已有7個(gè)回答

• 138****5281

  肯定是要交稅的，房管所收的，按照總租金的5%繳納！

  查看全文↓ 2014-04-25 21:38:17
• 136****0790

  稅收上規(guī)定，由出租方繳納，他需要到地稅局去申請(qǐng)開(kāi)具發(fā)票并繳納稅收。 房產(chǎn)稅：用于居住的繳4%，用于經(jīng)營(yíng)的繳12%。如果月租金超過(guò)5000元的，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%（居住3％），附加稅費(fèi)在0.5%，同時(shí)還要帶征個(gè)人所得稅2%。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:41:16
• 134****9087

  一般租房子都是要交押金的，但那是和業(yè)主商定，如果業(yè)主不要你交也可以的%7E一般是兩押一租
  租房簽合同的時(shí)候若是找中介需要付傭金，押金一個(gè)月租金，或者先給定金也可以%7E
  要發(fā)票肯定是要交稅的，有個(gè)房屋租賃所%7E若是只要收據(jù)的話就可以不交稅%7E
  
  不一定要找中介簽約，可以自己和業(yè)主簽%7E形式自定，

  查看全文↓ 2014-04-25 09:27:41
• 135****8087

  如果辦租賃許可證就要交,不辦就不用,現(xiàn)在大部分的房東是沒(méi)辦租賃許可證的,不過(guò)既然房東自己愿意交稅,那就更好,畢竟會(huì)有更高的安全系數(shù),確實(shí)是到派出所交的
  找中介租房,就是注意不要交什么看房費(fèi),交中介費(fèi)也要等房子定下來(lái)再交
  

  查看全文↓ 2014-04-24 17:08:30
• 137****9925

  開(kāi)公司都是要交稅的，國(guó)稅，地稅，印花稅，

  查看全文↓ 2014-04-24 10:28:52
• 151****7485

  租房交稅應(yīng)該是租房營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是房東交的。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:29:00
• 138****7566

  稅是必須交得，總房款的5%。只要租戶不要發(fā)票一般業(yè)主都不會(huì)這么麻煩，因?yàn)榘凑辗啥愂且獦I(yè)主交得。我在西二旗城鐵附近做，這邊租房市場(chǎng)比較火。所以這邊得業(yè)主都不提供發(fā)票，如果客戶有發(fā)票要求可以給開(kāi)，但是稅要客戶自己交

  查看全文↓ 2014-04-23 14:00:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??個(gè)人租房要注意什么問(wèn)題？
  答

         個(gè)人租房時(shí)需要注意以下的問(wèn)題，包括租住雙方的具體情況，房屋的用途，租賃的期限，租金及其支付方式，責(zé)任義務(wù)規(guī)定，違約情況處理方式等?！　?、租住雙方的情況。在租住前租住雙方明確身份信息，明確住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)所有者，出租者是否得到產(chǎn)權(quán)所有者的租房許可。　　2、租住的用途規(guī)定。租房時(shí)明確租房的租住者是自住還是合租；住房的用途僅限居住，還是可以辦公或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)?！　?、租賃期限。明確租期，可以避免空房導(dǎo)致的出租者損失，也可以避免租房者因?yàn)榈狡诓坏貌涣硪挿课莸穆闊?。雙方在租期內(nèi)的穩(wěn)定很重要。　　4、租金及其支付方式。首先明確租金包含的內(nèi)容，水電，燃?xì)猓飿I(yè)管理，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等生活費(fèi)用的支付方式，明確了之后，保證在租期內(nèi)不得隨意變更房租，然后確定支付方式，可以是月付，季付，半年付，年付等。可以要求越長(zhǎng)的租期給予越大的優(yōu)惠力度?！　?、簽訂合同時(shí)明確各項(xiàng)責(zé)任義務(wù)和違約相關(guān)的事宜。比如提前終止合同，房屋物品損壞，未能按時(shí)繳納房租等，遇到了這種情況雙方要如何處理，違約的話要如何賠償或者協(xié)商解決。　　租房的過(guò)程中存在很大的不確定性，為了避免各種麻煩。訂立合同時(shí)一定要看清各種細(xì)節(jié)，注意自身的權(quán)利的保障，明確雙方責(zé)任義務(wù)，防止矛盾產(chǎn)生。

• 問(wèn) 個(gè)人租房需要注意什么問(wèn)題
  答

  根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，提供以下十條建議：1、簽署正規(guī)合同，網(wǎng)上一般有下載，條款比較全面；2、審核并復(fù)印租房人的身份證，必要時(shí)到派出所查驗(yàn)一下，避免案犯入??；3、了解租房人的職業(yè)，必要時(shí)到其單位看一下，是否真有其人；4、先交租金后入住，避免租金糾紛；5、交一定的押金，具體數(shù)額以房屋內(nèi)裝修、家具、電器的評(píng)估值為準(zhǔn)，以避免盜竊、損壞；6、定期到房子中看一下情況，防止出現(xiàn)二次出租、破壞房屋裝修等情況；7、讓租房人保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費(fèi)用的收據(jù)，避免欠費(fèi)；8、經(jīng)常了解一下鄰居的反映，避免租房人損害鄰居的利益，或是有違公共道德；9、了解一下周邊房屋的租金情況，及時(shí)調(diào)整租金，以避免租金損失；10、租房人如另外邀請(qǐng)其他人合租，必須經(jīng)過(guò)出租人同意，并嚴(yán)格審查。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房子需要注意什么問(wèn)題
  答

  租房子需要注意的問(wèn)題：1、注意核對(duì)房主身份需要房東出示身份證，戶口本以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、注意房屋周?chē)h(huán)境的選擇盡可能的遠(yuǎn)離嘈雜的地方，而且要選擇周邊服務(wù)，配套設(shè)施齊全的房子。3、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問(wèn)題要協(xié)商好是押一付三還是押二付三，并且約定好在退租的時(shí)候是否退還押金，要寫(xiě)在合同當(dāng)中。4、審查房屋租賃手續(xù)是否完備應(yīng)該按照規(guī)定辦理房屋租賃許可證。5、不能“簽”口頭協(xié)議一定要簽署正規(guī)的租房協(xié)議，并且詳細(xì)到水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，該由誰(shuí)支付，還要把房屋維修以及所產(chǎn)生的費(fèi)用寫(xiě)在合同當(dāng)中。6、清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件在特殊合約之前，一定要先檢查好房屋當(dāng)中的家具家電正常運(yùn)作情況。7、違約責(zé)任要明確出現(xiàn)逾期交付房屋或者是擅自收回住房，要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

• 問(wèn) 租房注意什么問(wèn)題？
  答

  合同簽清楚，有家具家電的寫(xiě)上，電字，水多少，燃?xì)獾榷紝?xiě)清楚

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??租房怎么找房東?無(wú)中介租房需要注意什么問(wèn)題?
  答

  1．要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。2．不要過(guò)于依賴房產(chǎn)中介人員的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。3、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書(shū)。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢(shì)必會(huì)要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o(wú)效，消費(fèi)者較后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

  全部3個(gè)回答>