已有6個回答

• 138****2827

  這不應(yīng)該的，合同上約定交房時間的。超過時間是可以要求賠款的。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:21:33
• 144****8757

  如果的確是推遲很多的，應(yīng)該可以去告他的啊

  查看全文↓ 2014-04-25 12:44:45
• 137****2533

  可能是因為奧運的原因，政治吧。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:16:03
• 155****7941

  你好，交房時間是開發(fā)商那邊給你的一個承諾交房的時間，至于去不去收房那就是你自己的方面了。我們這邊的房子有交房兩年了房東都還沒有去收房的都有。但是你不收房的話物管費你也還是要交的哈。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:13:51
• 153****5098

  如果要是不可抗力造成的就不能索賠,還有就是開發(fā)商給出的是什么理由了!估計是不能索賠。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:05:42
• 136****2338

  1、開發(fā)商通知你提前交房，你不愿意提前接受，可以拒絕。不構(gòu)成對合同的違約。2、因為開發(fā)商存在可以提前交房的事實，所以你可以在合同約定的交房日之前，隨時通知開發(fā)商交房。3、物業(yè)費以實際接受房子起算。
  延期收房不可以，屬于違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。你的購房合同中的違約條款約定了違約金的計算方式，看看合同就知道了。交房的時候，開發(fā)商會要你交違約金的；你不交，他不會把房屋鑰匙交給你。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:09:15

相關(guān)問題

• 問 新房裝修兩個月可以入住嗎？房子裝修后兩個月可以入住嗎？
  答

  新裝修環(huán)境甲醛的揮發(fā)時間，和很多因素都有關(guān)系。短的兩三個月，長的十多年，這個跨度也太大了吧?？偛荒芪屹I個房，還等十多年才住進去吧。那可不虧大了。裝修后兩個月能不能入住，主要是看甲醛等污染物指標是否降到國標以下，所以**好還是入住前找專業(yè)機構(gòu)檢測一下，如果合格就可以入住，如果超標就找專業(yè)產(chǎn)品治理達標后再入住。

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• 問 ??新房裝修兩個月可以入住嗎？房子裝修好兩個月能住嗎？
  答

  首先聞聞是否味道還很大，如果味道不大，就可以住了，不要考慮甲醛，考慮也是徒勞，因為再環(huán)保的材料都含甲醛，完全揮發(fā)完也不是幾個月甚至幾年的問題，住的時候注意通風就行，這樣室內(nèi)空氣循環(huán)，有害氣體不超標，對人體沒什么傷害。如果味道依然很大，自己無法忍受，那還得繼續(xù)晾。

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• 問 ??新房裝修兩個月可以入住嗎？現(xiàn)在房子裝修后兩個月可以入住嗎？
  答

  剛裝修完的房子**好不要入住，尤其是老人和兒童，甲醛的危害是致命的。而且你用綠蘿虎皮蘭等植物，沒辦法短期吸附掉大量的甲醛。裝修完的房子，**好的辦法就是大量的通風，起碼讓房子經(jīng)歷過一個夏天和一個供暖期，熱量能使甲醛加速揮發(fā)。為了家人的健康，不要急于搬家，我的新房子已經(jīng)放一年零兩個月了，都沒急著搬

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• 問 新房裝修兩個月可以入住嗎？房子裝修好兩個月能住嗎？
  答

  新裝修環(huán)境甲醛的揮發(fā)時間，和很多因素都有關(guān)系。短的兩三個月，長的十多年，這個跨度也太大了吧?？偛荒芪屹I個房，還等十多年才住進去吧。那可不虧大了。裝修后兩個月能不能入住，主要是看甲醛等污染物指標是否降到國標以下，所以**好還是入住前找專業(yè)機構(gòu)檢測一下，如果合格就可以入住，如果超標就找專業(yè)產(chǎn)品治理達標后再入住。

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• 問 開發(fā)商托了我們兩個月才交房，說是因為市政府的原因?？梢再r償嗎？
  答

  延期交房的違約賠償問題　　一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失?！逗贤ā窂暮贤斒氯说匚黄降燃笆袌鼋?jīng)濟原則出發(fā),確定了違約金的補償性,即違約金是用以補償受害方因合同對方違約所遭受的實際損失。而《合同法》第114條關(guān)于約定違約金低于或過分高于損失的調(diào)整制度,從另一角度進一步明確了違約金的補償性質(zhì)?！　《?、關(guān)于遲延交房違約金的計算標準 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補償性質(zhì):當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！　∪?、延期交房導致的買方損失 開發(fā)商遲延交房導致購房者具體損失的計算問題,《解釋》第17條做出了規(guī)定:“商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定?！?/p> 全部3個回答>