訴你 回民**在牛街西里一區(qū)

• 問 學(xué)士居房子多少錢一平米?
  答

  易者，其身正，其行端。萬變不離。

  全部9個回答>
• 問 **近靚景明居的成交量如何?
  答

  靚景明居總建筑面積20萬平米。由14棟多層板樓和12棟板式小高層組成,地處通州南部新城核心位置(城鐵果園站南800米),距CBD僅15公里,公交938**小區(qū),交通十分便利。周邊配套齊全。社區(qū)東側(cè)是規(guī)劃中的商業(yè)金融中心,南側(cè)規(guī)劃有16萬平米的大型綠地,區(qū)位優(yōu)勢明顯。 靚景明居僅1.7的容積率,規(guī)劃有50000平米的景觀園林和200米長的**水系,構(gòu)筑了獨(dú)具魅力的低容積率、高綠化率、生態(tài)園林社區(qū)。水景園林遵循“以人為本、重在參與”的原則,在精心營造中心景觀的同時創(chuàng)造各具特色的樓間庭院,為不同年齡的居住者打造出獨(dú)具特色的空間環(huán)境。**水系由一條貫穿南北的流動溪水構(gòu)成,水幕墻、疊水架、動感噴泉、樹陣點(diǎn)綴其間,讓居住者盡享潤澤的水樣年華。靚景明居的建筑外型亮麗明快、簡潔時尚。所有戶型南北通透,皆為大面寬、小進(jìn)深的陽光戶型,采光與通風(fēng)效果良好;一、二、三居戶型豐富,69—160平米的彈性空間,滿足不同購房者的愛好和需求。靚景明居以獨(dú)特的水系園林、超值的性價比和極具潛力的**空間贏得了購房者的青睞,于2003年底榮獲“北京健康樓盤50強(qiáng)”的殊榮,2004年初被新浪網(wǎng)評選為“通州區(qū)**宜居住的樓盤”,成為京東地區(qū)的明星樓盤。北京津華通達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司是頗具實力的,具有外資背景的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司,它由北京嘉華戌興技貿(mào)有限公司、香港迪福特投資有限公司、天津商業(yè)建設(shè)開發(fā)公司三家股東投資組成,公司開發(fā)經(jīng)驗豐富,曾在天津成功開發(fā)了眾多優(yōu)秀項目,多次獲得國家榮譽(yù)獎項,公司以“精心建房、誠信經(jīng)營”作為開發(fā)理念,以“關(guān)心居住環(huán)境,打造精品住宅”為原則,精心打造擁有京東獨(dú)有的溪居逸樹生活的精品住宅——靚景明居,塑造自己的地產(chǎn)品牌。

