已有7個回答

• 145****0377

  具體要看中介合同也就是三方協(xié)議中是如何對貸款責任進行約定的。貸款不能下達的原因是因為個人有預期等信用問題，還是房子本身不符合貸款條件，如：房齡過老，面積很小等等。
  至于定金的問題，通常不是賣方原因造成的，一般賣房是有權不退還定金的，除非合同中有其他約定.

  查看全文↓ 2014-04-26 15:31:15
• 147****0645

  《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”
  所以，交了的定金只要對方沒有違約行為，是不能返還的。
  

  查看全文↓ 2014-04-26 13:40:47
• 142****6335

  只能和開發(fā)商協(xié)商
  定金，在法律意義上也是合法契約，你簽字認可了，就生效了，現(xiàn)在要反悔，當然算你單方面違約。
  當然，如果開發(fā)商手續(xù)不全，或者有其他違法違規(guī)行為隱瞞了你，導致你交定金的，可以要求全額退還，甚至可以要求賠償。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:17:36
• 153****1072

  這個就要看你們當時簽的買賣合同中是怎么約定的了哦，請仔細閱讀如果是因為中介公司的問題導致您的交易流產的話可以追究其責任的哦，如果是因為房東隱瞞了房屋的事實情況的你也可以追究他的責任，如果是因為您自己的原因（征信、提供的資料有問題等、隱瞞了相關事實的）就只有自己想辦法了，但現(xiàn)在很多中介公司嘴上說得好能怎么怎么樣，保證給您辦好的，這些都是不負責任的哦，所以啊您要買房子還是要找家大的經紀機構才能得到權益保障哦，如果您相信我請致電給我看能不能幫您解決！

  查看全文↓ 2014-04-26 09:03:31
• 135****0020

  交定金前你沒有看房子嗎？現(xiàn)在都是先看房子后交定金啊怎么這么馬虎呢？這個就找他中介去，房子和他們說的不一樣定金全部要回來這個沒有好說的

  查看全文↓ 2014-04-25 09:55:53
• 154****5311

  根據(jù)你所敘述情況你哥的行為已經構成了交通肇事致人死亡罪。因此該案屬于公訴案件。鑒于你哥哥未滿18周歲。所以在承擔刑事責任上面是可以減輕刑罰的。你們是可以對民事方面賠償通過私下和解解決的。但是刑事部分的責任還是需要承擔的。不過量刑時是可以考慮的。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:07:38
• 132****9708

  你當時沒有實地看一下房子就定下來了嗎太草帥了啊您以后要注意了中介也太不負責了啊

  查看全文↓ 2014-04-24 21:46:35

相關問題

• 問 買房交了定金不退怎么辦
  答

  購買房屋時交了定金，如果是開發(fā)商違約的，開發(fā)商應該退還定金并且賠償購房者的損失，如果開發(fā)商不退訂金的，購房者可以向法院起訴開發(fā)商。

• 問 請問買房交了定金不退怎么辦
  答

  根據(jù)相關的法律法規(guī)，定金是為了締結合同或者是履行合同而采取的擔保形式，因此在購買房屋的過程中，如果出賣方沒有違約，那么定金確實不退，如果出賣方已經違約，比如房屋不屬于銷售條件，那么開發(fā)商都應當無條件把定金退還給購房者，而且還是雙倍賠償，如果購房者執(zhí)意不退，那么可以通過起訴的方式來追繳。在購買房屋時繳納定金需要注意以下4點；1、交納定金一定要簽協(xié)議，不要只在口頭上進行承諾，如果沒有簽訂協(xié)議，那么定金就失去了法律效力。2、分清楚定金與訂金的區(qū)別，訂金并不是法律概念，而屬于預付款，并不具備罰金效力，無論任何一方違約都是可以要求退還的。而定金屬于法律范疇的概念，購房者如果沒有履行合同，那么無權要求退還定金，而開發(fā)商如果沒有履行合同，那么應當雙倍退還定金。3、將退定金寫進協(xié)議書中，這樣也就避免了不必要的糾紛。4、繳納定金并不是購房的必經程序，所以在購買房屋時也不要輕易交定金。

• 問 買房交了定金,賣方不賣了,定金也不退。該怎么辦?
  答

  你可要求雙倍返還定金或支付違約金,或賠償房屋差價損失。如你有經濟實力,你可要求房東強制賣給你。

  全部3個回答>
• 問 買房子定金不退怎么辦
  答

  這個其實得看實際情況了，如果買房子的時候自己并沒有任何的違約行為，但是開發(fā)商不退定金的話，那此時可以利用法律來維權，比如說可以直接報警或者是直接去投訴。但如果在買房的時候自己是有違約行為的，在這種情況下，開發(fā)商不退定金是比較正常的，畢竟自己違約在先。一般在賣房時如果繳納了定金，那之后肯定會簽訂一份合同，在合同當中會明確的寫出違約責任的劃分。如果是開發(fā)商違約在先，那么開發(fā)商不僅僅需要退還定金，而且有責任對購房者進行一定的補償。但如果是購房者自己因為個人原因違約了，這種情況下是沒有辦法去投訴開發(fā)商的，此時可以先找 開發(fā)商進行協(xié)調，或者是找相關的行政機關報案解決，但是對方不一定會退還定金的，具體要看雙方的協(xié)商結果。

• 問 購房定金不退怎么辦
  答

  一、開發(fā)商要求先簽訂《房屋認購書》，并設置定金條款作為締約的擔保。買受人若不能在約定時間內簽訂《房屋買賣合同》，開發(fā)商在期滿時不再保留該房且不予退還定金。遇到這種情況應該怎么辦呢？我們先來看看相關的法律規(guī)定。1.《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。2.《中華人民共和國擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。3.《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

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