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• 問 運(yùn)河居房子多少錢一平米?
  答

  項目位于港窯路與城東大道交匯處，基地東側(cè)為已有運(yùn)河，南側(cè)為規(guī)劃的運(yùn)河公園，基地地理條件優(yōu)越。1.工程概述 該項目總用地面積47283.304平方米，地上部分總建筑面積160524.71平方米，包括四棟商住樓和三棟純住宅,地下建筑面積19699.74平方米，主要功能為地下車庫，設(shè)備用房和半地下會所。2.基本地形地貌 該場區(qū)地勢較為復(fù)雜，現(xiàn)狀南低北高，基地南側(cè)與道路有較大高差。3. 總平面設(shè)計 建筑布局：建筑規(guī)劃布局綜合各種因素，既保證較高的土地利用率，又使建筑有較好的景觀和便利的交通。 交通組織：該項目處于城市主干道一側(cè)，交通便利，在規(guī)劃布局中盡量使場區(qū)內(nèi)的人車流線分散布置，以減少人流、車流交叉。 景觀綠化及環(huán)境保護(hù)：根據(jù)場地特點(diǎn)，在場區(qū)內(nèi)，除必要的道路及人員集散場地外，周邊及零星地塊均采用灌木、喬木、草坪并結(jié)合建筑自身進(jìn)行充分綠化，中心景觀配合水景設(shè)計，形成優(yōu)美的外部空間，既是對環(huán)境的美化，又是對城市景觀的補(bǔ)充。 豎向設(shè)計：豎向設(shè)計充分利用原有地勢的條件，減少開挖量。 4.建筑單體設(shè)計 4.1平面及造型 4.1.1 根據(jù)場地條件，我們在單體設(shè)計方面，強(qiáng)調(diào)南北向布置，戶型精心設(shè)計，極大程度上滿足住宅對日照、通風(fēng)和采光等建筑物理環(huán)境方面的要求，住宅屋頂全部布置了屋頂花園，完全體現(xiàn)了健康住宅的概念。 4.1.2 建筑布局注重朝向、通風(fēng)、采光，強(qiáng)調(diào)視線開闊，戶戶有景，注重均好性。 4.1.3 戶型設(shè)計方正實用，南北通透，開窗方向滿足視線的景觀取向，回避對視干擾，戶內(nèi)設(shè)置寬闊的景窗，觀景陽臺。 4.1.4 立面造型采用現(xiàn)代中式風(fēng)格，將傳統(tǒng)建筑元素融入建筑中，追求建筑群體高低錯落的天際線變化，創(chuàng)造豐富、優(yōu)美的建筑形象，并且設(shè)計手法簡潔、明快，建筑形體富有強(qiáng)烈的雕塑性、標(biāo)識性，以產(chǎn)生令人難忘的藝術(shù)效果，且此效果是在功能合理性、結(jié)構(gòu)邏輯性和施工經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合的前提下進(jìn)行的。 4.2無障礙設(shè)計 4.2.1在本設(shè)計中各建筑功能分區(qū)均采用無障礙設(shè)計。主要項目是：主出入口，通道，垂直交通（電梯），公共衛(wèi)生間等。 4.2.2主入口設(shè)無障礙坡道，坡度≤1:12。 4.2.3在主要交通部位設(shè)置地面導(dǎo)盲板或聲訊提示設(shè)備。 4.3環(huán)保保護(hù) 4.3.1墻體材料均采用加氣混凝土砌塊，不用粘土磚，達(dá)到環(huán)保節(jié)能效果。 4.3.2本工程污水全部為生活污水，凈化分池處理后排入城市污水管網(wǎng)。 4.3.3排風(fēng)口的位置避免在人員逗留區(qū)，污廢氣體高空排放。 4.3.4產(chǎn)生噪音的設(shè)備及設(shè)備機(jī)房均采用隔聲降噪措施。 4.3.5外墻采用面磚和透明低反射玻璃有效防止光污染。 4.3.6總體環(huán)境中**大限度種植綠化、美化環(huán)境。 4.3.7地下室防水、屋面防水、保溫材料、外墻裝飾材料均選用少粉塵，少污染，冷施工，耐蝕性、耐侯性好的材料。 4.3.8廢棄物均統(tǒng)一打包收集，經(jīng)專用車輛送至垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站處理后交專門機(jī)構(gòu)妥善處理。 4.4建筑節(jié)能 4.4.1簡約建筑外形，減少外墻的凹凸?fàn)?，建筑中的大部分用房具有自然通風(fēng)和直接采光。 4.4.2屋面保溫采用擠塑聚苯保溫絕熱板，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/m·K。 4.4.3墻體材料均采用加氣混凝土砌塊，具有良好的節(jié)能效果。 4.4.4外窗采用中空玻璃。 4.4.5設(shè)備優(yōu)先選用節(jié)能型產(chǎn)品。 4.4.6建筑材料、構(gòu)造做法采用滿足節(jié)能要求的產(chǎn)品和做法。 5．節(jié)能： 1.住宅公共部分應(yīng)急照明要求采用帶玻璃罩的高效節(jié)能燈具與光源，并采用聲光自熄開關(guān)控制（聲光控延時開關(guān)），火警時強(qiáng)切控制。 2.熒光燈選用細(xì)管徑直管形熒光燈并應(yīng)配高效節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子式鎮(zhèn)流器。直管熒光燈要求配用高效節(jié)能型的鎮(zhèn)流器。 3.細(xì)管徑直管形熒光燈應(yīng)采用T5或T8，緊湊型熒光燈應(yīng)采用2U、3U或4U。 4.要求應(yīng)急燈和疏散指示燈的連續(xù)供電時間不少于30分鐘。 5.生活水泵應(yīng)采用變頻控制，定貨時請務(wù)必注意。 6.非消防電梯控制要求采用帶變頻調(diào)速節(jié)能措施。

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